Les assises de l'insécurité de Kourou
Dans le titre tout est dit. Certaines personnes, iront simplement se poser sur une chaise et
parler entre gens biens pensant de l'insécurité.
Je vous conseille plutôt de rester surveiller votre maison pour qu'elle ne soit pas cambriolée
pendant ces palabres inutiles. Rappelez-vous notre garde des sceaux, voulait les faires jouer au basket, ils y en a qui ont profité pour ce faire la malle.
Cette réunion sera comme les réunions parents professeurs les élèves qui n’ont pas de problème seront présents avec leurs parents le autre et feront perdre leur temps au professeur.
J’imagine le titre de FG, ou G1 : Ils se font braqués lors des assises de l'insécurité de Kourou ….
Oui, restez chez vous protéger vos biens et ceux qui vous sont chères au lieu de perdre votre temps et surtout votre argent.
Tous ceux qui ont quelque chose à perdre sont solvables
- Automobilistes : tu payeras ou ta voiture tu n’auras plus
- Taxe foncière : tu payeras ou ta maison tu n’auras plus
- Taxe habitation : tu payeras ou ta maison tu n’auras plus
- Redevances TV : tu payeras ou ta tv tu n’auras plus
- Impôt sur le revenu : tu payeras ou ton salaire tu n’auras plus
- Tes enfants : tu t’en occuperas ou l’état te condamnera
Quand, tu n’as rien à perdre …..Quel bonheur
- L’école : pour quoi faire, le simple fait de ne pas déranger les profs tu as la moyenne
- Agression : tu es mineure pas de crainte, tu es majeur pas de crainte un avocat
fera comprendre que c’est normale et que c’est la société qui est responsable.
- Logement : tu es prioritaire, de plus tu ne payeras de loyer, l’état paye bien pour toi
- Tu n’as pas peur de la police tu es mineur, ils n’ont aucune prise sur toi
- Tu n’as pas peur l’école car tes parents fck les professeurs si il te parle de cours.
- Tu n’as pas peur de tes parents sinon l’état fck tes parents
- Tu n’as pas peur de tes parents car c’est grâce à toi s’ils ont des alloc.
- L’école pour avoir la paix ne te donne plus de travail pour avoir la paix.
- Tu as peur du travail car tu ne connais pas l’effort, la concentration, les règles, l’ordre.
- Tu ne connais pas la honte car tu n’as plus de repère.
- Le seul mot que tu connaisses c’est RESPECT, car tu es l’avenir de cette société
- Tu fais peur à la société car elle a peur de mourir.
- TOI Tu n’as plus de limite, tu n’as même pas peur de mourir
- Au final tu mourras, sans peur et la société aussi

Le premier amendement américain ne changera rien, il faut accepter le sacrifice du sang.
Pour satisfaire les dieux.....

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voir aussi un autre témoignage sur le facebook des jeunes de ASK
http://www.facebook.com/ContreLinsecuriteAKourou

Je le recopie pour ceux qui ne sont pas sur facebook :

Kourou Infos 29-10-12 Aujourd’hui dans les alentours de 16h30 en face du Rond Point Giotto au quartier de cité
lumière : Un homme rentrant chez lui remarqua que son vélo n’était plus là. Il décida d’employer les grands moyens et sortit arm
é de son fusil. Les voleurs étaient encore dans les parages, ce que le propriétaire ne tarda pas à remarquer. Il commença donc à discuter avec les 2 jeunes en les menaçant de son arme. Des voisins témoins de la scène appelèrent alors les gendarmes. Ceux-ci réussirent à interpeller l’un des jeunes tandis que le deuxième s’enfuyait. L’homme volé, quant à lui, expliquait aux gendarmes qu’il ferait sa propre loi.
Plusieurs personnes amies du voleur interpellé ont mal pris la présence des gendarmes sur les lieux, et ont provoqué un conflit avec eux. Ils étaient certainement armés, et les forces de l’ordre se sentant en danger ont fini par relâcher le voyou…

Kourou Infos 28-10-12 : Hier le même groupe de jeunes s'amusaient à jetez des bouteilles de bières vide et de grosse pierre sur les voitures qui prennent le rond point Giotto.

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Comme les socialistes n'ont pas beaucoup d'idées pour redresser notre pays et qu'ils ont jeté aux orties ce qu'avait fait le gouvernement précédent pour faire face à la crise, crise qu’ils ont toujours niée, ils amusent la galerie. Qu'ont-ils à faire ces millions de Français qui ne savent pas s'ils vont pouvoir continuer à honorer les dettes de leur maison, payer leur loyer ou seulement de quoi mettre dans leurs assiettes à compter du 20 du mois, des supposées homosexualités de Jules César ou de Louis XIII. Investir encore dans des millions de livres scolaires qui feront l'apologie sur l'homosexualité de quelques de nos "grands hommes ou femmes". Ils n'ont vraiment rien d'autre à foutre dans ce gouvernement.

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Pour ma part, cette étude n'est pas une nouveauté, vous ne m'apprenez rien, l'ayant déjà lu de long en large, je ne fais que relire la conclusion et vous renvoi aux données officielles
Bilan actuel:
-Emploi, chiffres de Kourou (source insee)
http://www.insee.fr/fr/insee_regions/guyane/themes/ae_bilan/aes73gy/aes73gy_art16.pdf
http://www.insee.fr/fr/bases-de-donnees/esl/comparateur.asp?codgeo=com-97304
Taux de chômage des 15 à 64 ans en 2009 25,7%
Les plus touchés sont les habitants des quartiers sensibles, dont la politique est impulsé par le contrat urbain de cohésion sociale (mairie).

-Gestion Urbaine: 2000 usagers sur liste d'attente actuellement (source: téléphonez à la simko ou conseil général qui a les chiffres car étant au C.A), au passage le Président du CA de la SIMKO est le sénateur-maire mais là encore il serait étranger à toute gestion impropre du bailleur social. Kourou a atteint le quota des logements sociaux mais au regard des dispositions légales encadrant les modalités d'accession aux logements sociaux: les locataires en titre doivent se situer en dessous des plafonds de ressources légaux. Pour permettre le turn over optimal visant à diminuez ce goulot d'étranglement, il faudrait que le bailleur actualise ses données et fasse son travail de vérification annuelle des ressources, des usagers présents dans les logements (problème de la sous-location illégale et sur occupation)...Que la SIMKO respecte réellement l'ancienneté,or, je peux vous citer facilement (de par mes connaissances ou ce qui est su de notoriété publique) qui obtient des logements par piston (passant au dessus des usagers en attente), qui ne souscrivent en rien aux plafonds de ressources (de nombreux fonctionnaires de la Mairie ou Élus, si si des élus, c'est le secret de polichinelle, au passage, ils ont en sus un salaire privé très confortable). Alors on construit du semi-social mais les usagers précaires ne peuvent en rien y accéder vu que les loyers se situent entre 700 à 1000 €...Pour les jeunes la SIMKO possède Vercors Albia dont la gestion a été plus qu'obscure (A.R.J.K) retournée désormais en 2012 dans le giron de la SIMKO (sur le papier était géré par ARJK, mais depuis toujours cela était géré dans les faits par la simko), je signale que là encore les studios sont destinés à des célibataires ou couples sans enfants de 18 à 35 ans: aucun contrôle et les logements sont occupés par toutes sortes de familles...
Si on faisait vraiment jouer la rotation dans les logements: les précaires accéderaient aux logements sociaux, les smicards à 1.5 fois le smic aux semi-social et ceux ne relevant plus du semi-social iraient directement dans le privé ou accèderaient à la propriété.

-ségrégation de l'espace: je ne vois pas l'intérêt de construire des bâtiments qui de par leur physionomie à terme vont conduire à des ghettos bis d'Eldo (cf bâtiment justin catayé). En effet, on parque les usagers dans des petites pièces, on ne construit pas en bas des bâtiments des espaces de jeux pour les enfants et on détruit systématiquement tous les espaces verts...Au lieu de faire des bâtiments à taille humaine (ex petits bâtiments de 4 à 6 logements) avec des cours en RDC permettant aux usagers de respirer, c'est la course aux bâtiments en mode "banlieues" (on a vu le résultat en France), renforçant le sentiment de ségrégation. On ne met pas des travailleurs sociaux près de ces bâtiments, alors qu'on sait ce qui va immédiatement ce qui va en ressortir: jeunes au chômage glissant dans la délinquance voire criminalité: tentation de l'argent facile: vols, trafics, recel et divers, parents soit absents car occupant deux emplois pour boucler le mois (enfants élevés par l'ainé de la fratrie ou s'élevant seul), soit au chômage: ne donnant aucune perspective d'avenir aux enfants et perdant toute autorité devant leurs enfants (qui ne les respecte plus)...
Or le travail de fond des travailleurs sociaux est de faire du soutien à la parentalité pour les familles qui ne s'en sortent pas (et s'il existe des parents démissionnaires, d'autres n'y arrivent pas en dépit de leur bonne volonté), faire de la prévention auprès des jeunes, réorienter les précaires vers les administrations compétentes et les professionnels (caf, sécurité sociale, assistantes sociales etc) et surtout responsabiliser les usagers (surtout les jeunes) : il faut sortir de la culture de l'assistanat, donner les moyens à l'usager -et qu'il apprenne aussi comment faire-de franchir toutes les étapes de l'insertion socio-professionnelle...

-Prévention: il y a de quoi faire(cf travailleurs sociaux), et je cite à titre d'exemple le dispositif mis en place dans le centre de Fort de France: agents de médiation urbaine avec un travail de fond mené auprès des usagers, des commerçants, des touristes etc...J'ai été à FDF récemment, je ne dis pas que tout est parfait mais le centre ville est passé d'une connotation très négative à quelque chose de plus "apaisé", même si c'est loin d'être parfait, au moins le sentiment d'insécurité s'estompe
http://www.fortdefrance.fr/-12-Les-Agents-de-Mediation-Urbaine

-Sécurité : ne revenant pas sur les dates des questions au Sénat par le sénateur, perso je m'en tape, nous sommes en 2012, il est depuis 16 ans au pouvoir, pourquoi ce n'est que maintenant qu'il propose des assises sur la sécurité, dont la date n'a toujours pas arrêtée, pourtant la situation dégradée de Kourou ne date pas d'hier? Qu'est-ce qui l'empêche d'impulser l'ouverture d'un commissariat de police même si je concède que c'est un travail long avec les divers collectivités territoriale et État pour obtenir les financements?
Qu'est-ce qui empêche le maire de prendre un arrêté instaurant un couvre-feu pour les mineurs, de réaffirmer par arrêté qu'il est interdit de boire sur la voie publique (cf la quarantaine de jeunes tous les week-end sous à Monner)? Et excusez-moi mais la réunion en bande au pied des immeubles n'est t-elle pas interdite au regard des lois votés sous le mandat Sarko: on attend quoi là pour faire appliquer la loi? Qu'est-ce qui empêchait le maire de travailler de concert avec les gendarmes, il n'y pense que maintenant? Il y a ce qu'on appel l'étatisation des polices municipales mais le sénateur-maire ne le fera pas car ça reviendrait à ce qu'il perde une frange de son pouvoir politique

"L’étatisation de la police dans une commune emporte trois séries de conséquences :
1° les personnels de police sont intégrés à la police nationale même s’ils restent chargés d’exécuter les arrêtés de police du maire (a. L. 2214-3 CGCT) ;
2° certains pouvoirs de police du maire sont transférés au préfet, notamment, le soin de réprimer les atteintes à la tranquillité publique telles que définies à l’article L. 2212-2 du CGCT et le soin d’assurer le bon ordre en cas de grands rassemblements occasionnels (a. L. 2214-4 CGCT) ;
3° seule la responsabilité de l’État est susceptible d’être mise en cause si un dommage survient dans l’exercice des pouvoirs transférés au préfet (CE, 22 mars 1967, Dame Laborie, Rec. p. 719)."

Sans compter qu'il existe d'autres pistes: développement des brigades spécialisées, mutualisation des moyens via des polices intercommunales, coopération renforcée entre la Police et la gendarmerie...Et très sincèrement, on a assez des excuses bidons car lorsque ce Maire est motivé (question de volonté politique), il arrive à budgéter 2 Millions d'€ pour une salle de spectacle inutile -n'étant pas la priorité-, hors autres financements pour cette salle portant le cout total à 10 Millions d'€, arrive à faire voir le jour à des projets en mode grands éléphants blancs dont la rentabilité est sujette à caution (nouveau marché du Bourg qui est tellement PLEIN!) et dont le cout initial était mal évalué, ETC ETC...

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Le prix d'un logement est si chèr en Guyane:
1/ Les logement locatifs sont peu nombreux vis à vis de la demande
2/ Les fonctionnaires avec 40% , sans le vouloir font grimper les prix.
3/ Beaucoup de loueurs exagèrent car ils trouvent des pigeons ou des gens dans une nécessité certaine.
Je loue un 60m2 + terasse de 30 m2 et un terrain clot de 500m2 pour 650 euros charge comprise,avec baille et quittance de loyer, ça c'est honnête

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tu n'as toujours pas compris ,le spatial prime avant toute chose.
toi tu n'es rien,tu n'existes pas.que veux tu réclamer avec tes 1200 euros gagner à la sueur de ton front .nos pauvres gendarmes ne sont là que pour 3 mois la plupart, ils ne vont quand même pas risquer leur vie pour ta( g.....)c’est quand même plus facile de se poster derrière un poteau où dans une ligne droite pour t'enlever 90 euros où avec de la chance se faire une bonne prime car mécréant tu n'a pas mis ta ceinture,où tu attends la fin du mois pour pouvoir changer tes pneus.
nul n'est censé ignoré la loi,et tout citoyen peut prétendre à la sécurité et non pas à l'insécurité.
moi je vous propose une chose,allons tous dormir chez notre chère sénateur maire où,dans notre beau bunker pardon notre commissariat qui n'oublions pas existe grâce a nos impôts.
je rigole,mais dis moi 1200 euros /mois tu travailles à mi-temps,car sur la base,salaire de base +chèretè de vie+prime de lancement, tu arrives facile à 1500 voir 2000 pour un manœuvre .et attention quand tu arrives le matin ,il faut prendre ton petit déjeuner,le midi repas complet à moins de 10 euros ,j'ai bien dit complet ,entrée,plat dessert,café.
la combine ticket restaurant ,que d'autre utilise en ville pour faire leur courses.
prends tu toi un repas complet tous les jour?
pourquoi crois tu que tout ce qui ce passe à Kourou ne filtre pas à l'extérieur;
il ne faut surtout pas faire de vague,sinon nos ingénieurs de notre chère base ne voudront plus venir.pensez vous au retomber économique?produit moins chère,loyer moins chère .
vous êtes fous Kourou, le 93 ho pardon le 973.
mais réjouissez vous grâce à votre contribution gouvernementale ,le csg et nos fonctionnaires ont encore de beaux jours devant eux,mais ne leur demander pas trop.
je vous parlerez de la suite un prochain blog(vacances ,billet d'avion,trajet rembourser,frais d’hôtel pour le personnel du csg ,remboursement des frais de scolarité)et tout ça grâce à vous merci mes chères compatriotes et quand vous payer vos impôts,penser un peu à ces pauvres gens.

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Nous sommes tous dans la RÉPUBLIQUE une et indivisible. Avant de prétendre à son INDÉPENDANCE, il faut avoir les moyens de ses ambitions au niveau institutionnel puisque nous sommes tous régis par le Préambule de la Constitution et la Constitution en tant que texte fondateur de notre Nation.
A titre individuel, l'indépendance passe par une capacité à s'assumer par ses propres moyens (salaire - Revenu du travail) sans rien demander à personne et donc de ce fait ne devoir rien à personne et surtout n'être dépendant de personne pour assurer sa vie.
C'est le cas d'une jeune fille et/ou un garçon lors qu'ils assument leur autonomie par le fait qu'ils prennent leurs responsabilités en prenant en charge pour eux-même tout ce qui concerne leur vie : logement, nourriture, charges divers (loyer - électricité - eau - assurances divers : appartement - mutuelle santé et éventuellement voiture - etc) en un mot tous les charges et frais afférents à leur vie par leur travail.
C'est le même principe qui régit toute volonté d'indépendance et d'autonomie.
Lorsque qu'il y a désir d'indépendance et d'autonomie obligatoirement il faut qu'il y ait adéquation entre la volonté et les moyens sinon RIEN ! Fini les aides de l'État et de l'Union Européenne = robinets coupés ???
Il n'est pas bon, illusoire de faire croire qu'il existe indépendance et autonomie sans indépendance pécuniaire. Cela n'est que gros BLABLA et miroir aux alouettes.
Nous sommes en guerre économique sur le plan mondial !
Et comme dit l'adage : il faut avoir les moyens de ses ambitions !

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le préfet de la région, le recteur de l'académie de Guyane et le président du conseil régional, lancent les assises territoriales de l'enseignement supérieure et de la recherche en Guyane. Durant les 2 jours d'assise territoriales de l'Université de Troubiran qui se sont déroulées le 26 et 27 septembre 2012, j'ai été outrée de constater le peu d'enseignants et d'étudiants présent à ces journées. d'une part, on se plaint du manque de poste d'enseignants, mais je comprends tout à fait cela car les vacataires sont payés plus de 7 mois après leur prise de fonction. D'autre part , on se plaint d'une pénurie d'enseignants dans les communes mais il faudrait désenclaver les communes par la construction d'infrastructures routières, logements et mettre les moyens pédagogiques nécessaires afin qu'ils acceptent leur affectation. De même, je ne comprends absolument pas le renouvellement du Groupement d’intérêt public(GIP) qui existait déjà et qui n'a rien donné. Ce qu'il faut au sein de notre Université est un droit de véto et non de nous imposé nous donné les moyens. Il est nécessaire aussi qu'on fixe une date assez rapidement pour que la Guyane soit dotée d'une Université de plein exercice. je n'ai rien contre une période transitoire mais il ne faudrait pas que ça perdure. il est utile de donner les moyens aux étudiants, d'étudier car les loyers en Guyane sont exorbitants,320£ par étudiants/mois.
voila ce que moi y. joseph adjoint service technique à l’IUT de Kourou et membre du conseil de cette établissement pour les I A T O S pense.

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Lu sur le site de Libé :
"Plus audacieuse, l’idée de soumettre à l’impôt sur le revenu les «revenus fictifs», que constitue l’absence de loyer pour les millions de propriétaires ayant remboursé leur emprunt, rapporterait 5,5 milliards par an."
http://www.liberation.fr/economie/2012/08/12/avis-de-vent-frais-sur-l-elysee_839444
Je me demande si un impôt sur la c.......e des énarques ne rapporterait pas plus ???

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Votre éloignement vous aveugle ! Et vous empêche de voir les pétards mouillés que lance régulièrement le gouvernement, pour démentir aussitôt. Mais cela leur permet de voir la réaction des français pour mieux frapper ensuite ! Entre autre, la TVA sociale et un loyer fictif sur ceux qui ont fini de payer leur maison, qui pourraient bien ressortir !

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Attention ARNAQUE sur les logements
Bonjour les blada,
Suite à avoir passé une annonce pour un logement, nous avons
reçu une tentative d'arnaque venant du bénin dont voici le numéro +229 68413 542 ainsi que son adresse mail "tatini@live.fr" la personne se fait appeler Henry Tatini et prétend être muté en Angleterre et de posséder un villa F5 sur kourou dans le quartier des roches.
Et demande de faire un mandat casch post ou à la western union d'un montant d'un mois de loyer plus un mois de caution soit 2600€ pour faire la visite du bien. La maison n'existe pas à kourou faite bien attention à vous.
Heureusement qu'il y a des personnes honnêtes sur blada car j'ai pu trouver un logement en quelques jours seulement et ce sans souci

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Bonjour,
est ce confirmé qu'il s'agit de Legrand frère et soeur ?
car la soeur a un gabarit a faire front a un karatéka
si le frère est du même acabit !
le policier a effectivement du employer sa force
car et je sais de quoi je parle, quand elle est "énervé",
on a déjà du mal à la maîtriser à trois
adessias galinettes
je crois qu'il y a donc un "hic" dans cet histoire
n'était ce pas un "guet apens", si le policier a l'habitude de
venir à cet endroit régulièrement ?
Bizarre !

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Très chère professionnelle
1° Vous avez du manquer l’extrait où je reconnais la confusion entre le feuillet rose ou bleu ou vert ancien mais vous savez duquel je parle puisqu’il parle de rage et que vous vous focalisez uniquement sur celle-ci , essayez avec une lecture moins parcellaire. Allez, je sais me montrer magnanime, petite erreur de débutante.

2° Si je voulais me lancer dans un billet d’information sur un protocole complet de la vaccination contre la rage, expliqué aux bladanautes, j’aurai sans aucun doute renvoyé ceux-ci à la lecture d’un article de professionnel, votre fixette c’est la rage, sans doute celle que vous avez contre moi. Comme si les animaux ne sont vaccinés que contre cette maladie-là…..ou reconnerie-je ?

3° Oui, si vous voulez disserter sur l’action de la CCCl qui comporte comme je le dis, le volet aide financière accordée au petit budget (qui est le fond de mon post) pour la stérilisation des animaux domestiques, soit, et tiens, je vous attendais là aussi pour informer le public bladatesque plus avant pour vos précisions.

4° En 2008, c’est un arrêté ministériel et non préfectoral (si déjà vous aimez les précisions soyez le) qui a ordonné la vaccination antirabique
http://www.anses.fr/bulletin-epidemiologique/Documents/BEP-mg-BE43-art12.pdf
et ce sont toujours les épisodes tragiques de la mort d’un homme et d’un gâteau volé qui ont été la caution « morale » des rafles qui ont suivies.

5° Les prix que j’annonçais ne sont pas erronés, ce sont des fourchettes (vous savez minima maxima) de prix que je soumettais à Cush (récoltés auprès de plusieurs propriétaires consultant dans des cabinets différents) afin que celui-ci nous calcule le coût médian dans l’exemple donné. Et je vous félicite d’offrir le carnet à vos clients, mais comme dit, j’en bénéficie également, je ne devrais pas avoir trop mal, comme j’accepte sans sourciller de payer le travail que je commande dans la limite de mes moyens.. C’est là que vous n’avez pas suivie, je m’inquiétais SURTOUT de la personne de mon exemple, celle qui avait le choix entre voir des ++++ multipliés par nbr d’animaux possédant et les mêmes ramassés par la fourrière faute d’avoir le carnet de la bonne couleur avec toutes les vignettes collées au bon endroit. Tiens du coup je ne comprends plus le « mais madame, les vétérinaires les paient » Vous n’étiez pas concernés par cette partie du problème mathématique posée à Cush.

6° Si dénigrer l’action de la structure c’est de s’étonner qu’elle vienne à vouloir emmener un chien qui pisse sur le poteau de clôture de sa propre maison et d’une chatte qui porte encore les traces d’une ovariectomie, vous m’ excuserez et vous excusez aussi ma professeure de français, si l’orthographe n’est pas la bonne, je n’ai pas 20 ans de pratique vétérinaire en Guyane, ni ailleurs ……d’ailleurs, ma spécialité c’est « l’asseoiement sur fesses à rien faire », métier bien payé au demeurant et pour en revenir au dénigrement, la confusion de genre, chenil ? éleveur ? fourrière ? abattoir ? oui, dans ce contexte, la vache, le dénigrement.

7° L’euthanasie et le problème qu’elle pose aux consciences, là aussi, nous en étions déjà informé avant vos éclairements, justement par Mme Deveaux qui, en 2009, disait en presse qu’elle ne pensait pas renouveler sa mission et justement pour cette raison de conscience ……et ceci dès l’ouverture de la fourrière « officielle » prévue en 2010), vous étiez peut être occupée avec vos amis. Quand j’annonce des chiffres c’est pour mieux souligner les vies enlevées. Libre à vous de ne considérer ces bêtes mortes que comme des chiffres L’obligation de tenir une fourrière l’était aussi 20 ans en arrière …….où c’est encore une sottise ? Et tous ceux en charge des animaux domestiques (toute la chaîne) à l’époque n’ont peut-être pas vu l’utilité d’une fourrière durant ces longues années ………de reproduction incontrôlée.

7° Débouler dans une conversation sans savoir le fonds de celle-ci peut être parce qu’on y a été appelé par quelqu’un de moins courageux, fait prendre le risque d’intégrer un débat qui a débuté …….5 années auparavant. Et de broder sur la forme qui nous arrange. Vous cumulez les retards.

PS1 : j’espère que Mme Decrette, ne tuera pas un chaton, parce que j’ai mal orthographié son nom (tuer un chaton, c’est un blague hein) et j’espère qu’elle ne prendra pas ça pour un manque de respect. Mille et 12 excuses, à elle, et longue vie à tous ses protégés. Sinon, bénévolat et frais de vétérinaire, je renonce.

PS2 : Aucun de mes animaux s’appelant Tristan, vous voudrez bien lui flatter le flan pour moi étant au maximum de nombre d’animaux que je peux accueillir, si vous devez le placer gratuitement, essayer chez la Girafe, celle qui a un chien qui pisse sur sa maison, suis certaine qu’il y serait bien traité, quant à Jean François !!! en fait je ne souhaiterais du courage qu’à un G..(seuls les initiés de Blada connaissent son prénom) mais si J François aime les lasagnes aux épinards, je sais dans quel four, elles sont les meilleures, même réalisées par une non professionnelle de la cuisine Pas mieux : comprenne qui pourra, moi sur le coup, suis larguée
PM : vous écrivez au nom des vétérinaires de Guyane, de Mme Deveaux, de Mme Decrette, d’un animal et de Jean François, est-ce bien raisonnable de signer Mme Lechat, vous devriez employer l’anonymat libre d’utilisation sur ce site.

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C'est sur que les socialiste ont de bonnes idées...mais serait ils des jaloux en puissance ou alors sont ils vraiment imbéciles de naissance..
"Plus audacieuse, l’idée de soumettre à l’impôt sur le revenu les «revenus fictifs», que constitue l’absence de loyer pour les millions de propriétaires ayant remboursé leur emprunt, rapporterait 5,5 milliards par an"
Non seulement on se casse les fesses à économiser pour acheter et ils seraient capables de nous taxer sur ce que l'on a acquis....

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cela fait des lustres que l'éducation nationale mais aussi les hôpitaux recrutent des jeunes et refusent de les titulariser après une année de stage; soit ces travailleurs font l'affaire et on les engagent pour de bon, soit ils sont mauvais et virés; on continue à employer une main d'oeuvre sous payée, plus docile quelle honte!
ceux qui ont lu les propositions du candidat Hollande y auraient ils vu quoi que ce soit sur ce sujet? je serais curieux de lire leurs réactions, merci d'avance pampam et autres.

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Il faut les redéployer en Guyane, à patrouiller dans la forêt… Ça ne coûtera pas plus cher et ça sera beaucoup plus utile à la population française, car si mes souvenirs militaires sont bon, l'armée française a pour mission première de protéger le peuple français et le sol de la nation… Pas d'aller faire les gugus aux quatre coins du monde à se faire tirer comme des pigeons pour… rien ou si peu.
Qu'on mobilise quelques avions pour les missions sous mandat de l'ONU pourquoi pas, mais que l'on utilise les troupes au sol pour des missions utiles pour les français, (et surtout là où ils seront les plus utiles)… La France n'a pas les moyens de faire autrement, n'en déplaise à certains "monte en ligne".

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Quelle est l'utilité de sortir des soldats de l’Afghanistan si il faut les redéployer en Syrie parce que je crois que Fabius tiens vraiment à ce projet.

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Ce n'est qu'un décret pas une loi. Il consiste surtout à donner le loyer mensuel moyen (euros / m²) et l'évolution annuelle moyenne des loyers depuis 2002 (%) dans les villes concernées par l'encadrement des loyers. Données à partir desquelles est calculée l'augmentation maximale du nouveau loyer compte tenu de l'indice de référence des loyers.
Données non disponibles pour la Guyane !!!
En outre, la hausse peut être plus élevée sous certaines conditions, en particulier si des travaux importants ont été réalisés ou si le loyer précédent n'a pas augmenté pendant plusieurs années.

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"Tu en verras les effets à ton prochain déménagement."
Ça, j'en doute. Nul besoin d'être grand clerc pour affirmer que cette loi ne changera strictement rien et qu'elle n'est que poudre aux yeux dont la seule utilité est de satisfaire une séduisante promesse de campagne de Flanby.
D'ailleurs, aucune forme de contrôle du respect de cette loi n'a été prévue. C'est le nouveau locataire et lui seul qui est chargé de vérifier à la signature du bail, que le loyer n'a pas subit entre temps une augmentation supérieure à celle de l'indice des prix...Mais comment ?
Je vois mal, vu la forte demande et la faible offre locative, un locataire dont la "candidature" serait retenue pour une simple visite, faire des histoires d'inquisition au bailleur qui est parfaitement conscient d'être en position dominante.
Quand bien même, qui ira lancer une procédure de sommation par voie d'huissier, couteuse et longue, envers un propriétaire qui légalement, a tout à fait le droit d'ignorer cette injonction ?
Bien naïfs sont ceux qui voient par cette loi là une avancée du socialisme...
C'est une vaste fumisterie !

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Oui les DOM sont concernés :

Extrait de l'article sur NET Iris :
Dans les DOM
Les agglomérations suivantes :

* BASSE TERRE
* CAYENNE (et son agglomération)
* FORT DE FRANCE
* LE ROBERT
* MAMOUDZOU
* POINTE-A-PITRE-Les Abymes
* SAINT-ANDRE
* SAINT-DENIS
* SAINT-LOUIS
* SAINT-PAUL
* SAINT-PIERRE.

Voir le site Net-iris Le Droit à l'information juridique où tout est extrêmement bien expliqué avec les références aux textes de loi sur lequel il faut cliquer pour aller prendre connaissance de leur contenu :
http://www.net-iris.fr/veille-juridique/actualite/30418/fin-de-la-libre-fixation-des-loyers-

Ainsi que le décret qui donne en détail les communes concernées au sein des agglomérations citées (voir tableau détaillé dont les inttulés sont ) :
Agglomérations - Départements - Communes.

Il faudrait éviter de véhiculer le contraire de la réalité, cela éviterait de faire de la désinformation auprès des citoyens qui peuvent en être les victimes ! Merci !
http://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do?cidTexte=JORFTEXT000026208405

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Bien sûr que si : Cayenne et Matoury sont concernés. C'est un premier frein aux propriétaires qui se sucrent en particulier sur le dos des locataires qui travaillent dans le privé et n'ont pas le droit aux 40% de vie chère ni aux primes d'importation pour trois ans de souffrance en Guyane dans une villa avec piscine. Les nantis acceptant des loyers démesurés avec leurs sursalaires, ces loyers démesurés sont aussi appliqués aux gens de peu. Si le gouvernement était vraiment socialiste, il instaurerait un salaire maximal et aussi l'abolition des primes inéquitables...

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"La hausse du mètre carré en repos forcé , "
Il semble que la Guyane ne soit pas concernée par ce nouveau dispositif qui empêche la hausse exagérée des loyers, quel dommage !

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un peu raide wee-truc..sur ce coup... Si vous avez des quittances de loyer, c'est bien mieux pour épingler l'escroc... si trace de virements: idem... en tout cas: vous soulevez un problème récurent, hélas...l'eau et l'edf? c'est à votre compte?
enfin..c'est a vous de voir si vous vous faites "endoffer" ou si le loyer, et l'état des lieux valent la peine d'entrer en guerre... bon courage et bonne reflexion.

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J'ai des offres par l'alliance française..Je vais y aller en repérage avec mon intéressée en décembre. elle se fait construire sa maison à Belem avec son RSA, et j'ai eu comme une révélation soudaine avec mon salaire de 1500 e, mes prêts refusés à ma banque alors que je suis locataire depuis 20 ans pour être proprio et mon loyer de 700 euros qui augmente de 5 euros tous les ans, qui doit être payé le 5 du mois sinon on vient me le réclamer en personne,....
Sans compter des impôts qui représentent un mois de salaire. Ma douce (qui est régulière)m'a si bien expliqué le système des aides françaises et les filières d’immigrations clandestines que même moi qui suit dans le secteur (pas des clandestins hein !), j'en était baba ! C'est pour cela que je vous annonçait que dans quelques dizaines d'années, la Guyane sera brésilienne.
Sinon le secteur de l'orpaillage recrute pas mal il parait.
Il y a finalement deux types de personnes en France, ceux qui se font tondre et ceux qui se font des habits avec la laine des tondus.

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Pas de panique quand à ce décret, il est totalement inapplicable. Encore un piège à bobo.
Les rapports entre personnes sont régis par la loi, un décret ne vient donc que préciser les conditions d'applications de la loi.
Or de quelle loi parlons-nous ? Il s'agit de l'article 18 de la loi n°89-642 qui précise que les loyers ne peuvent être bloqués que dans les zones où sont révélés "une situation anormale du marché". Donc en gros, une bulle immobilière ou un cartel de propriétaires.
En pratique, vous pourrez encore augmenter le loyer de votre bien du montant que vous souhaitez. Ensuite, seul votre locataire peut contester ce montant et pour celà, il devra démontrer la fameuse "situation anormale du marché". Bon courage en l'absence d'éléments extérieurs et au regard des prix moyens de vente des biens en Guyane. Et de toute façon, dans le pire des cas, si jamais vous avez le malheur de tomber sur un juge rouge, vous ne serez condamné qu'à rembourser au locataire le surloyer, la loi 89-462 ne prévoyant aucune peine d'amende ni autre sanction puisqu'il s'agit de droit civil.
Bref, cette annonce ne servait qu'à faire passer Duflot à la télé pour tenter de nous faire croire que c'est quelqu'un de compétent.

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Lobbying des élus, du cness, des agences immobilières (en fait je n'en sais rien), ne tombons pas dans la théorie du complot mais notre cher sénateur maire en tant que Président honorifique de la SIMKO ne pouvait pas intervenir auprès de ses amis du PS pour demander à ce que Kourou fasse partie de la liste? En effet, constatant aux premières loges que plus de 2000 personnes sont sur liste d'attente de logements sociaux (avec aucune commission d'attribution entre fin 2010 et mai 2012), actant la construction essentiellement de logement semi-sociaux (loyer de départ 750 €), alors qu'une majorité des demandeurs vit avec de 600 à 1000 € mensuel (smic), actant l'attribution de certains logements à des amis voire même élus (comment un élu qui cumule salaire privé et traitement d'élu arrive à obtenir un logement semi-social soumis à plafonds de ressource?!).
Est-ce normal que dans une ville qui n'a aucune commune mesure avec Paris en terme d'équipement (métro, tram, bus, monuments historiques, loisirs etc), de "standing", de population, nous ayons des loyers en moyenne pour un T3/T4 à 900/1000€, de surcroit dans le parc public, et dans le privé avoisinant les 1200/1400 €?! Kourou est tellement extraordinaire et surtout attractive qu'elle justifie de tels prix... Un maire et d'autres élus (ne mettons pas tout sur son dos quand même mais c'est vrai que ça ne fait que 16 ans qu'il gère la municipalité) peut tout à fait taper du poing et se réunir avec les agences immobilières qui j'en suis sure gonfle artificiellement les prix pour prendre leurs commissions tant au niveau de la gestion locative que de la vente (voir des ex bungalows vendus 245000 € alors que ce n'est même pas du dur est assez risible), tout ce petit beau monde se connait sur Kourou, mystère et boule de gomme...

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Il y a quand même Cayenne, Rémire Montjoly et Matoury.. Ce qui prouve qu'en hexapole ils ont fait des progrès, ils connaissent au moins 3 communes de Guyane ;-))
http://www.lemonde.fr/_annexe_decret_encadrement_loyers.pdf

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Encadrement des loyers... Kourou, rien... les loyers sont trop bas...
http://www.lemonde.fr/le-projet-de-decret-sur-l-encadrement-des-loyers

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le canal le roy c'est bien la mairie il faux attendre,hollande na pas creer les emplois promis.Vers les logements voir avec la simko car vous payé pour les space verts sur votre loyer.

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D'un autre côté si on ne fait rien du tout, ces mêmes personnes vont encore crier haut et fort à l'inaction… Le vrai problème c'est qu'on a laissé faire pendant des années sans oser intervenir et que maintenant on a affaire à une vraie catastrophe… et que pour y remédier il faudrait déployer des moyens gigantesques et certainement se fâcher avec notre grand voisin brésilien pour qu'il finisse par coopérer avec la France dans tous ces domaines…

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Évidemment, si tu omets "choix délibéré" dans la proposition, c'est plus facile. Pas besoin d'être un juriste pour comprendre que ce qui est cause, c'est justement l'intentionnalité. Tu peux bien tenter d'éluder en disant qu'il s'agit de critiquer un choix de sous-investissement dans telle ou telle politique dont les conséquences n'étaient pas appréhendées. Que devient alors le "choix délibéré" ? Une "négligence délibérée visant à nous démouner" ? Ce n'est certainement pas ce que la phrase dit, et encore moins "suggère".
Toute la rhétorique de l'UGTG, de lUTG, de Walwari à la grande époque, bref, de tous les indépendantistes cherche à provoquer du ressentiment contre les "petits et grands colons". Qu'on le veuille ou non, il est bien difficile de nier la part de racisme sur laquelle jouent ces "leaders", de façon plus ou moins subtile. Il se trouve de plus que dans l’ensemble, les discours nationalistes adorent la stigmatisation : il est permis de douter que ces stigmatisations se fassent sur le registre social plus que racial, de part et d'autre de l'océan. Le racisme sert "la cause".
Mais ce qui est extraordinaire dans tout ça, c'est que les gesticulations indépendantistes alimentent les pires côtés de l’État en tant que grand héritier de la tradition de la rue Oudinot. On voit ça partout, dans tout l'outre-mer français.
N'étant pas insensible aux choix tactiques faits par les uns ou les autres, il me semble que tout de même, il y a forcément des "victimes" qui n'ont rien demandé. (En Guyane, au-delà des étrangers qui en ont fait les frais, on peut se poser la question de savoir si ce jeu de "je te tiens tu me tiens par la barbichette" entre les élus locaux et l’État amène quoi que ce soit de pertinent pour l'immense majorité de la société guyanaise... Une fois de plus, qu'on le veuille ou non, les récents choix institutionnels devraient inviter certains à se poser les bonnes questions.

J'ai ici dénoncé le propos de Césaire, repris en Guyane par Serge Patient avant tout le monde à propos du Plan Vert. Il n'est effectivement pas comparable avec le cas des revendications autochtones, qui n'ont à ma connaissance jamais tablé sur le racisme. Et pour le coup, la question bien réelle de la survie des "nations amérindiennes" permet d'employer des figures violentes. On se souvient également des propos de Brigitte W. sur la volonté, cette fois créolocentriste, de coloniser l'hinterland...
(C'était avant le Qatar guyanais...)

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Ah ! Parce que tu y as cru au trémolo daaaamesque sur "On parle d'un père de famille qui n'aura pas de boulot et d'enfants qui vivront dans la pauvreté" ?
Moi j'ai ris !
Tout d'abord parce que ça sonne trop faux sur sa touche.
Ensuite parce que c'est faux.

Daaam n'a pas compris grand chose au marché du travail guyanais. Il débarque de son Afrique et se dit j'ai tout compris.
Comme je le disais l'autre jour : sur le marché du boulot en Guyane il y a une forte demande. Mais elle n'est pas pourvue.
C'est un problème de formation, d'attrait pour le travail mais surtout de pénibilité et de rentabilité.
Dans un département où les loyers privés sont chers, où il n'y a pas beaucoup de transport en commun, peu de garderie, etc... travailler coûte cher.
Si le jeu n'en vaut vraiment pas la chandelle le chômeur guyanais préfère rester chez lui, toucher le RSA, avoir accès au logement social, jober ou élever ses enfants, il rentre plus facilement dans ses frais. Dès qu'il bosse, il se fatigue plus pour moins en fin de mois.
Ce n'est pas un hasard si les emplois où il y a le plus d'offres sont le bâtiment et le commerce. Ces deux secteurs ont des conditions de travail difficiles.
Franchement tu crois qu'une plate forme pétrolière changera quoi que ce soit en ça ?
Pénibilité + éloignement = embauche par l'immigration .
Cela ne résorbe en rien le chômage guyanais.

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Je n’habite même pas dans un village, c’est vous dire !
Mais capable d'entendre vos arguments. Pendant que vous y serez et afin d’établir les bénéficiaires de votre « bal e charité » merci de nous fournir les éléments suivants (en montant et en pourcentage) et de nous donner le nom des organismes auxquels ces sommes ont été versées :
- Recettes de la soirée
- Subventions et dons
- Coût de la location de la salle
- Coût de l’organisation
- Commission de l’organisateur
- Coût de la venue de Miss India
- Coût des petits-fours-qui-sont-en-fait-des-repas
- Solde versé à l’association caritative.
Nous pourrons ainsi être établis sur la part ‘charité’ qu’il y a dans cette soirée emperlousée.

Pouvez-vous m’expliquer en quoi la venue de Miss India est un plus et pour qui ?

Sinon nous pourrions également évoquer le paradoxe que vivent nos concitoyens à montrer les dents dès que l’on parle de l’époque coloniale, à rebaptiser la moindre rue ou le moindre bâtiment au nom d’un illustre créole comme si la société Guyanaise était une génération spontanée née en 1946 puis à aller s’exhiber à un ‘Bal du Gouverneur’ qui date de bien longtemps avant.

Nous pourrions aussi parler de pudeur ?
La pudeur qui voudrait que dans un pays ou beaucoup de personnes ont du mal à joindre les deux bouts, dans la ville de Cayenne remplie de squats et de bâtiments non entretenus dont le fameux ancien hôpital colonial qui tombe en ruine aux yeux de tous sur la place des palmistes… voudrait qu’on n’ aille pas se pavaner en couteux atours comme si on était au festival de Cannes (mais sans film, c’est plus simple à comprendre).
Ce n’est pas de la charité ça môssieur m’dam, c’est du regardez-moi comme j’me la pète pendant que vous bouffez vot’couac comme les pov’ nazes que vous êtes.

Sinon on peut faire un chèque d’à peu près 250 euros, c’est au bas mot ce que doit coûter la participation en fringue et petit-four-qui-sont-un-repas et l’envoyer directement à une œuvre caritative.
Avantage : on peut en déduire 2/3 de ses impôts.
Désavantage on ne peut pas exposer aux yeux de tous l’éclat de sa bonne fortune.

PS : Même si j’habite dans les bois vous pouvez me parler comme à un être humain et m’expliquer en quoi je suis honteuse, où vous avez lu que je voulais de l’argent dans ma popoche et si vous voulez me prendre de haut, employer un français moins truffé de fautes en tous genres. Car même sur ma montagne on pratique cette langue un peu mieux que ça.

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Il est faux de dire que l'importation de consommation exogène n'a aucun impact sur l'économie locale.
C'est ce qu'on appelle en économie la maladie hollandaise. En gros, en amenant de grosse quantités d'argent sur un territoire pour une production constante, vous créez un effet inflationniste (facilement constatable sur le prix des loyers ou des denrées agricoles locales en Guyane) qui dégrade la compétitivité des entreprises tout en drainant les meilleurs diplômés vers l'économie de rente.
Heureusement que vous n'êtes pas prof d'éco !

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Donc si c'est une location, ça s’appelle de la sous location, ce qui est interdit vu que le bail est à votre nom et que l'opération doit se faire avec l'accord du vrai proprio mais bon passons...C'est monnaie courante !
Il faut bien sûr laisser au soin de votre sous locataire les frais intrinsèques aux charges (ce qui n'est pas évident si c'est en prélèvement et que la jolie facture de téléphone arrivera une fois celui-ci hors des lieu (mensualisation), lui faire payer un joli loyer qui sera bien sûr supérieur à celui dont vous vous acquittez mensuellement, histoire de faire un petit benef, et enfin demander un chèque de caution qui couvrira les dommages éventuelles causés par le squatteur désiré...A noter que cette personne peut ne pas vous restituer le logement car vous l'avez installé chez vous en toute connaissance de cause, donc changer les serrures ect ect...A vos risques et périls donc et bon profit capitaliste. Pensez bien sûr à déclarer aux impôts ce surplus de revenus, je vous fait confiance !

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Les fonctionnaires sont de plus en plus nombreux au contraire. Dans quelques semaines commencera d'ailleurs le grand ballet des profs chasseurs de primes. Comme disait Clemenceau, la France est une terre fertile, plantez des fonctionnaires, il y pousse des impôts.
Le nombre de logement est une quantité finie et le logement est indispensable. Plus vous pouvez payer, plus vous payerez pour en avoir un. Si demain les 40% augmentaient, les loyers suivraient. Ca s'appelle le mécanisme de l'offre et de la demande : si vous solvabilisez artificiellement la demande et les prix monteront.

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PEDANT? QUI A PARLE DE PEDANT ? Relisez mon message,je "ne trouve pas" où j'aurais pu employer ce terme.Maintenant,si c'est vous qui le dites,puisque vous êtes connaisseur,peut-être avez vous raison.En ce qui me concerne,je ne suis absolument pas un exhégète de sa pensée.je m'interrogeais simplement sur l'orientation du dispositif filtrant de Blada.

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Le sens de votre message est peu clair... A moins de prendre les gens pour des imbéciles qui ne savent pas employer les bons mots lorsqu'ils s'expriment, je ne vois pas d'autre sens à votre intervention, d'où ma question qui vous accorde le bénéfice du doute: où vouliez-vous en venir ?... Mais peut-être, vouliez-vous exactement signifier cela ?... Dans ce cas, il n'y a rien à ajouter sur la considération que vous porter aux bladanautes qui s'expriment...

P.S: Comme on peut s'en douter, les demandes d'éclaircissement dérangent les hypocrites comme vous qui ont un réel besoin d'être assistés pour perdre cette manie de parler "flou" afin de masquer le sens réel du message que portent leurs propos inconvenants: les gens sont des imbéciles qui ne savent pas employer les bons mots lorsqu'ils s'expriment...

Bref, inutile de passer 3 plombes à définir "assistanat" ou "assistance" pour masquer le fond de votre pensée et de votre message. Dites CLAIREMENT ce que vous pensez dans le fond, sans hypocrisie !

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"tu leur demandes d'attendre où précisément, durant les huit à dix ans minimum qu'ils devront attendre pour être bénéficiaires?"
A en juger par l'opulence des maisons construites illégalement et aux berlines de luxe et autres 4x4 garés devant, je pense très sincèrement qu'une très large partie de ces individus (en marge totale de la fiscalité) a suffisamment les moyens d'acheter un terrain ailleurs et d'y construire, légalement cette fois, une ou plusieurs maisons.
Je connais beaucoup d'honnêtes gens qui vivent chichement mais qui parviennent en se serrant la ceinture à devenir propriétaire dans la grande banlieue de l'ïle de Cayenne, là où les terrains restent "presque" abordables. Pourquoi ce qui est possible pour certains ne le serait pas pour d'autres ? Expliques-nous.
En 15 ans, quand on ne paye aucune taxe, pas d'impôts, pas de remboursement de crédit ou pas de loyer, on a de quoi vivre ailleurs quand la loi fini par nous rattraper.

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On dirait que vous n'avez jamais entendu parler de la crise du logement en Guyane...
Il y aurait un déficit d'au moins 10 000 logements qui ne ferait que s'accroitre d'années en années.

Quant à vos délinquants, profiteurs du système, qui voleraient le privilège d'habiter pendant huit ans dans une maison sans eau ni électricité, avec parfois les risques d'éboulement en plus,...Il se pourrait bien que ce ne soient que des gens normaux qui ne demandent qu'à s'acquitter d'un loyer, pour répondre à votre question essentielle, du qui paye:

http://www.franceguyane.fr/regions/guyane/notre-vie-a-change-03-03-2010-52644.php

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" En passant, il est bien évident qu’un salarié en grève, dans le public ou le privé n’est pas payé pendant les jours où il ne travaille pas, ce qui me semble d’une logique biblique " ça c'est ce que tu pense vraiment alors " une logique biblique " dis tu ? donc c'est une logique biblique , qu'un employé reçoit un salaire non conforme aux heures suplémentaire qu'il vient d'accomplir pour son patron , publique ou pas ? et quand je dis cela , je pense à ces nombreux sous contrat étalé sur tout le territoire , que beaucoup de patron ,dans le publique ou pas n'hésite pas à exploiter , surtout on leurs faisant faire des heures supplémentaire qui généralement ne sont pas pris en compte dans les fiches payes , c'est déja un exemple . en somme il est normal mème bibliquement selon toi , qu'un patron vole un employer dans son salaire et l'exploite par dessus . ça dérange un patron lorsqu'un employé fait grève , mais ça ne le dérange pas de lui fait faire des heures supplémentaire qu'il ne prend nullement en compte . " La grève suspend le contrat de travail, puisque le travail est interrompu, l’employeur peut retenir sur la paie des grévistes la part du salaire et des compléments et accessoires du salaire correspondant à la durée de la grève " en parlant de contrat suspendu pour grève , dis moi , si un patron qui fait faire un heures supplémentaire à son employé , sans ajouter sur ça fiche de paye ces heures supplémentaire accomplit , donc qui n'est pas payer , n'est pas en faute? il me semble que la lois dans ce domaine dis clairement que les heures supplémentaire doit ètre préciser dans la fiche de paye et doit ètre payer de surcroit? mais peut ètre que tu me dira que cela n'est pas inscrit dans la lois ? " En fin de compte, qu’est ce qui vous tracasse ? " pour ce qui est de savoir qui est en faute entre patron et employé combattant pour son droit contre le patron , pour toi le fautif c'est l'employé , selon la logique biblique.

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S'agissant du fléau que constitue le travail dissimulé, un ministre de la république donne le mauvais exemple, on dirait!
http://www.lexpress.fr/...lellouche-suspecte-d-employer-illegalement-une-mauricienne-sans-papiers

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effectivement , tu ne leurs doit rien à ces indignés (es) , c'est ton droit de ne pas ètre solidaires des tes camarades . il faut dire que dans les entreprise privés tout dure , notamment les emploies , surtout les emploies pour ce qui est de l'employer c'est une autre histoire , n'est ce pas ? il est bien de savoir que tout vas bien pour toi , mais pourquoi cette marque de mépris à
l'égard des indignés (es)? que veux tu démontrer quant tu dis ceci ? "Etant dans le privé, ces indignés me payeront ils cette journée de travail en moins?"

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mon indignation c'est que la loi n'est jamais appliquée; les autorités laissent ces nouveaux esclaves se faire exploiter et ça n'est pas moi qui plaindrait tel ou tel de se faire verbaliser sévèrement pour employer un jobbeur. bien au contraire!

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Commencer donc par ne pas jeter vos détritus n'importe où, à confondre plage et décharge publique, ou fenêtre de véhicule avec poubelle gratuite,par ne pas polluer l'air avec de gros 4x4 , à construire des lotissements n’importe où (en plus qui sont laids), à faire travailler illégalement ces même immigrés que vous dénigrez , leur faisant payer un loyer exorbitant pour des taudis, je passerai sur la ziq à fond le we, on va tomber dans le cliché de "30° couleur", j'en passe et des meilleurs, et après on reviendra causer du respect du pays qui pour moi est sans majuscule pour le moment ...

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C'est certains que les gérants en souffriraient, mais le but est de briser le pacte de non concurrence sur le prix des carburants. Si Total voit une perte de 10% ou 15% de son CA au niveau local, sûr qu'il ne lèvera pas le moindre sourcil. En revanche, le représentant total en Guyane va tiquer, car il sait très bien que les gérants sont sur le fil du rasoir à cause des loyers de station exorbitants qu'il leur impose. Ces gens-là n'aiment pas du tout voir une courbe de CA piquer du nez, même doucement. Si on parvenait à faire baisser d'au moins 10% le chiffre de toutes les enseignes sauf une, (qui ne s'en plaindra pas), je peux vous garantir que ça va vite faire chier du monde et que le pacte de non concurrence tarifaire risquerait de prendre un coup dans l'aile.
Malheureusement, en Guyane, on a du pétrole mais on n'a pas d'idées, alors on préférera une solution foireuse comme les barrages, solution stupide par excellence.

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Les gens sur la plate-forme seront sans doute écossais ou texans.
Par contre, les entreprises à terre vont employer de la main d'oeuvre locale, comme ça se passe toujours dans le pétrole. N'oubliez pas qu'il faut aussi des techniciens, comptables, des cuisiniers, des mécaniciens, etc, pour faire tourner tout ça. Comme pour le CSG. Le brave texan sur sa plateforme ne cuisine pas son miam, c'est une entreprise de type sodexo qui lui apporte et ça, c'est aussi de l'emploi local.

Bien entendu, je suppose qu'elle ne sera pas assez locale pour vous, mais avouez qu'il est particulièrement difficile d'employer le chomeur 100% "lagwuyann". Son problème n'est pas tant son manque de qualification, mais le fait qu'il affiche environ 3 de tension en l'absence de musique, et que son absentéisme est en général visible dès son premier jour de travail (sauf si c'est jour de paye). Mais ça, c'est un problème qui n'a rien à voir avec le pétrole, n'est-ce pas ?

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Pour la bagatelle et le casino qui est une activité légale pourvoyeuse de recettes fiscales (sinon pourquoi en parler il suffirait d'aller porter plainte!) il est normal qu'une ville place une telle étude de faisabilité dans sa prospective de développement.
Il est établi que sur 10 études 4 seulement en moyenne deviennent réalité..."Arrêtez de faire des études » lis-je !. Présentez vous donc aux élections et tentez de loger 1500 foyers, d'employer 1500 jeunes et 2000 adultes, et de leur garantir une eau potable aux normes réglementaires et de prévoir 300 hectares d'extension urbaine, sans étude.
Sauf si votre préconisation est de geler l'expansion urbaine à l'échelle Weenana. Le taux de croissance naturel étant de 4,1% et les migrations en surpression, je vous conseille de construire un mur fortifié avec des mitrailleuses.
Maintenant parlons de taux d'imposition, puisque vous semblez admettre, n'est-ce pas?, que l'augmentation des valeurs de base se décide à Paris. Alors là seul un aveuglement ou la malhonnêteté intellectuelle, pourraient vous empêcher de considérer le fait, objectif et vérifiable, sur une durée de 10 ans par exemple, soit de la baisse, soit du maintien des taux de la fiscalité locale à Kourou.
Les hausses exceptionnelles et très étalées sur le temps sont rattachées aux surcoûts de l'investissement ou de l'innovation.
Oui ou non Kourou possède-t-elle en Guyane le seul réseau séparatif des eaux usées avec sa station d'épuration, et dont personne ne dit plus rien depuis que tous les spécialistes ont publié les bilans sanitaires positifs?
Oui ou non Kourou possède-t-elle l'usine de traitement d'eau potable la plus moderne de Guyane?
Oui ou non, Kourou achève-t-elle son centre de traitement des déchets aux normes sanitaires européennes?
Enfin, la salle de spectacle que les habitants de Kourou attendent. Cette extension du Pôle est conforme à toutes les évolutions des villes de même taille, et annexée au Pôle Culturel qui a 10 000 inscrits dans ses activités régulières et a été primé par le ministre de la culture pour ses caractères architecturaux et fonctionnels. Ceci dit, on peut aussi cracher sur 10 000 personnes si on a toute la culture et les moyens informatiques chez soi!
Si vous le contestez, permettez nous de vous convier à un débat public avec tous les spécialistes et les services de l'État qui nous ont accompagnés sur ces projets.
Ainsi un débat dans le cadre du Conseil Participatif Communal, a eu lieu dernièrement justement sur la fiscalité avec l'ensemble des socioprofessionnels et des citoyens critiques mais abordant le débat contradictoire public avec rigueur.
Bizarrement on n'y a pas entendu votre voix!

Enfin, afin que nul ne l'ignore, le prochain Conseil Participatif qui devrait traiter de toutes les questions d'actualités, se tiendra le MARDI 10 Avril à 18h30 à l'hôtel de ville.

Le Service Communication

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le fait d'avoir payé votre loyer de mars, indique qu'il y a un accord tacite de l'association, en effet on ne peut encaisser des loyers qui ne sont plus à percevoir. si tel est le cas il y a reconduction du bail initial.
je vous conseille vivement de contacter dès demain un avocat en lui fournissant les coordonnées de l'association ainsi que celles du propriétaire
il est probable que l'association a déjà reloué votre appartement, toutefois il auraient obligation de vous reloger au similaire
bonne chance
tictac

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bonjour,
voici mon témoignage, je vais bientôt subir une procédure d'expulsion engagée par une agence sociale !
Je suis locataire d'un appartement de type 5 loué à l'association LAKLE, agence immobilière à vocation sociale, pour un loyer de 1100 euros.
Le 18 février je résilie mon bail, ma femme et moi ayant perdu nos emplois respectifs en fin d'année 2011. Entre-temps je suis indemnisé (après plus de 3 mois d'attente) par pôle-emploi (69 euros par jours, soit plus de 2000 euros mensuel) et ma femme retravaille (environ 1600 euros net mensuel) et, vu que l'association LAKLE ne nous a jamais contacté pour une visite et donc ne s'est pas engagé avec un nouveau locataire, j'envoie un courrier d'annulation de résiliation. Je vais à l'agence règler le mois de mars entièrement, aucun problème la fille de l'agence est d'accord.
Deux jours plus tard l'agence nous téléphone pour nous signifié que le propriétaire n'est pas d'accord et donc que nous devons quitter les lieux sous peine d'expulsion, nous sommes alors le 16 mars et devons partir le 18 mars.
Evidamment ayant payé le loyer entier de mars et n'ayant pas trouvé à nous reloger nous ne partons pas. Suite à cela l'agence LAKLE ( A VOCATION SOCIALE) nous envoie un courrier où nous est accordé un délai jusqu'au 31 mars, passé ce délai nous sommes MIS EN DEMEURE de quitter les lieux.
A ce jour nous n'avons pas trouver de nouveau logement (nous sommes une famille avec 3 enfants).
Nous avons cru que le propriétaire voulait reprendre son logement à des fins personnels, mais cette semaine l'agence LAKLE m'a demandé mes disponibilités pour une visite de futurs locataires et j'ai constaté qu'une annonce est passée sur Blada.
Au final nous ne comprenons pas pourquoi l'association LAKLE ne veut pas que nous restions, d'autant plus que nous n'avons jamais ommis de régler notre loyer et. l'appartement est bien entrenu.

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Octroi de mer: le film...
...Ou plutôt le festival, titré par l'actualité guyanaise d'un "pris de court" homonyme, au sujet de la position du Conseil Economique et Social sur la question du nouvel octroi de mer. On aurait attendu, de la part d'une institution coûtant au contribuable la bagatelle de 450000 € par an quand même, un peu plus de diligence à se (re)constituer et d'initiative à représenter les consommateurs (c'est dans ses cordes, d'où le mot social dans son appellation), que d'attendre de se faire brutalement tirer de la sieste par l'interpellation du Conseil Régional, manifestement pressé d'en finir par court-circuit avec l'expression des avis citoyens trop encombrants.
Question film, l'ensemble fait plutôt penser, globalement, à un mauvais western, dont le scénario se résumerait à une suite d'assauts de la cavalerie lourde sur le petit village de nos portes monnaies et ses quelques irréductibles guyanais. Des assauts où seraient permis les coups foireux, du genre à employer des figurants complètement déphasés pour donner une fausse impression d'équité et de démocratie...
A propos de démocratie justement, l'électeur lambda que je suis ne peut s'empêcher de s'interroger sur cette autre salve d'artillerie, véritable tir groupé de sacs d'euros à destination des communes, et cela à si peu de temps des élections, présidentielles, législatives. De s'interroger sur la curieuse coïncidence entre cette actualité et le soudain besoin d'argent frais, sinon, que pourrait bien motiver la précipitation de cette charge héroïque, engagée pour nous imposer la hausse de l'octroi de mer... D'où ma question du jour: le Législateur à l'origine de la création de collectivités territoriales telles que le Conseil Régional (pour une activité, supposant un minimum de réserve et d'altitude, de gestion des deniers publiques afin de bien-être pour la population), a t'il prévu les dispositions nécessaires pour que ces institutions ne se transforment pas en véritables porte-avions de manoeuvres politiques, électoralistes, armés d'un arsenal d'influences dépassant de très loin celui de tous les partis politiques réunis? Si donc, quelque chose a été prévu pour garantir notre société de dérives de cette sorte, prière de contacter, rapidement, le Conseil économique et social guyanais, qui, peut-on l'espérer, se fera un point d'honneur d'en relayer l'information et son urgence aux plus intéressés comme à ceux que cela pourrait bien le plus ennuyer.

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Il ne faut pas confondre la rupture d'un container TGV avec 5 h de retard faisant la une avec les probablement 99,99 % de TGV arrivant dans le 1/4 d'heure prévu... C'est la vision des médias ne montrant pas la réalité mais l'anormalité... voire au cas d'espèce le rarissime...
Le type en Norvège était de son pays mais a été jugé fou et a été interné à vie et pourtant il se présentait avec une nébuleuse civilisationnelle...

Bref, d'aller au-delà des faits me semble prématuré à ce stade... Allez, si les 6 millions de musulmans au moins en présumés comme tel tuaient 7 personnes chacune... ça ferait 42 millions de morts en France... si l'on ajoute qu'ils soient tuer dans une stratégie suicidaire ça fait encore 6 millions d'habitants de moins... donc l'on est 65 millions d'habitants moins 48 il resterait 17 millions d'habitants... Putain quelle baisse de l'immobilier, des loyers etc. Bref, à confondre l'exceptionnel avec la réalité forcément tu en tires des appréciations erronées...
Nos 48 millions de concitoyens normalement devraient passer la prochaine nuit avec un sommeil levé... Tu vois l'on peut être optimiste en regardant la vérité en face et non avec un prisme idélogique!
Après su tu es borné là je n'y peux rien restes comme ça l'on t'adore ainsi... confondre l'hirondelle et le printemps je comprends pour la galerie ou le café du commerce mais ce n'est pas dans le champs du rationnel!

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Pour compléter l'info :

La Commission Européenne demande une meilleure protection des consommateurs vulnérables. Mais elle n’oblige pas les Etats à interdire les coupures d’électricité en cas de non paiement des factures. De faux espoirs ? La directive sur les règles communes pour le marché intérieur de l’électricité impose aux Etats membres de définir la protection supplémentaire qu'ils souhaitent apporter à leurs consommateurs les plus vulnérables. Cependant, le texte n’oblige pas les Etats membres à interdire la coupure d’électricité en cas de non paiement des factures. « La protection des clients vulnérables peut se référer à une interdiction de déconnexion à des moments critiques », précise-t-on à la Commission. Actuellement, en France, un consommateur qui ne paie pas sa facture peut subir une coupure d’électricité. Et l’article 9 de la loi portant sur la Nouvelle organisation du marché de l'électricité (Nome), qui transpose la partie de la directive sur la protection des consommateurs, ne fait pas référence à une interdiction des coupures.
Autre inconvénient après augmentation de sa facture personnelle d'électricité AUGMENTATION des charges locatives puisque :
L'association de consommateurs CLCV (consommation logement et cadre de vie) a dénoncé le 30 novembre 2010 un amendement à la loi sur la nouvelle organisation du marché de l'électricité (Nome) adoptée le 24 novembre 2010 qui risque de faire augmenter les charges locatives. « Désormais, la totalité des factures liées à des +contrats d’achat d’électricité, d’énergie calorifique ou de gaz naturel combustible, distribués par réseaux+ va pouvoir être récupérée auprès des locataires intégralement au titre des charges locatives »
« Les bailleurs vont pouvoir récupérer l’intégralité des charges jusqu’à ce jour couvertes par le loyer », regrette Thierry Saniez, délégué général de la CLCV.
Selon l’association, les locataires vont ainsi devoir payer deux fois la même chose.
(lien vers EurActiv.fr)
L’UFC-Que Choisir a demandé donc aux députés de modifier le texte afin de garantir aux consommateurs le bénéfice de tarifs reflétant les coûts réels de production.
A cette réalité, LES CITOYENS doivent prendre pleinement conscience que les élus à l'Assemblée Nationale vote des lois pour favoriser les LOBBYS dont ils sont les VASSAUX !!!
Ils ont donc choisis de PRIVILÉGIER les intérêts d'EDF (et ses actionnaires) au détriment des consommateurs. LE PROFIT ! LE PROFIT ! LE PROFIT !
Il ne faut pas oublier aussi que sur nos impôts nous payons l'Électricité de l'ELYSEE - ASSEMBLE NATIONALE - SENAT (eux n'ont jamais de coupure pour non paiement) - ÉCLAIRAGE PUBLIC - etc ; ce n'est donc pas LEUR PROBLÈME !!!

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L'affaire est jouée... la presse internationale est souvent la première informée et a moins de scrupules à poser les choses sur table... Les chancelleries Washington, Berlin ou autres... Bref, l'après 6 mai est déjà acté en gros...
La question qu'est-ce qui ferait voter un salarié en-dessous du salaire médian en gros de 1500 € pour le sortant en Métropole?!
Le halal, l'insécurité..., bof... les types voient toutes les taxes augmentées dont le tabac hors inflation... un vrai miracle... l'essence... le pouvoir d'achat... le chômage toute catégorie a 5 millions... et j'en passe... les loyers...
Qu'est-ce qu'on leur promet de concret rien.... enfin presque une TVA de + 1,6 % qui va générer une inflation en gros de 1,4%...
Les grandes capitales se rapprochent discrétement de FH... sans doute mal informées...

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La mienne est moins tapageuse, c'est l'habanera triffida son mode de reproduction reste un mystère pour moi. J'en avais repéré dans une partie de la savane, qui a été depuis investie par les 4*4 de quelques citadins voulant se donner le grand frisson. Je ne leur donnais pas un grand avenir car timides comme elles sont, elles se retrouvaient racines à l'air, tête bêche dans les herbes folles. Difficile de résister aux passages des gros lourds.
C'était sans compter sur la pugnacité de frêles orchidées, elles sont allées se déployer un peu plus loin (le risque existe toujours)
Ma question comment se reproduisent-elles comme les épiphytes par division de bulbe (souterrain ?) ou par pollinisation, j'ai remarqué sur certaine tige, une "pièce" comme une catapulte florale, c'est la première fois que je remarque cette "pièce" sur une tige d'orchidée terrestre.

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Une bouteille de gaz tous les 4 à 6 mois; économie une quinzaine d'euros par an... Mettons 15000 km par an avec une voiture qui consomme 8 litres aux 100 km et une baisse de 8 cents (pour un an seulement); économie 12 euros par an... Franchement, je rigole! Je préfère voir baisser le prix de toutes les denrées alimentaires (par seulement 2 cents sur le paquet de riz le moins cher) et le prix des loyers... Tout ça, c'est de l'arnaque.

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la greve..çà changera quoi..il faut changer le systeme de fond mais personne ne le veut...Il y a des tres tres riches et des tres tres pauvres..repartition des richesses nulles.. Grandes familles qui dirigent, Franc maçonnerie et patronat couplés aux politiques qui dirigent et ont la main mise sur tout (logement HLM, formation, medecine du travail....), syndicats achetés et silencieux, fonctionnaires qui refusent qu'on leur enleve leur 40% ( 1° inegalité flagrante légalisée car si la vie est chere pour eux elle l'est pour les autres qui subissent de fait une augmentation des prix et loyés fixés en fonction du revenu de ces fonctionnaires), politique de defisc qui profitent aux plus riches et qui font que les loyers sont excessifs et habitats... regardez l'hopital de Cayenne et son hygiene, cela serait il possible dans une campagne reculée de métropole: non..mais personne ne dit rien, pourquoi par ce que le syteme a été verrouillé: medecins payés bien bien cher et competences (Cf ordre des medecins et nombre de medecins non qualifiés!!), personnel absents, formation nulle, copinage pour recrutement, direction nulle et fonctionnant comme une dictature de pouvoir.. contrats de plus en plus precaires pour les salariés mais si pas contents c'est casse toi....impossible de remettre à plat tout ce systeme...est ce que tous ces dirigeants, riches, profiteurs, financiers accepteraient de revoir le systeme pour un partage plus equitable? quel avenir pour ces jeunes non formés ayant plus de 50% de chomage? je ne suis pas d'accord sur le fait qu'il casse ce que certains ont mis des années à construire..mais les decideurs et ceux qui ont le pouvoir et la finance sont ils prets à revoir un systeme?? alors pas grave on baissera un peu les prix puis ils remontront pour ensuite encore faire greve..cercle visicieux vu que le probleme e fond n'est jamais abordé..Ah c'est vrai le sujet de discuss actuel c'est le baiser volé du president!!

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Sans doute n’est il pas inutile de rappeler ici que la majoration de 40% est attribuée pour tous les fonctionnaires de Guyane (hospitaliers, territoriales et d’Etat)… ce qui contribue (notamment) à mettre à mal le budget de nos collectivités, fait flamber le prix des loyers et limite considérablement l’esprit entrepreneurial….
La grosse majorité des fonctionnaires de Guyane est composée de locaux (effectif très conséquents de plusieurs collectivités…) ; un élus osera t-il remettre cela en cause ? Cela serait logique en cette période (de même que l’abattement des 40% d’impôts qui n’a aucun sens), mais cela m’étonnerait fort.

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C'est pas cher ..Tu trouveras des F2 à 1000 euros ou des studios à 800, voir des chambres à 600 euros..Rien à envier aux grandes villes métropolitaines, en ce qui concerne la cherté des loyers en tous cas ...

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Un article de gauche plus sérieux sur le sujet Guéant.
http://www.rue89.com/lislamophobie-la-solution-unique-tous-les-problemes-de-la-france
L'islamophilie n'est pas une solution non plus. Et il faudrait arréter d'employer le terme phobie à toutes les sauces. Si je n'aime pas ma belle-mère, je ne suis pas bellemèrephobe pour autant.
J'aime bien la conclusion de l'article:
"On peut juger la grandeur d'une civilisation à la façon dont elle se comporte en période de difficultés. A nous de faire en sorte que la notre sorte grandie des épreuves que nous traversons, en nous rassemblant autour de valeurs de respect et de tolérance plutôt qu'en nous montant les uns contre les autres, car ce dont nous avons besoin aujourd'hui plus que jamais, c'est d'hommes et de femmes capables d'incarner une espérance qui ne se nourrit pas du rejet de l'autre."
Commentaire: J'ai beau chercher, je ne vois pas de civilisation qui réponde à ce critère. Un seul exemple me vient à l'esprit actuellement, la civilisation franco-guyanaise :-) pour combien de temps encore ??(pour faire plaisir à Philippe2 j'ai mis le plus important à la fin, ça aurait été de l'anglais j'aurais écrit guyano-frenchie)

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Cette histoire semble vous toucher profondément. Demandez conseil à un professionnel, et laissez-le défendre vos intérêts. Dès lors que l’une des parties ne souhaite ne plus respecter le contrat signé (contrat de bail en l’occurrence) : ne plus payer son loyer parce que l’on considère que le bien n’est pas conforme à ce que l’on attend pour le locataire, ou rompre le bail considérant que le locataire ne se comporte pas comme on le souhaite pour le propriétaire, il est nécessaire d’avoir une décision de justice. Si tel n’a pas été le cas, il vous revient d’ester en justice, et de vous armer de patience…. Et de sérénité…..

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Ben vu l'appel d'offre, il semblerait que la mairie ait opté pour l'une des formes de partenariat public-privé les plus sûres pour la collectivité. Un BEA. Sur celui-ci, le chocolaté et moi on devrait réussir à s'entendre pour une fois.

http://www.marche-public.fr/Marches-publics/Definitions/Entrees/BEA-bail-emphyteotique

Si je comprends bien il s'agit d'une opération de logement social avec possibilité de financement RHI (réservée aux bailleurs habituels donc) pour laquelle la commune au lieu de vendre le foncier, le louerait à un emphytéote. A mon avis donc, aucun danger pour que les requins rappliquent, ça n'a rien à voir avec un PPP (type CP 2004). La commune ne finance rien, au contraire elle encaisse un loyer pour son foncier et l'opérateur assume tout le reste, étude, construction, location aux personnes relogées... Note que ça semble tellement idéal, d'où ma hâte de savoir ce qu'a donné l'appel d'offre et d'en apprendre un peu plus sur le montage. Le recours au BEA est vraiment surprenant pour ce genre d'opération, en général la commune se contente simplement de vendre son foncier aux opérateurs. Peut-être un biais juridique pour assurer le relogement effectif du public concerné...Ce qui serait encore plus vertueux étant donné les exemple du passé en la matière. A suivre donc...

Sinon, en effet, la zone de relogement provisoire (100 logements) serait située à priori du côté de Vendome, pas loin de Novaparc sur la route de raban. Au pied du Mont Baduel en somme.

Pas d'infos sur le site de relogement définitif...A noter toutefois qu'il y a plus d'une dizaine d'années le Mont Baduel a fait l'objet d'un concours international dans le cadre de l'Europandom. Il y était question de logements et d'équipements administratifs sur ce "phare" dans la ville.

http://www.archi.fr/EUROPAN/europandom/guy.htm

Mais il est vrai que vu les risques il est fort probable qu'une telle ambition ne soit pas réactivée. Et pour le moment la commune en est plus réduite à gérer la misère.

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Ca commence les " guettos" expat du pétrole, ??
ghetto = quartier réservé a une certaine population.......
que dit l'annonce ? une ou plusieures, pas dans le meme quartier, pas protegé specialement, la seule demande est : haut standing ...
et ca ca vous emmerd ???
apres les dizaines de posts ici nous disant qu'il n'y aura jamais de retombés economiques, et bien, la, j'en voit une des premiere = les cadres seront logés sur la guyane et non pas sur paramaribo .....
donc le foncier, les taxes d'habitation, deja ca reste en france (oups pardon , en guyane)
et les revenus des loyers itou... et meme l'imposition sur les revenus locatifs...
et j'attend les appels d'offre sur le matos, une plate-forme ca s'entretient....
quant au nigeria : Le pétrole nigérian - produit à 40 % par la compagnie Shell - représente 95 %
des recettes d'exportation et 80 % du revenu du pays

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Ne sois pas hypocrite! Le clochard est un SDF volontaire. Les vrais SDF, des individus ou des familles (donc des femmes et des enfants) chassés de leur logement parce qu'ils ne pouvaient plus payer leur loyer sont apparus à Paris dans les années 8O. Depuis, leur nombre n'a cessé de grossir et il continuera à grossir avec l'augmentation continue et inéluctable du nombre des chômeurs.
En Guyane, même chose. Jusqu'ici nous n'avons pas eu beaucoup de VRAIS SDF visibles. Parce qu'il est facile (ou il a été facile) de trouver aui moins un toit. Ceux que l'ont voit trainer dans les rues sont loin d'être toujours guyanais et sont souvent des marginaux en difficulté liées à la drogue.
Mais ça c'était le bon temps. C'est maintenant fini. Et avec l'augmentation de la population,..

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Ben y'a des procédures légales à suivre qui permettent la résiliation d'un bail, qui évitent de se mettre hors la loi et de mettre d'autres dans la mouise:
"Saisine du tribunal d'instance
Une clause résolutoire du bail peut permettre la résiliation du bail pour non-paiement du loyer ou des charges. Dans ce cas, pour obtenir le départ du locataire, le bailleur doit lui signifier un commandement de payer rappelant notamment la clause résolutoire. Le locataire dispose alors de 2 mois pour payer intégralement sa dette de loyer. À défaut de paiement, le bailleur qui souhaite obtenir l'expulsion doit assigner le locataire, par acte d'huissier, devant le tribunal d'instance.
En revanche, lorsque le bail ne contient pas de clause résolutoire, le bailleur doit directement assigner le locataire, par acte d'huissier, devant le tribunal d'instance, pour demander la résiliation du bail et donc son expulsion.

Décision du juge
Au cours de l'audience et au vu de la situation financière du locataire, le tribunal peut décider d'accorder des délais de paiement s'il estime que sa situation lui permet de régler sa dette. Dans ce cas, le bail n'est pas résilié. Si ce n'est pas le cas, le tribunal peut prononcer la résiliation du bail et l'expulsion du locataire." http://vosdroits.service-public.fr/F1213.xhtml

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URGENT : recherche Villas de HAUT STANDING à louer pour équipe plateforme forage pétrolier. Meublées de préférence, paiement du loyer 1 an à l'avance. Propositions sérieuses uniquement
Ca commence les " guettos" expat du pétrole comme au Nigéria. Les prix vont grimper en Guyane

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Si comme tu nous le dis, la vente aux enchères a été effectuée suite à une saisie du Trésor, et qu'à aucun moment tu n'as été convoqué au sujet de cette enchère, je m'inquiète pour toi du choix de ton conseil.
Et j'espère que tu m'excuseras pour le coté technique de ma réponse, faut que je m'accroche à ça tant ton histoire parait être venue d'un autre lieu que d'une république encadrée par des Lois applicables à tous.
Lorsque la vente d'une habitation a lieu par adjudication volontaire ou forcée, le locataire doit y être convoqué par lettre recommandée avec demande d’avis de réception un mois au moins avant la date de l’adjudication (lettre contenant tous les détails de l'adjudication, délai, prix, frais...) . Le locataire a un mois à partir de cette date pour se déclarer ou non intéressé par la reprise (l'achat de la maison)
Et dans tous les cas de figure, celui qui remporte l'enchère sait si le bien qu'il achète est occupé ou non par un locataire.

Et là, je te parle par expérience, j'ai eu ma maison comme ça

Si la procédure n'a pas été respectée dans les textes, ton avocat aurait déjà du déposer un recours pour l'annulation des enchères pour vice de forme.

Et le Trésor ou plutôt son conseil qui ne s'entoure pas de toutes les précautions d'usage, ça m'étonne fort, mais bon, nous sommes en Guyane et nous sommes souvent pris pour des citoyens de seconde zone, la masse cérébrale spongieuse. Alors

Donc si l'incroyable était vrai,( ton histoire est tellement incroyable), j'avance encore un peu dans ma réflexion.

Le "propriétaire" ne l'étant plus,
l'affaire civile (j'ai du mal à identifier le civil, ton non-propriétaire confortait par les deux mois de loyer impayé a-t-il saisi ce prétexte pour une action envers toi???!!!!! ) se transpose en infraction pas piquée des vers - pêle mêle (pour ton conseil) et si l'ensemble des faits est avéré, à condition que tu nous ai donné tous les éléments, ton propriétaire aurait plus vite fait de t"offrir la maison pour un euro symbolique pour que tu abandonnes les charges.
En vrac,

Article 226-4
(Ordonnance nº 2000-916 du 19 septembre 2000 art. 3 Journal Officiel du 22 septembre 2000 en vigueur le 1er janvier 2002)
L'introduction ou le maintien dans le domicile d'autrui à l'aide de manœuvres, menaces, voies de fait ou contrainte, hors les cas où la loi le permet, est puni d'un an d'emprisonnement et de 15000 euros d'amende.
Délit complexe
Vol commis avec violation de domicile
C.pén., a. 311-4 : Le vol est puni de cinq ans d'emprisonnement et de 75.000 € d'amende … Lorsqu'il est commis dans un local d'habitation ou dans un lieu utilisé ou destiné à l'entrepôt de fonds, valeurs, marchandises ou matériels, en pénétrant dans les lieux par ruse, effraction ou escalade.

Ensuite un florilège si ton conseil est mutin :

Il a fait emporter tes papiers, du courrier ? – Suppression de correspondances

C.pén., a. 226-15 al.1 : Le fait, commis de mauvaise foi, d'ouvrir, de supprimer, de retarder ou de détourner des correspondances arrivées ou non à destination et adressées à des tiers, ou d'en prendre frauduleusement connaissance, est puni d'un an d'emprisonnement et de 45.000 € d'amende.
Et encore :
Dégradation de clôture

C.pén., a. R.635-1 : La destruction, la dégradation ou la détérioration volontaires d'un bien appartenant à autrui dont il n'est résulté qu'un dommage léger est punie de l'amende prévue pour les contraventions de la 5e classe.
Mieux :
Bris de clôture

C.pén., a. 322-1 : La destruction, la dégradation ou la détérioration d'un bien appartenant à autrui est punie de deux ans d'emprisonnement et de 30.000 € … sauf s'il n'en est résulté qu'un dommage léger.

Oui, la cloture comme la maison ne lui appartenant pas puisque l'enchère est annulée pour vice de forme
Y'a aussi une foultitude de plaintes contre les complices, le conducteur du camion
sans compter les textes de Loi sur le respect de la vie privée, d'autres sur le protection de la vie privée, sont plus récentes, mais en cherchant ton avocat trouvera.

Si ce que tu as raconté est la vérité vraie, ça va coûter un gros paquet à tout ce petit monde.

Et si ce beau petit monde continue à faire de ta vie en enfer, rend leur la pareille en déposant plainte avec constitution de partie civile, et là, y'a plus personne qui rigole. C'est dommage pour le juge d'instruction qui a d'autres chats à fouetter, mais si tout cette histoire est réelle, elle mérite d'être instruite, pour l'exemple.

PS : Note qu'une priorité pour le rachat d'une habitation mises aux enchères est accordée
aux membres de la famille du propriétaire (avant celle du locataire) mais tu dois être prévenue de la même façon . A aucun moment, tu nous dis que cette personne est de la famille de ton ancien propriétaire

Bon courage !

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Dès le début, l'action du nouveau propriétaire est illégale. Mais avant tout, étant locataires, cette maison aurait dû vous être proposée à la vente. Si vous avez toujours payé votre loyer, il vous faut tenir, vous accrocher et ne pas lâcher le morceau. Prenez des photos, gardez des preuves, ça risque d'être long.
Ceci dit, l'injustice (c'est comme ça qu'il faut appeler la nouvelle justice) étant à géométrie variable, vous pouvez aussi vous attendre à tout. C'est là que notre devise prend tout son sens. Tchimbé rèd, pa moli !!! force et courage !

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nenni !!!! juste pour dire que, les années passent et que rien ne va, au contraire cela empire puisque, même les travailleurs sont souvent obligés, dans certaines villes , de se" loger" sous des tentes faute de pouvoir se "payer" un loyer décent, vu dans plusieurs reportages à la télé !
et que les personnes ayant travaillé durant plus de 40 ans ne peuvent que survivre et subviennent à leur besoin de plus en plus difficilement, en matière de soins, de nourriture etc.......et les jeunes également ! d'où le nombre de resto. du coeur qui augmente sans cesse et que les "gros pontes" ne veulent plus financer alors qu'ils aident les banques et autres...regardez les infos ce n'est pas de la blague ni du roman !
je n'invente rien, je constate !
si, en matière de sécurité là, vous lisez le "france guyane" de ce jour, vous y lirez des arrestations de personnes impliquées dans les braccages depuis novembre à ce jour,
pour certains, où sont-ils ? EN LIBERTE !!!!!!!!!!!!!
c'est cela la justice ? moi, je n'y comprends plus rien !
et toujours aucun accord(loi-élus-gouvernement) entre GUYANE / BRESIL/ GUYANA / SURINAM ....pour avoir la possibilité d'arrêter ces gens là, où qu'ils soient !

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Et non, la femme des bois, je m'acidifie déjà les deux yeux pour rendre service à la Grande tachetée qui fait une cure de 4 légumes par jour, je ne vais pas en plus me faire fondre les tympans. Un appel d'offre pour couper 4 arbres ? Mais bien sûr, ils en ont beaucoup des comme ça pour se rendre encore plus ridicule, ou c'est fini ? Moi, je te trouve du monde pour 2000 euros et ils le font en string avec une plume de gros bec dans le cul. (oui, je suis vulgaire, c'est la fréquentation de trois*lui et de Patrick, ça laisse des traces)
Après cette journée que j'ai décrété pénible où tous les ordis de l'entreprise comptaient leurs pixels un à un, non pas parce qu'il faisait la gueule à cause de GANJA AEROPORT INTERNATIONAL - t'as remarqué, je l'ai rebaptisé moi aussi, hier soir devant un Mojitos ou deux d'ailleurs*** - en l'honneur du cannabis qui y est roi, y compris dans la tour de contrôle - mais bien parce qu'Orange était passé en délestage de lan. Sur le rythme de un coup t'en a, un coup t'en a plus.
Et entre deux ralentissements, je me suis dis, quelle chance quand même que je sois sur des lignes pro, j'ose même pas imaginer le flux chez mes colocataires (abonnés du privé) de Guyane qui eux se sont endormis en attendant l'affichage de la page d'accueil de GOOGLE.
Sinon, je pense comme toi, c'est un attentat végétal qui se prépare. Et Eboué, restera à jamais dans l'Histoire comme celui qui fit un croche-pied à l'avion présidentiel.
Et nous, plus de subventions, plus d'aides aucune de ce pays colonialiste, là et là, et encore là, qui permet à nos ténors syndicaux de s'offrir au frais de leurs employeurs des voitures de luxe, qu'ils n'arriveront jamais à rembourser, vu que déjà ils n'arrivent pas à payer leurs loyers.
Tiens, vais de ce pas, me tuer au Mojitos !
*** fallait bien ça pour des avions en phase d'atterrissage sensés représenter l'envol de la Guyane vers le monde.

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Je reviens sur votre message,prenons l'ile Portal.Un investissements par la SCI Provence de 4,5 millions sur emprunts,des méga équipements(à l'échelle de la Guyane) pour accueillir plus de touristes que les capacités d'envol hebdomadaires, de l'époque(fin des années 80),le tout subventionné et défiscalisé.Ces équipements,façon club méd étaient déja quasi finalisés(j'y ai bivouaqué).Vient la guerre civile.Tout s'arrête,tout est vampirisé).Mr Gonzalès,dédommagé récupére une première fois le jack-pot sans avoir accueilli le moindre touriste,dont l'arrivée vu le site aurait vraissemblablement été accueillie au champagne.....Ce jour,Gonzalès ne s'est pas assez goinffré.Pour occupation illégale de ce terrain par ailleurs inutilisé et inutile depuis ce premier coup de bluff,il demande à l'Etat un arrièré de loyer de 1million d'Euros! (soit,si je ne me gourre pas ,environ 130 fois une mise de départ dont il ne s'était acquitté que par jeu d'écriture banquaire)......Dans trois mois ,le jugement définitif devrait être rendu(F.G.)Nous saurons alors qui sera nommé chef d'escadrille.

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Où est passé l'argent payé par les voyageurs en taxes depuis toutes ces années alors que le suivi des infrastructures n'a pas été EFFECTUE ??? Oh là ! comme tu y vas fort ! il faut bien payer le véhicule de fonction du PDG de la CCIG. Ne parlons pas des retards de loyer de son agence de location de voiture pour lesquels il s'écrivait à lui-même pour demander des étalements de paiement. Le citoyen moyen n'oserait pas le faire mais ces gens de la bourgeoisie osent tout.  Faut-il croire qu'aujourd'hui la connerie des riches n'est pas jugées comme celle des pauvres ? elle pèse moins lourd ? genre inversement proportionnel au poids du compte en banque.

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Salut à tous,je tient juste à attirer votre attention sur les annonces immobilières,en effet une certaine agence aura la bonté de vous proposer de superbe appartement juste au dessus de la grande boutique médicale de la rue 14 et 22 juin 1962 (madeleine) je me permet de vous donner un bon conseil: ne les loués surtout pas! En effet après 6 mois de diverses galères (travaux qui ont un an de retard, sonnette de la boutique médicale du dessous qui hurle toute la journée,des vols,des cafards,des dealers devant la porte,etc)La quasi totalité des locataires ont décidé de partir. Je vous alerte car ces appartements qui ont l'air attrayants au vue des prix (700€ pour 50m² ) change de locataires tous les 6 mois pour toutes les raisons citées ci-dessus. Résultat: Une agence qui s'en met plein les poches (frais,caution,loyer d'avance,etc), des locataires fatigués et désemparés devant tous ça avec en prime une responsable d'agence qui vous écrit un joli courrier pour vous dire que votre situation ne la regarde pas temps que l'appartement est "Viable". Certe les appartements dispo à la location ne cours pas les rues mais la je dit STOP AUX ARNAQUES DES AGENCES!!!

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Attention arnaque aux logements. On vous répond lorsque vous demandez un logement
Famille Torres famille-torres971@hotmail.fr. Je vous propose ma F1 climé a 40€ charge comprise sise a Cayenne. Veuillez me laisser un mail si vous êtes tjrs intéressé. Merci
Bien sur on demande un virement western union de 2 mois de loyer pour réserver avant même de visiter ! Famille tores est répertorié comme spam africain

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"je suis d’abord pour qu'on voie si on ne peut pas redéployer des fonctionnaires là où il y a le plus de besoins."
donc dans la quasi totalité des 101 départements, en Guyane comme en Seine Saint Denis;
et comme on ne peut plus en enlever ailleurs, il faudrait créer de nouveaux postes, disons qu'il serait bien de tripler les effectifs, non? envoyez cette proposition au futur président de la république, sinon, redéployer une partie des 60 000 créations dans l'EN pour que soient plus fluides les files d'attentes aux préfectures;
pourquoi pas, n'est-ce pas, tant qu'on y est! ah j'oubliais, des fontaines d'eau glacée dans les DOM, des fontaines de café chaud en France, avec des petits biscuits aussi.

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Oh, moi, je suis d’abord pour qu'on voie si on ne peut pas redéployer des fonctionnaires là où il y a le plus de besoins. En matière de "service public aux étrangers", va-t'en savoir pourquoi, hein, en Seine Saint-Denis, il y a de très gros besoins. Bon, si on a pas de volontaires d'office, on verra bien ce qu'il faut faire pour assurer ce fameux "service public". Ah, redéployer des fonctionnaires, en Seine Saint-Denis, va-t'en savoir pourquoi, hein, ils demandent ça depuis des années, notamment pour les forces de l'ordre. Pourtant, il n'y a pas à les redéployer de loin. Il y en a plein à Paris qui rouillent devant des bâtiments administratifs comme de vulgaires lascars. C'est mal fait la RGPP, hein ?
Sinon, j'ai bien aimé le coup des couches bébés là, où on demande à voir le ticket de caisse. C'est du service public individualisé et attentif ou je ne m'y connais pas.
Maintenant, moi tu sais, les interviews de ce genre, je s'en méfie. D'ici à ce que le "journaliste" ait tout inventé, va savoir.
(Tu es décidément d'humeur sexiste, avec ton truc sur les bobonnes : qui te dit que ce ne sont pas des femmes frustrées ?)
J'aime beaucoup ta conclusion. La France, on l'aime ou on la quitte hein ? (Mais rien sur ces abominables collabos du RESF ! Je sens qu'on va y avoir droit sous peu, ou me trompé-je ?)

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-Quelle serait l'efficacité d'un contrôle ? La rupture des baux, la redistribution des logements aux occupants (s'ils sont d'accord pour continuer de vivre ensemble) par co-location.-
Ce serait là, en effet, un aspect positif. Mais pendant ce temps, si on s'en tient à l'actualité récente, le patriarche, s'il passait au tribunal, roulerait toujours sa grosse berline allemande, serait condamné à une petite peine de prison avec sursis et à une petite amende qui ne couvrirait même pas la moitié des loyers indûment perçus. Il suffirait donc qu'il passe le relai à un membre de sa famille influente pour que les affaires continuent.
La morale de cette triste histoire est que les bailleurs sociaux feraient bien d'embaucher du personnel qui ne baille pas à longueur de journée pour éviter que les marchands de sommeil ne s'en mettent plein les poches.

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Ne sors pas la grosse ficelle de la corde sensible, tu vaux mieux que ça. Les bailleurs sociaux ouvrant volontairement et très normalement les listes à des "petits" jeunes, à qui tu veux faire croire ça ? Tu as vu les listes des gens solvables qui piétinent devant les bureaux ? Alors, parce que les petits jeunes ("mais ils sont logés par la famille " me répondit un jour une employée de l'UFR de médecine a qui je demandais si il y avait une liste de familles d’accueil pour les étudiants non cayennais) ne trouvent pas à se loger, les plus que pauvres parce qu'ils sont plus pauvres que les pauvres resteraient à la rue ou sous les ponts ? Juste pour une histoire de place dans une file ?
Vu, sous cette angle, tu as raison, ce n'est pas juste.
Maintenant si tu veux bien .

Si tu retournais le problème;

Pourquoi ne pas aller fourrer le nez chez les locataires sociaux pour voir déjà s'ils le sont sociaux,
s'ils sont là où ils disent habités
et s'ils utilisent le logement pour leur propre usage, - la souslocation est une clause de rupture de bail, imagine le nombre de logement qui pourrait être réattribué (déjà au sous occupant)
et pendant qu'ils y sont qu'ils aillent faire un tour dans leurs propres services pour voir ceux qui installent des coupe-files et s'ils sont courageux l'outil de ce coupe-file.
Exemple par l'extrême, mais si vrai et ici:
Une famille grâce à son "statut" et bien que propriétaire d'une maison, loue 3 appartements aux noms de trois membres distincts de la famille - les petits jeunes (;)), - chaque appartement est divisé en cellule où s'entassent plusieurs ou famille ou célibataire, le tout multiplié par 4. Entre le 25 et le 5 du mois, le patriarche dans sa berline allemande passe relever le loyer et ne fait aucun crédit, payé cash et les mauvais payeurs sont jetés à rue par ceux qui vont les remplacer.
Quelle serait l'efficacité d'un contrôle ? La rupture des baux, la redistribution des logements aux occupants (s'ils sont d'accord pour continuer de vivre ensemble) par co-location.
Et les loyers ne seraient pas pervertis.
Je salue une nouvelle voisine, "tiens, tu habites ici maintenant" " oui, je suis allée voir "bip" qui connait bien "bip' et dans la semaine, j'ai pu changer de maison .
Il faut tarir les passe-droits.
Philippe2, le parc locatif a besoin d'une cure de probité.

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Ma parapateti truc a réussit à avoir un prêt social de 1200e à 0% sur 3 ans avec 3000 euros de caf par mois...J'ai fait benoîtement la demande à la CAF pour ma pomme afin de payer mon loyer , mon employeuse, cheftaine d'un centre de formation bien connu route de montabo ne payant ses employés. On m'a rétorqué que c'était contre la politique de la CAF de faire des prêts de ce genre. En attendant, les gosses dorment par terre ou sur un tas de linge sale...
Le prêt s'est transformé en écran plat, lit xxl pour la grosse, frigo avec glaçon..Si c'était à refaire je l'aurais laissé pourrir dans son squat.Enfin il y avait les enfants mais bon je regrette quand même d'entretenir un tel phénomène..Cette contribution à l’assistanat n’apparaît pas sur ma fiche de paye pourtant ! Pour info elle en a 11 maintenant de "numéros caf", de quoi ouvrir un foyer à elle toute seule ! Et vu le boulot des travailleurs sociaux, la plus grande suit le chemin de sa mère...1 mois de fugue sans inquiéter personne à 16 ans, et elle prend des pilules du lendemain comme des bonbon ricoloa après chaque rapport non protégés. Y a fallu que je me déplace signaler cela en personne et encore on me dit que c'est pas mon affaire et que je dois laisser ses éducs faire leur boulot ! De quoi être bien amer !

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Comme vous le soulignez, je pense qu'effectivement il faudrait :
1/ Éduquer les parents -
exemple d'une situation concrète existante sidérante :
Une mère de 25 ans et 5 enfants (entre 7ans et 4 mois) les enfants en bas âges avec pour seul "vêtement" une couche sans culotte allant et venant pieds nus, qui rentrant et sortant de l'appartement , claquent la porte toute la journée - descendent les 3 étages jusqu'au pied de l'immeuble et autour toujours pieds nus. La mère qui hurle sans arrêt et écoute la musique à fond avec les enfants dans l'appartement et quelque fois avec la porte de l'appartement grande ouverte.
Lorsque vous sonnez chez elle pour lui dire de baisser la musique, elle répond que c'est la journée, qu'elle a le droit de faire ce qu'elle veut. Elle est mère au foyer et a toutes les aides sociales. Des voisins ont fait déjà intervenir la police mais elle continue quand même.
Ce sont les enfants tout petits (5 ans) qui lui descendent la poubelle..
Les enfants tous petits s'insultent entre eux
Quel modèle ont-ils pour leur permettre d'être éduqués correctement........ AUCUN !!!
Les aides sociales pervertissent les gens et n'assument plus leurs responsabilités parentales parce que se trouvant plus dans la facilité.
Lorsque nous étions enfants, nos parents n'avaient pas toutes ces aides et ont assumés l'éducation de leurs enfants.
Il n'existait pas de délinquance mais des grands truands et non pas âgés pour certains de 12 ans maintenant !!!
C'est bien la conséquence directe d'une démission parentale et donc du refus de prendre ses RESPONSABILITES.
La sociabilisation de l'enfant commence au berceau avec son éducation et le fondement de celle-ci est terminé à 5 ans. Après cela n'est que du "bricolage".
2°/au lieu de remplir la prison à Cayenne et lorsqu'ils sortent, recommencent, ainsi que les courtes peines de un an non appliquée ( donc récidive car cela génère de l'impunité), les autorités n'ont qu'à les employer aux véritables travaux d'intérêt général : à boucher les trous des routes - refaire les trottoirs à Cayenne pour permettre aux handicapés de pouvoir y circuler - les mettre à la construction du futur pont, etc etc etc
Nous sommes tous confrontés à un laxisme effrayant !

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Heu, êtes-vous bien sûr qu'il s'agit bien de touristes dans les 4X4 aux vitres noires? Personnellement j'en ai pas vu beaucoup à Cacao le WE, sauf avec de petites guimbardes de location et ne tutoyant jamais les Hmong avec un air condescendant!
M'est avis que vous devez prendre certains autochtones pour des "touristes", ce qui est vrai dans un certains sens, comme ceux de chez But qui font grève parce que la direction en a marre de payer leurs dettes ou ceux qui vivent de leurs loyers perçus à 100% sur des constructions illégales! (Il y en a heureusement d'honnêtes, mais ceux-là ne roulent pas en 4X4!)
CF tous les numéros de LSG...
Je fais des rosaires tous les soirs pour que la direction de But ne cède pas et mette la clef SUR le paillasson!

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L'estimation du loyer mensuel d'un appartement de 120 m², dans le quartier du Panthéon, est supérieure à 4000 (quatre mille) euros ... voir : http://immobilier.nouvelobs.com/prix/
A 1500 euros de loyer mensuel, loyer qui prend en compte un surloyer, la RIVP fait un beau cadeau à l'interessé ! Quid du loyer parisien , dans le 12ème arrondissement, payé par une député de la Guyane ???

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elles ne peuvent pas, elles doivent......ici comme ailleurs.
obligation de respecter les critères de revenus pour entrer dans un logement, surloyer obligatoire par la suite en cas d'augmentation de revenus..

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Il occupe un appartement de 120 m2 proche du Panthéon, pour 1 519 euros par mois.
Le bailleur est la Régie immobilière de la ville de Paris, un bailleur social municipal
Ce n’est pas un logement social au sens strict du terme, mais il comporte de nombreuses caractéristiques du logement social, notamment son loyer deux fois inférieur au marché
Heureusement que cette situation inacceptable ne pourrait voir le jour chez nous

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Dans mon message, je disais ne pas vouloir polémiquer sur la pertinence du Monsieur à posséder (louer) ce logement. Mais, apparemment vous ne l'avez pas lu... Quant à la surface, elle est de plus de 100m2 et le loyer d'environ 1900 euros (donc pas au prix HLM). Devrait-il laisser cet appart? Peut-être bien que oui...

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Les sociétés HLM ne font pas ce qu'elles veulent en matière de loyer, du moins en métropole ! Elles ignorent "le prix du marché" mais, par contre, peuvent appliquer un surloyer lorsque les resources de l'occupant éxcèdent de plus de 20% les plafonds fixés pour bénéficier d'un logement social.

Le calcul de ce surloyer est expliqué sur le site suivant :
http://www.dossierfamilial.com/logement/location/logement-hlm-le-calcul-du-surloyer

L'application de ce surloyer est telle que la plupart des occupants restent en place eu égard à la modicité de la somme demandée.

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D'accord avec vous sur votre analyse, sauf sur un point : le Che paie 1900 euros par mois son logement ILL (Immeuble à loyer libre) est-ce que vous connaissez beaucoup de gens payant un tel loyer pour une HLM ?

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Les règles d’attributions sont parfaitement claires (sur le papier à tout le moins)
Les gestionnaires de logements sociaux passent des conventions avec différents organismes qui contribuent au financement des logements, ces conventions ouvrent des droits de réservation
Ces organismes dits « réservataires » sont principalement : la préfecture (le DALO), la ville, le département, la région….

Ces organismes proposent des candidats aux propriétaires des logements. Chaque organisme réservataire dispose de modalités propres pour désigner ses candidats, dans la mesure du respect des critères de revenus. (30 K€ pour un couple avec 1 enfants pour du Plus, 18 pour du PLAI)
http://www.dguhc-logement.fr/conv/textes/pub/plafonds_ressources_hlm.php
(le loyer du PLUS est de 5 euros du m²)

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pour l'attribution des logements sociaux, il faudrait peut-être revoir les critères, effectivement. Certaines personnes y ont eu droit (comme Che) à une époque où la vie n'était peut-être pas rose pour eux (pas comme Che, car lui il n'a jamais eu à se plaindre de ses revenus). Par contre, une fois les conditions financières améliorées (accession à un emploi à bien payé), ces personnes qui étaient bien contentes d'avoir un logement hlm lorsque'elles avaient peu de revenus, restent campées dans leur cité. Je connais effectivement nombre de fonctionnaires qui ont eu accès à des périodes difficiles de leur vie, et qui à l'heure actuelle ne comptent pas laisser leur place à pls nécessiteux...comme je leur ait dit, "c'est pitoyable de payer 200 € de loyer avec le salaire que tu te fais actuellement, et j'espère que la loi va changer, et que tu vas te retrouver dehors du jour au landemain".

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ah l'attribution des logements sociaux! le dernier candidat déclaré à l’élection présidentielle, Che comme il veut qu'on l'appelle, conserve depuis plus de 30 ans un HLM à Paris, (à prix HLM!) qu'il avait obtenu grâce à son titre de ministre; on apprend aujourd'hui qu'au Brésil nombre de ministres ont été démissionnés pour cause de corruption, en France, comme en Guyane, on en est loin, les présidents de la république et de région passent, le statu-quo reste!
comme le disait justement Fabien, les jeunes travailleurs doivent s'en accommoder; il y a de quoi être furieux. un de mes neveux s'y est habitué et est devenu un Tangui, habitant encore chez ses parents, deux de mes nièces continuent à vivre chez leur mère parce qu'elles ne peuvent s'offrir un loyer privé, mon beau fils lui aussi tire la langue pour vivre indépendant avec sa compagne étudiante, aussi grâce au chèque mensuel de sa mère. Quand j'entends certains trouver normal de reloger les squatters (en priorité cela va sans dire) j'enrage. aider les nécessiteux, oui, assister n'importe qui, non!

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"des logements ghettoïsants" ?
Comme tu y vas ! Un logement social, c'est un logement subventionné. Ni plus, ni moins. Si une une municipalité décrète que 20% des logements sur tout programme immobilier nouveau doivent être "sociaux", où est la ghettoïsation ? Est-on vraiment condamnés à la bêtise, pour le dire autrement ?
Et si "le plus grand nombre" rentre dans les catégories du logement social, tu fais quoi ?
"La volonté d'avoir son chez soi et de se donner les moyens de l'avoir me semble être un principe fondamental à la dignité et également à l'intégration" Ben justement, les RHIstes ont bien la volonté d'avoir un "chez-eux"... Que devient ta question ?
"Quand on offre logement, allocations et couverture médicale, on a perverti le sens du travail."
Non. le néo-libéralisme a perverti la frontière du bien et du mal. Toi, qui n'a pas manqué de t"insurger contre le délire des loyers du marché, n'as-tu pas eu non plus une pensée pour cette catégorie, au demeurant géniale, qu'on appelle "les travailleurs pauvres" (qui se lèvent tôt, faut-il le rappeler...)...
"Pourquoi des propositions ? "
Ben parce que c'est comme ça que ça marche, une RHI... La "puissance publique" (...) reconnaît de cette façon elle-même qu'elle ne sait pas répondre aux besoins de "ces gens là"...
"Quel besoin ? Tu as vu le taux de chômage du département ? "
Ben là encore, si on n'avait pas besoin de "ces gens là" dans le département, ça se saurait.
Désolé.
J'entends bien ton argument sur "le" signal, mais le fait qu'on loge et emploie les clandestins en est un autre de signal, bien plus pervers.
Mais comme tu vas voter pour une femme, je t'abandonne à tes errements écologistes.

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"La question posée reste bien celle de la production de logements adaptés, c'est à dire sociaux pour la plupart..." // Non, la question antérieure est de gérer correctement un parc de logement sociaux. A quoi sert de construire des logements sociaux si c'est pour y loger des gens qui ne payent pas leurs loyers, voire qui sous louent pour pendant ce temps avec l'argent de la CAF et du sous locataire construire leur château ? quand on sait gérer et entretenir un parc locatif, ensuite, et seulement ensuite, on peut penser à construire d'autres logements sociaux. Vaste programme car pour l'instant c'est comme remplir le tonneau des Danaïdes.
On attend toujours la ville nouvelle au carrefour du Galion, qui complètera le collier de perles ainsi que le nouveau pont qui le fermera (le collier, pas le carrefour).

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Mais bien évidemment que tu as raison. Qu'il aurait du y avoir des maisons depuis le temps qu'ils le disent. Mais aussi, ils auraient du les empêcher de s'installer là haut, mais encore, les bailleurs devraient être rigoureux dans les appartements qu'ils distribuent, et faire sauter les locations sous loués au mieux à la famille au pire à 4 familles différentes qui paient 4 fois le loyer. et aussi, Les SCI devraient être examinés à la loupe, les bâtiments désaffectés devraient être réhabilités et utilisés pour des plus pauvres que les pauvres et pour les étrangers en transit de régularisation. Et les parcelles agricoles devraient nous fournir notre subsistance et non pas les rayons de supermarché. Et j'en ai des caisses comme ça. Et ben, tu veux que je te dise, faut croire que ceux qui sortent des urnes, y ont déposé leur bonne volonté.

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En réponse Cush (Cay) du 7/11/2011
Apparemment vous ne connaissez pas la réelle signification dans le dictionnaire (encyclopédie) de la langue française de :
1°/ bandit ;
2°/ intègre .
Prenez donc connaissance de leur définition respective avant de les employer, de les associer de manière incohérente.
Ne vous en déplaise, et, quoique vous écriviez, il existe des procédures bien précises que cela soit pour les gendarmes et les policiers.
De plus, ils sont de plus en plus appelés à collaborer ensemble.
Une autre personne, vous ayant répondu, y a fait référence.
Vous pouvez toujours vous informer sur le site du Ministère de la Défense, du Ministère de l'Intérieur.
Nous sommes parfaitement en droit (assumant d'abord nos devoirs ) de signaler aux autorités de tutelles (par exemple : Procureur de la République) tout "débordement" de comportement envers l'honnête citoyen.

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Dommage que Ségo ne soit pas passée..Elle qui voulait mettre le smic à 1500 euros ! Enfin le tout mou nous promet encore des trucs plus fou (60 000 fonctionnaires embauchés si il est élu)...Vive la surenchère ! Voter Baille roux ...Ni trop à droite, ni trop à gauche...? Ça va être d'un ennui ces élections 201 !
Concernant la question de l'étudiant, si les 40% était généralisés en Guyane (public/privé) la vie serait déjà plus ...vivable ! Car les loyer et la consommation sont bien à +40% voir d'avantage que la métropole ou même que chez les voisins antillais.

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BUT = prochain cadavre de l'UTG. J'espère que les familles des grévistes sauront qui remercier quand le chômage viendra frapper à leurs portes. Il n'y a que l'UTG qui sache faire ça: couler les entreprises qui embauchent des Guyanais... Bon courage pour retrouver du travail ensuite... (Qui embauchera quelqu'un qui a fait couler une boîte?)
Je conseille à tous ceux qui sont empêchés de travailler par ce piqué de grêve (livreurs, privés, etc), ceux qui de ce fait ne peuvent pas manger, payer leurs loyers, subvenir à leurs besoins, de présenter leurs factures à l'UTG afin que le syndicat les règle à leur place.
IDEE POUR L'UTG: puisque vous savez tout mieux que personne et si bien gérer les entreprises, pourquoi ne pas racheter BUT et toutes les autres boîtes privées que vous tenterez de couler un jour ou l'autre?

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Quand des notables ou des membres de leur familles en bénéficient (cf la société qui a fait faillite récemment), permettez moi d'avoir un doute sur le crédit de certains de ses locataires...
De même lorsque l'on sous loue son logement social pour habiter un logement moins modeste pour ne pas dire luxueux ou même faire construire sa maison avec ce loyer les priorités sont évidement autre part !
Cela m'épate toujours dans ce département de voir que personne ne se plaint de rien, pas de manifestation tout le monde est zen cool tranquille, paye son loyer 50% plus cher qu'il ne le devrait, sa bouffe une fortune et l'essence au prix de l'or, le tout avec des salaires qui n'augmentent pas ou si peu ...Et pourtant pas de bébé au conseil général ou régional en vue ...
Mayotte est en grève depuis presque un mois pour la vie chère, le lkp en Guadeloupe et le k5F en Martinique lancent des mouvements de grève tous les mois, en France on en parle même pas champion du monde de la revendication à tout va..
Ici tout roule ! (Malgré le prix de l'essence, mais qui va baisser de 5cts ouf !)..Aucune manif, c'est miss lycée ou collège, bière et tétons mouillées à gogo, musique a fond...On vient même chier dans votre lit quand vous êtes en we ! Elle est ti pas belle la vie ?
C'est peut être cela le secret du bonheur, se foutre de tout et voir midi à sa porte...Merci pour le Jodla du jour qui nous ramène à une réalité plus mondiale, 7 milliards d'humains et 90% des espèces disparues depuis moins d'un siècle, la Réunion qui crame, des gamins qui se pendent pour une remontrance..Vivement 2012 tient !
Sinon vous avez un joli nom Mme Rose, je vous dédie ces quelques vers de Ronsard dans un esprit de paix et de fraternité:

"Mignonne, allons voir si la rose
Qui ce matin avait déclose
Sa robe de pourpre au soleil,
A point perdu cette vesprée
Les plis de sa robe pourprée,
Et son teint au vôtre pareil. (...) "

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Je suis allée chercher ça entre autre, dans les groupements ou associations d'occupants de terre illégaux qui ont été "entraînés" par un plus fort ou plusieurs plus forts (en gueule?) qui sous couvert de droit à la terre, va se planquer derrière des personnes qui n'ont rien et qui espèrent tant. Et qui sont aujourd'hui victimes de ces mêmes parce qu'expulsées. Et victimes des politiques locaux (d'autres forts) qui mettent depuis deux ans du carburant dans les logements sociaux. Un coup de poker, avec autour de la table des personnes qui jouent tout juste à la bataille.
Tu as suivi Sablance en voisin ? tu vois les projets qui naissent sur la commune, c'est évident que ça allait chauffer. Qui a calculé le risque, le pauvre gars qui remue la terre depuis des années ou le gars qui a l'origine a monté l'asso en se disant : si j'y vais seul, je vais me faire expulser dans peu de temps, allons chercher des candidats à l'expulsion future.ANSAM, NOU PLI FÔ Sauf qu'il y a dans ce cas, un fort que toi.
Les gens qui n'ont vraiment rien, tu les retrouves sinon isolés dans les chambres sous-louées chez des particuliers propriétaires ou pas (encore les plus forts).
Pour les propriétaires de terrain qui font de ce trafic d'humain, un revenu sympathique la Loi semble vouloir se réveiller. Et y'a des forts à sanctionner si tu lis les témoignages en fil des articles à ce sujet.
Pour les locataires qui amortissent, voir plus, leur loyer en sous louant des chambres à des moins "forts" qu'eux il existe une clause de bail, qui est tout simplement l'annulation de celui-ci, quitte à le transférer provisoirement aux occupants jusqu'à trouver une solution plus adéquates.
Détrompe toi, même si on met les plus faibles en avant, y'a toujours un fort qui se planque derrière eux.
Et moi, suis d'avis que la justice devrait actionner les Lois en s'y intéressant une bonne fois pour toute.

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"Si le logement est un droit, le respect de la loi est un devoir." Eh oui.... et vous comme Philippe 2 ne connaissez pas grand-chose à la loi apparemment , voici donc le texte de la loi Letchimy votée à l'unanimité en juin 2011 ( LOI n° 2011-725 du 23 juin 2011 portant dispositions particulières relatives aux quartiers d'habitat informel et à la lutte contre l'habitat indigne dans les départements et régions d'outre-mer)
http://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do?cidTexte=
Elle prévoit aussi les cas de "démolition de locaux à usage d'habitation édifiés sans droit ni titre dans une zone exposée à un risque naturel prévisible menaçant gravement des vies humaines" à l'art 6, et donne même aux habitants des droits à indemnisation
Alors si la Maire préfère s'engager sur un simple relogement (aux frais des habitants bien sûr), c'est qu'elle voit où est son intérêt...
Et si tous les élus ont voté ce texte, c'est qu'il leur semblait urgent de pouvoir enfin résorber les immenses zones d'habitat informel ou insalubre des DOM et qu'en ne proposant rien d'autre que mettre les familles à la rue, ça n'aurait pas eu d'autre conséquence que de créer le même problême à proximité
Reste à savoir ce que vous proposez tous les 2 ?
Diproman1997 a raison ("De tout façon construire des logements n'intéresse pas les grands noms de la politique car il ont intérêt à ce que les loyers reste élevés
hé oui il faut bien que leurs parcs immobiliers personnels rapportent un MAX!!!)
Mais peut-être que justement, à force de se heurter à des familles qui se défendent lorsqu'on veut les mettre à la rue avec leurs enfants, les élus seront bien obligés de prendre enfin le problême dans l'autre sens et de se préoccuper de tous ceux qui sont depuis 6 ou 8 ans en liste d'attente pour un logement social (et il y en a pas mal au mont Baduel comme ailleurs)
Quant au consul d'Haïti qui "convainc par téléphone le président de Droit au logement d'accepter la proposition du maire" , il ne s'agissait que d'accepter que la délégation reçue par la Maire soit de 7 personnes au lieu de 9... donc l'écouter, ca n'était pas bien méchant (il vaut mieux éviter de ne prendre que ce qui vous intéresse dans l'article au risque de désinformer !)
Mais si rien ne se réalise dans les promesses tenues par la Maire, je ne pense pas que les habitants et le DAL laissent détruire les maisons qu'ils ont construites à leurs frais juste pour écouter un consul (à supposer que celui-ci leur demande, ce qui m'étonnerait aussi s'il y a expulsion sans aucune solution)

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bonjour
j'ai l'impression que La SIMKO mène plus d'action que la SIGUY en terme de construction de logement. De tout façon construire des logements n'intéresse pas les grands noms de le politique
car il ont intérêt à ce que les loyers reste élevés
hé oui il faut bien que leurs parc immobilier personnels rapport un MAX!!!

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A propos des annonces de Blada, il y a un sérieux abus depuis quelques temps concernant les offres de location de logement : Entre les profs qui louent en colocation une chambre de leur logement au montant de la moitié du loyer qu'ils payent et les marchands de sommeil qui louent à des prix scandaleux des cabanons insalubres en tôles au fond du jardin, il y a bien peu d'annonces décentes. Je veux bien comprendre qu'il n'est pas évident de savoir sans visiter mais quand il est carrément précisé dans l'annonce que l'eau provient du puits, il est difficile de ne pas avoir de doutes. Je suis sidéré de voir la cupidité pathologique de certains et l'indignité des autres qui ne voient en leur prochain qu'un sous être pouvant, en échange un tas de bois et de tôles, rapporter de quoi acheter le téléphone portable dernier cri, le carburant du 4x4 de luxe ou les bijoux de madame. C'est proprement écœurant.
Si j'ai des chiots à donner, mon annonce n'est pas publiée mais si j'ai une chambre à louer à 500€ ou un tas d'agglos sans eau potable construit en toute illégalité sur un terrain qui n'est pas le mien à proposer à 800€, je peux. Où est la logique ?

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Il s'agissait d'une petite annonce sur Blada...Bien loin de moi l'envie de vendre ma 106 qui au prix de mon loyer risque fort de devenir un jour ma résidence principale...

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Je pense que vous allez attendre longtemps...La spécialité de la Guyane, produire pour les autres et ne pas en profiter (or, pétrole, bois...).Heureusement il reste les loyers pour escroquer le badaud !

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Alors cela veut dire que pour vivre "local" à moindre coût on n’achète pas d'outillage, pas de matériaux, pas de voiture, pas de pièces pour les réparer pas de ........

Parce que, sinon, je confirme la vie est chère en Guyane, voir très chère. Pour la nourriture effectivement on peut contourner les produit venant de métropole pour se servir sur le marché local. Par contre regarder le prix du pur produit local !!!!
Tout le reste, incontournable que je site plus haut il faut aussi payer le prix ! Alors je ne sais pas comment vous comptez ??

A moins de vivre au fond de la forêt comme un Hermite, sans loyer, avec les produits de la chasse et de la pèche comme subsistance, je vois pas comment on peut dire que la vie n'est pas chère ici ?????

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Antoinette, Patient, Berthelot, de gauche? Faut pas employer de mots dont on ignore le sens! C'est quoi, être de gauche?

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Je ne comprends pas comment des gens qui n'ont pas les moyens de payer un loyer sans les aides de la CAF auraient d'un seul coup les moyens d'acheter un terrain, au prix normal, bien entendu. Sauf à avoir squatté pendants des années et ainsi économisé le prix du terrain ?

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jean paul le pelletier et tout simplement un metro d 'accord ! née a montpellier qui fit ses etudes a bordeaux avec yves bellemare .il ne peut pas avoir une vision globale de developpement economique alors que lui meme ne developpe rien que des voyages au surinam et au bresil voir manaus sans rapport ni meme une note de services pour dire voila le bresil fait sa nous devrions nous en inspirer .alors moi je sais de quoi je parle la ccirg donne 50.000 euro a rames guyane sur quel budget ? et les salaires mirobolant ? sans parler du loyer du centre de formation qui je vous le rappel est de 58 .000 euro sans compter sa premiére voiture de fonction une mercedes c 200 kompressor excuser du peut.suivit d une audi a6 quattro 6 cylindres ,alors que jean pierre prévot lui roulais en renault safrane,alors vous en voulez encore ..........

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"Le salaire du ou des client(s) doit êtres 3 fois plus supérieure au loyer cumulé ou pas (l'aide au logement n'est pas acceptée)." Selon le sens de cette phrase, au vu des ponctuations, le propriétaire de refuse pas l'aide au logement, il dit simplement qu'il ne l'inclus pas comme revenu pour le calcul de 3 fois le loyer. cordialement

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bonjour,
désolé j'ai fait une erreur sur le site, c'est :
http://www.locservice.fr/guide/reussir-sa-location/obligations.html
Le ministère du logement a publié sur son site Internet un guide sur la notion de logement décent
Regardez quelques annonces sur internet concernant les locations en métropôle, vous seriez étonnés, le salaire 3 fois supérieurs au loyer est régulièrement demandé. cordialement

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Encore un qui fait sa loi.
1° votre lien est bidon.
2° Dans l'énumération des pièces que vous faites, bizarrement il n'est pas question de loyer supérieur de 3 fois, non plus du refus de tenir compte des aides au logement.
3° Vous ne précisez pas si c'est une location vide ou meublé. Cela a une grande importance quand aux documents à fournir et la duré du bail selon le cas.
4° Quand on veut se référer à la loi, on utilise les sites officiels si on veut respecter les droits et devoirs de chacun, propriétaire et locataire.

Par exemple : http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/F1169.xhtml

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bonjour,
Pourquoi avez vous bloqué cette annonce, elle n'a rien de particulier, le propriétaire a tout à fait le droit de demander tous ces détails, regardez bien les lois avant de faire n'importe quoi
extrait sur locservice.com:

Le locataire : les documents à fournir
Une fois le rendez-vous obtenu pour une visite, le futur locataire doit être en mesure de fournir :
• Les attestations de revenus pour les trois derniers mois (fiches de paye, de pension, d'Assedic ou contrat d'embauche).
• Les quittances de loyers de sa précédente location.
• Les quittances d'électricité ou de téléphone.
• La déclaration d'impôt sur le revenu.
• Les coordonnées de son ancien propriétaire et de son employeur.
• Si besoin, les fiches de revenus de la personne qui se portera caution.

cordialement

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Vu dans les petites annonces :

" F2 louer eau et électricité comprise à 650 euros par mois plus un mois de caution est requis possibilité de garer 1 voiture celle-ci doit appartenir au client(s). Le salaire du ou des client(s) doit êtres 3 fois plus supérieure au loyer cumulé ou pas (l'aide au logement n'est pas acceptée)
Des pièces justifient de votre ou de vos activités professionnelles vous serons demandée 1 contrat de travail C.D.I 3 fiches de paye 3 dernières quittances de loyer"

Manque plus que l'extrait de casier judiciaire et la boucle sera bouclée !! On aura vraiment tout lu et tout vu !!!

Blada : vous avez raison, ces commentaires ont été supprimés et l'annonceur en a été averti.

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"Mr Methon était homme de droit et respectueux"
On ne doit pas parler du même. Renseigne toi auprès de ses voisins, de ses ex-employé(e)s, de patrons avec qui il a bossé, avec la ligue d'équitation (il avait balancé leurs chevaux Rte de Baduel à cause d'un retard de paiement de 4 jours du loyer des boxs), etc etc.

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je signalais juste qu'il n'y a pas que des étrangers qui ont des logements insalubres, pour lesquels ils paient un loyer disproportionné ;// tu as raison, il suffit d'aller faire un tour du côté de l'ancienne AFPA. Les logements ne sont pas insalubres et ils ne paient pas de loyer. Bien entendu, ce sont tous des réfugiés politiques, l'avant garde des guérilleros promis par Sarko ?

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Dsl du retard de ma réponse, à la ldh nous avons bcp de travail...
Je ne veux rien vous faire dire du tout et certainement aucune incitation à enfreindre les lois de ma part ; je signalais juste qu'il n'y a pas que des étrangers qui ont des logements insalubres, pour lesquels ils paient un loyer disproportionné ; quant à votre phrase "lorsque vous connaitrez un tant soit peu la région et ses habitants, vous entendriez ce genre de propos de plus en plus communément ; mais enfin, bof dans un ou deux ans vous nous quitterez...", elle m'a bcp fait rire : je vis ici depuis 16 ans, n'ai pas l'intention de partir, et la majorité des membres de la ldh sont dans le même cas... ou natifs ; nous savons donc très bien ce qui se dit ou fait en Guyane ; mais heureusement, nous n'avons pas votre prétention à représenter l'opinion... comment en êtes vous si sûr ? Sans préjuger du fait qu'être nombreux ne signifiie pas avoir raison ; enfin heureusement qu'il y a , même en Guyane, des hommes et femmes pour lesquels le mot solidarité veut encore dire quelque chose, et qui ne se résignent pas à ce monde dirigé par les marchés financiers !

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Ne soyez pas en colère... Je vais tenter de vous expliquer quelques points afin de vous permettre de comprendre la situation... Enfin, si moi-même l'ai bien comprise, car il ne faut jurer de rien.

1) La question d'être payé 10 mois et de toujours recevoir 12 bulletins mensuels de paie annuellement n'est qu'une simple mesure de répartition "à l'année". Il n'y a pas d'incohérence, ni d'incompatibilité qui devrait vous perturber outre mesure. N.B: d'ailleurs, ce cas de figure est encore plus flagrant pour un professeur désirant ne travailler qu'à mi-temps de "répartir" ses revenus sur 12 traites (1 par mois), au lieu de toucher 6 paies mensuelles, puis plus rien pour le reste de l'année... Il doit sans doute y avoir des raisons administratives...

2) La question d'être payé 10 mois répartis sur 12 paies vient d'un constat simple: à catégorie égale, un professeur touche "moins" mensuellement qu'un cadre de catégorie A de la fonction publique. Cette anomalie mathématique s'explique par le fait que les revenus de 10 mois sont étalés sur 12 paies, et donc chaque paie est "moindre" (comparée à un cadre de la fonction publique qui est payé 12 mois).

3) Votre calcul des heures travaillées est incorrecte, pour une raison évidente que je vous laisse deviner: un professeur d'université "doit" 7 heures devant élèves, un PLC agrégé = 15 heures, un PLC certifié = 18 heures, un professeur des écoles = 26 heures (en école) et 21 heures (ULIS), etc...
Alors, quel "profil" de professeur allez-vous choisir pour faire votre calcul ???... Parce que 7H +10H généreusement offertes, ce n'est pas pareil que 26H+10H généreusement offerte !
Bref, cette disparité (légitime ou pas) ne permet pas un calcul "unique" des heures travaillées. Toutefois, si vous prenez en compte que le gros des troupes que sont les professeurs des écoles, alors un calcul "à moindre erreur" serait le 26H+10H généreusement offertes, ce qui donne un total de 36H hebdomadaires... Mais cela ne sert plus votre point de vue du coup...

4) CECI EST UNE OPINION PERSONNELLE: Un professeur-chasseur-de-prime ne fait pas un travail "de moindre qualité" qu'un professeur "local"... Il faut cesser de se toucher le nombril et de croire que la Guyane possède déjà toutes les compétences dont elle a besoin... Force est de constater que sur le terrain, c'est souvent les professeurs en provenance de l'extérieur qui tirent le niveau vers le haut (ou du moins qui tentent de faire "bouger" les choses !)...

5) La question des 40% répond à une condition de "vie chère". Quand je vois les loyers "parisiens" qu'on paie en Guyane, les tarifs excessifs des produits en Guyane, et bien j'ai fini de culpabiliser concernant les 40%.

6) Je suis un "local" qui a voyagé durant ses études, mon coeur est ici, ma famille est ici, mais j'ai le réalisme de reconnaître que la Guyane est sous-perfusion de l'Etat (où sont les PME-PMI qui devraient faire le PIB guyanais ?!...) et qu'une bonne partie des fonctionnaires guyanais n'ont tout simplement pas les compétences équivalentes à celles d'autres fonctionnaires rencontrés ailleurs (France ou autres pays).

A la prochaine.

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A toutes les futures victimes de l'hydre de la route de Baduel, à ceux qui souffrent et vont souffrir de l'injustice fiscale qui règne dans ce pays, j'offre ce petit texte qui ne résoudra en rien vos errements dans les sombres couloirs de la fiscalité, (sans lampe de poche et aucune main pour vous aider à avancer), le mot d'ordre étant : presser le citron, jusqu'au dernier zest et ne comptez pas sur Dieu pour nous venir à l'aide :

En 2011 après Jésus-Christ, Dieu visite à nouveau Noé et lui dit : - "Une fois encore, la terre est devenue invivable et surpeuplée. Construis une arche et rassemble un couple de chaque être vivant ainsi que quelques humains parmi les plus méritants..

Dans six mois, j'envoie la pluie durant quarante jours et quarante nuits, et je détruis tout !"

- Six mois plus tard, Dieu retourne visiter Noé et ne voit qu'une vague ébauche de chantier.

- "Mais, Noé, tu n'as pratiquement rien fait ! Demain, tu le sais, c'est le Déluge!"

- "Pardonne-moi, Tout Puissant, j'ai fait tout mon possible mais ....les temps ont changé:

J'ai essayé de bâtir l'arche, seulement il faut un Permis de Construire et le bureau instructeur me fait des ennuis au sujet du système d'alarme anti-incendie et du contrôle des termites.

- Mes voisins ont créé une association parce que la construction de l'échafaudage dans ma cour viole le règlement de copropriété et obstrue leur vue. (J'ai dû recourir à un médiateur-conciliateur et la décision est en appel au tribunal administratif).

- l'Urbanisme m'a obligé à réaliser une étude de faisabilité et à déposer un mémoire sur les coûts des travaux nécessaires pour transporter l'arche jusqu'à la mer. Pas moyen de leur faire comprendre que la mer allait venir jusqu'à nous.

- La coupe du bois de construction navale s'est heurtée aux multiples Associations pour La Protection de l'Environnement sous le triple motif que je contribuais à la déforestation, que mon autorisation donnée par les Eaux et Forêts n'avait pas de valeur aux yeux du Ministère de l'Environnement, et que cela détruisait l'habitat de plusieurs espèces animales. J'ai pourtant expliqué qu'il s'agissait, au contraire de préserver ces espèces, rien n'y a fait..

- J'avais à peine commencé à rassembler les couples d'animaux que la SPA et la WWF me sont tombées sur le dos pour acte de cruauté envers les animaux que je les soustrayais contre leur gré à leur milieu naturel et que j'enfermais dans des pièces trop exiguës.

- Ensuite, l'agence gouvernementale pour le Développement Durable a exigé une étude de l'impact sur l'environnement de ce fameux déluge.

-Dans le même temps, je me débattais avec le Ministère du Travail qui me reprochait de violer la législation en utilisant des travailleurs bénévoles Je les avais embauchés car les Syndicats m'avaient interdit d'employer mes propres fils, disant que je ne devais employer que des travailleurs hautement qualifiés et, dans tous les cas, syndiqués.

- Enfin le Fisc a saisi tous mes avoirs, prétextant que je me préparais à fuir illégalement le pays tandis que les Douanes menaçaient de m'assigner devant les tribunaux pour tentative de franchissement de frontière en possession d'espèces protégées ou reconnues comme "dangereuses". - Aussi, pardonne-moi, Tout Puissant, ... j'ai manqué de persévérance....et j'ai abandonné le projet".

Aussitôt les nuages se dissipèrent, un arc-en-ciel apparut et le Soleil se mit à briller.

- "Mais tu renonces à détruire le monde ? " demanda Noé.

- "Inutile, répondit Dieu, l'ADMINISTRATION s'en charge !"

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Vous savez ce n'est pas que dans la culture métro qu'on apprend qu'il faut travailler pour mériter une place au soleil, pouvoir payer son loyer, acquérir une maison ou un bien quelconque ! C'est une question d'éducation je pense. Je ne suis pas métro et mes parents m'ont toujours donné l'image de personnes travaillant pour subvenir à leurs besoins et à ceux de leurs enfants sans jamais attendre l'aide de l'Etat ou autre. Remarquez j'ai presque 40 ans à l'époque la CAF ne donnait pas autant pour les enfants! Pourtant ma mère aurait pû se faire un max avec les aides sociales, nous étions dix !!!

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excusez moi d'intervenir dans cette conversation sans en avoir lu le fil conducteur. Je vais cependant vous dire ce que je sais sur le déroulé d'une procédure d'expulsion. Tout d'abord, on distingue deux cas, la procédure d'expulsion engagé par un bailleur privé (le citoyen lambda, bail sous le coup de la loi du 6/07/89) et celle engagée par un bailleur social. Ensuite, à cela s'ajoute le cas des procédures dans le cadre des résidences sociales/maison relais/foyer etc que je ne vais pas développer longuement ...

Cas 1: vous ne payez pas votre loyer à votre bailleur privé/ propriétaire, il vous envoie une L.R/AR ou "mise en demeure" , si aucune réponse de la part du locataire défaillant au bout de 2 mois, cela entraine l'application de la clause résolutoire (met fin au contrat), le propriétaire demande alors au juge (du T.I ) de prononcer une décision entérinant l'expulsion . Attention, le juge a toute latitude pour accorder des délais supplémentaires plus ou moins long si il estime que le locataire est de bonne foi et peut rembourser sa dette d'après un échéancier/plan d'apurement , bien entendu, le propriétaire peut prouver (exemple: lettres de relance) que le locataire est de mauvaise foi...
En sus de la clause résolutoire OU si le bail n'en contient pas , le propriétaire peut mettre fin au contrat via un "congé" et demander une expulsion par décision du juge: congé-vente (le proprio veut vendre son bien), congé-reprise (veut y loger lui même ou sa famille), congé pour motif légitime et sérieux: si vous êtes fréquemment en retard dans le paiement du loyer...
attention bis: une clause résolutoire peut aussi intervenir pour d'autre motifs que le non paiement du loyer (défaut de souscription d'assurance, défaut du versement du dépôt de garantie, troubles du voisinage:ce dernier cas étant en suspens par la jurisprudence...)

cas n° 2 : vous dépendez d'un bailleur social (simko, siguy etc), en fait on parle ici des H.L.M, IDEM que cas N° 1, avec en sus, résiliation du bail pour interdiction de loger des tiers sauf si il s'agit de la famille proche, résiliation si pendant 8 mois consécutifs: logement inoccupé...En revanche, pas de congé reprise ou vente pour les bailleurs sociaux.

Cas 3 : locataire de résidence sociale, foyer, maison relais, hébergement d'urgence
se reporter aux clauses résolutoires de votre contrat (ex: impayés de loyers, vous ne remplissez plus les conditions d'admission/ de prise en charge etc), en sus des conditions de résiliation du bail sont prévues dans les règlements intérieures de ces établissements...Il est préférable dans ce cas de faire appel à un huissier pour signifier le recouvrement voire mesure d'expulsion entériné par un juge.

spécificité de la Guyane, aucune mesure d'expulsion ne peut être prononcée durant la saison des pluies selon un arrêté préfectoral, chaque année du 1/03 au 15/07...C'est l'équivalent de la trêve hivernale de la Métropole.

Il existe des aides prévues par la CAF, les commissions de sur endettement pour vous aider à vous acquitter de vos dettes, bien entendu, il vaut mieux être de "bonne foi" dans ce cas, en sus, vous pouvez engager un DALO qui sera très long (au moins 5 ou 6 ans d'attente) mais qui ne garantit en rien en Guyane l'obtention d'un autre logement compte tenu du parc immobilier restreint en Guyane!

Bon courage que ce soit aux locataires ou propriétaires de bonne foi car des escrocs existent des deux côtés...

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Si c'est vrai, le Canada montre ainsi une rare sévérité, car il ne serait permis à personne d'avoir un problême passager ? Je ne vois pas l'intérêt d'aller ajouter une expulsion à la détresse d'une famille qui se retrouve au chômage, par ex. Etre à la rue n'est pas l'idéal pour retrouver un travail, c'est même le + sûr moyen de ne pas pouvoir en retrouver. C'est pourquoi je pense que le logement social doit être public, car les bailleurs privés -même honnêtes- ne peuvent prendre ce risque ; mais il faut voir qu'en Guyane le coût des loyers n'a rien de logique ni avec la réalité économique ni avec le service rendu. Pour de tels taudis et avec un tel chômage, ça ne vaudrait rien en métropole. La pénurie de logements sert les intérêts de quelques marchands de sommeil comme celui qui a fait la une de F.Guyane cet été (il louait depuis 10 ans des turnes pourries entre 200 à 500€/ mois à une vingtaine de familles necessiteuses, soit 720000€ de revenus en prenant une moyenne de 300€/mois) : montant des peines 40000€ pour le fiscal, 10000€ pour le pénal ! SEULEMENT 50000€ D'AMENDE POUR 720000€ D'ARGENT SALE, 670000€ DE BENEFICE !!!!
Qu'as-tu dit déjà ? "La règle, il me semble, c'est de payer ce que tu dois." En effet... (penses aussi à le dire à Johnny, L. Bétancourt et autres bénéficiaires du bouclier fiscal et de la dernière réforme de l'impôt sur les grosses fortunes).

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il doit intenter une procédure d'expulsion dans les règles.-- ok, quelles règles ? celles de la France du continent européen où je conçois bien qu'on n'expulse pas les familles en hiver. Mais ici, l'hiver c'est quand ? La règle, il me semble, c'est de payer ce que tu dois. Je crois que les difficultés liées aux expulsions entrainent en partie ce manque de logement. Les bailleurs privés ne construisant plus que pour ceux qui ont les moyens. Ne parlons pas de la gestion des HLM. Au canada, quelqu'un qui ne paye pas son loyer a un mois pour dégager et il me semble que les hivers sont un peu plus rigoureux qu'ici, non ?

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si les loyers flambent et que les gens ne trouvent plus à se loger, il faudrait peut-être se demander si les vraies raisons ne viennent pas plutôt des marchands de sommeil et consorts ; en Guyane des familles se sont rendues propriétaires d'immenses terrains (en les payant ?) et louent de nombreux logements (salubres ou non) à des prix exorbitants. On ne peut que constater que le manque de logements sociaux leur rend bien service... Qui est l'allié de qui ? Une idée en passant : plutôt que de continuer la défiscalisation sur les achats de maisons, qui ne profite qu'à ceux qui ont les moyens d'acheter, ne pourrait-on utiliser cet argent à la construction de logements sociaux ? (bien sûr gérés avec un minimum d'efficacité, ce qui n'est pas gagné d'avance quand on voit l'historique) Ca permettrait à ceux qui paient très chers des taudis de se loger correctement et de pouvoir faire détruire tout cet habitat insalubre, (qu'il est illégal de louer).

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Tant que quelqu'un pense à toi, tu n'es pas vraiment mort. On peut donc employer le présent.

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"Maintenant mon principal souci et de pouvoir payer mon loyer et ma bouffe" vous oubliez de dire qu'il faudra continuer à beaucoup travailler pour payer tout ce que certains ne payent pas parce qu'ils ne travaillent pas, qu'ils ne veulent pas travailler ou bien travaillent au noir, mais qui veulent bien qu'on prenne en charge leur santé à 100%, leur logement social en ne payant pas leur loyer etc.

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même lorsque celui-ci est occupé sans droit ni titre, et même si l'expulsion a été ordonnée par le tribunal.-- Si c'est vrai, cette loi est un vrai foutage de gueule. Quelqu'un rentre chez moi, et je n'aurais pas le droit de le foutre dehors manu-militari, dans quel pays sommes nous ? ce n'est pas étonnant si les loyers flambent et que les gens ne trouvent plus à se loger.

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En réponse à Etudiant du 31/08/2011
Vous avez entièrement raison. Voici les prix communiqués (Source) sur le France Antilles Guadeloupe : Les nouveaux tarifs applicables :
Pour les carburants routiers en Guadeloupe à partir du 1er septembre, minuit :
Super sans plomb : 1,49 euro/l au lieu de 1,53 euro/l en août, soit - 4 cts/l Gazole route : 1,33 euro/l au lieu de 1,37 euro/l en août, soit - 4 cts/l
Gazole non routier : 0,98 euro/l au lieu de 1,02 euro/l en août, soit - 4 cts/l
FOD. : 0,95 euro/l au lieu de 0,99 euro/l en août, soit - 4 cts/l
Pétrole lampant : 1,01 euro/l au lieu de 1,06 euros/l en août, soit - 5 cts/l
Pour la bouteille de gaz de pétrole liquéfié de 12,5 kg en Guadeloupe l'environnement économique du prix du gaz a bénéficié de la même conjoncture : le prix maximum de la bouteille de gaz de 12,5 kg connaît donc une légère baisse en passant de 23,67 euros au 1er août à 23,45 euros en Guadeloupe à partir du 1er septembre, zéro heure.
Qu'attend le Préfet de Guyane ???
Pense-t-on qu'en Guyane nous ne sommes pas touché(e)s par la crise économique, le blocage des salaires, l'augmentation des prix, des loyers, des fournitures scolaires de 6% alors que le taux de croissance n'est que de 1,7 %, ........etc, etc, etc !!!

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Expulsion : Des méthodes peu orthodoxes
voila les terme en accueil de BLADA,vous mettez tout les propriétaires dans le role des méchants exploiteurs,la justice en Françe est trop souvent du cotée des locataires et il est quasi impossible de récupérer son bien,quand un locataire ne paye plus ses loyer,il doit partir,voila,c'est aussi simple que cela,ce n'est pas au propriétaire à se substituer aux organismes d'aides.il y a des petits propriétaires qui n'ont qu'un seul bien,qui leur rapporte un seul loyer qui finance souvent se meme bien qui leur servira de revenu complémentaire pour leur retraite (c'est pas avec nos retraites que l'on vivra plus tard).et je comprend tout à fait que certaines personnes en viennent des fois à des solutions extremes quand la justice ne fait pas son boulot.
moi,quand j'étais locataire (plus de 25 ans)j'avais moi aussi des problèmes en fin de moi pour le loyer,et bien je faisais un autre job en sortant de mon taf et payais toujours car j'estime que l'on doit toujours payer ses dettes.et aussi ceux qui ont plusieurs enfants et pas de quoi les nourires,je trouve cela criminel envers sa propre famille,trouvez vous sa humain de faire des enfants (et j'en ai vu ici avec 14 enfants) et ne pas avoir les moyens de s'occuper d'eux??????
à oui c'est vrai,il y a l'état et sa caf,belle con.... CE TRUC

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Je suis revenu au pays..Quand au poste du Jodla sur les expulsions de locataires, sachez cher journal que ces pratiques d'expulsions sont très courantes et mêmes validées par la mairie. J'en veux pour preuves l'association 1001 signatures qui excelle dans le "foutage à la rue" des personnes étrangères of course et ce manu militari sous les yeux de la police qui se marre bien.
Pas très longtemps rue justin catayé, un famille de 8 enfants expulsée d'un logement vacant, affaires jetées par la fenêtre, porte cadenassée et vigile avec chien pour pas que les personnes réintègrent les lieux, vides depuis plusieurs années pourtant.
Encore moins longtemps, un célèbre "promoteur" immobilier guyanais qui a des maisons un peu partout dans Cayenne et qui loue exclusivement aux étrangers (F4 à 1200 euros avec travaux d'électricité par terminés par exemple). En cas de retard de loyer, ce monsieur démonte les portes ou fait disjoncter les compteurs..Ne cherchez pas le contrat de location, il n'existe pas !
Voila donc inutile de s offusquer comme si on découvrait le phénomène, les marchands de sommeil existent, et les pratiques abusives sont légions, c'est bien pourquoi je ne veux plus faire de social devant le peu de réactivité de la populace et des élus ! Maintenant mon principal souci et de pouvoir payer mon loyer et ma bouffe, point barre !
Marrant quand même cette indignation alors que je dénonce ces abus depuis 8 ans, j'ai bien rit ! Et il s'en passe des pires encore Mr Jodla ! L'esclavage moderne, je pourrais vous en remplir des unes !

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Malheureusement je n'ai pas d'économies, même pour construire à loyer abordable. Il me semble que dans ce cas, c'est abuser. Si tu trouves ça normal, sachant que le Smic est à 1000 €, ne t'étonnes pas de trouver un jour des squatteurs dans ton jardin. Et ne viens surtout pas te plaindre.

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merci pour tous , mais la j'ai pris un huissier des amis ont pu me preté des sous afin de les poursuivre en justice maintenant je ne peut q'u 'attendre mais je te remercie encore une fois pour l'assurance c'est pas possible tu sais mm si ils lisent les message sur blada je m'en fou il y a qu'une verité ils me doivent 4 mois de loyer et ils ont gardé mes meubles voila la verité maintenant qu'ils essaye de detourné la situation dans tous sorte de sens pour moi ils font qu'a gravé leurs situation mais vue que se sont des couples qui ont l'habitude et connaissent le systeme de la loi française donc ils en profite enfin je me demande le mieux est-ce que c'est pas mieux de foutre le bordel devant la maison afin que la gendarmerie et f-r-o ne se déplace voila mon idée mais j'attend de voir ce que la justice va faire .

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une solution, mettez vos économies dans la constructions de maisons à loyer normal, vous ferez chuter les prix. ou bien vous tomberez sur des mauvais payeurs qui vous ruineront. le risque ne vous tente pas?

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Bonjour Tranquille. Depuis quelques jours je lis vos posts concernant votre maison que vous louez sans pouvoir bénéficier des fruits de cette location (le règlement de vos loyers). Vous avez cru bien faire en louant sans l'intermédiaire d'une agence à des personnes que vous avez jugez de prime abord dignes de confiance. Hélas pour vous elles se sont révélées être des imposteurs. S'il est vrai que les agences immobilières vous font payer des frais qui peuvent être élevés, elles vous garantissent le paiement de vos loyers impayés (je pense que c'est le cas ici si elles sont adhérentes à la FNAIM). Le souci c'est que vous avez très peu de solution à votre problème, la loi protège les locataires contre les propriétaires mais certains abusent de cette loi. Vous pouvez toujours faire constater le non paiement de vos loyers par un huissier et demandé un commandement de partir. Le problème c'est que la loi stipule que si votre locataire paie tout ou partie de son loyer cela prouve sa bonne foi à régulariser sa situation et annule ledit commandement. Un vrai cercle vicieux ! Je vous souhaite bon courage pour faire valoir vos droits car la bataille va être longue et onéreuse pour vous !

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Avec l'arrivée de Soyouz, la valse des loyers va commencer. Certains vont s'en mettre plein les poches. C'est pour quand l'arrivée des poupées russes ?

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merci tu sais j'ai pas envie de vendre ma maison car j'ai fais trop de sacrifice pour l'acheté de plus j'ai 2 enfants et mon combat est de enfin si j'ai la santé est de laissé mon bien pour mes enfants car la vie est tres dur alors si je peut leurs donné un coup de pouce tant mieux mais je trouve pas normal que la personne a 4 mois de loyer impayé et la loi me dit qu'il faut encore attendre 2 mois de plus pour voir si il vont me réglé mais si ils peuvent pas payer 4 mois et le loyer est 1100 euros pensez vous que c'est 6 mois qu'ils vont réglé je te dit franchement ces gens c'est des voyous ils ont l'habitude de vivre ainsi .

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merci beaucoup pour ton soutient moral c'est tres gentil mais je souffre tellement de cette situation surtout quand ils me disent on va pas payer le loyer et on espere que la banque va prendre ta maison je ne comprend mm pas pkoi les gens me font ça car j'ai tt fait pr eux j'ai mm dit que je connais une personne a la siguy qui est prete a leurs donné un autre logement mais ils m'ont dit non ils veulent pas pkoi allé payer un logement quand ils peuvent resté dans une villa avec des meubles gratuitement de plus ils ont 2 enfants alors aucune loi va les mettre dehors alors vous voyez l'arrogance de ces gens .

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oui j'ai laissé mes meubles car ils avaient rien seulement des vetement alors je leurs ais dit en attendant je vous laisse mes meuble et quand vous avez acheté les votre je viens récuperé les miens ils m'ont mm dit non on va racheté tes meubles c'est plus simple et dépuis que j'ai signé le bail les gens en complettement changé de visage ils veulent pas me rendre les meubles et ne paye tjrs pas mon loyer mais j'ai aussi rencontré l'ancien propriétaire q'ils avaient sur kourou et elle m'a dit que ces gens la lui on fait la mm chose car se sont des menteurs .

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et si tu vendait la maison,tu dois la proposer en premier lieu à ces gens,et ensuite ils ne peuvent s'opposer aux visites et si ils le fond,porter plainte à la police,je ne sais pas,je cherche des solutions car ton histoire me touche vraiment
j'avais loué un studio en région parisienne à un ami (chose que l'on ne doit jamais faire que l'on m'a dit) et au bout d'un an,plus de loyer,j'ai vendu car j'avais besoin d'argent et il est parti.
les lois protege trop les locataires,l'état pense que nous sommes des gens cruelles,mais très souvent,nous n'avons qu'un seul logement en location et l'on vie grace au loyer
ils devraient faire la fifférence entre les gros loueurs et les autres quand meme

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ça explique aussi le désintérêt des gens qui ont un peu d'économies mais ne tiennent pas à les placer dans le logement; il ne faut donc pas s'étonner ensuite de n'avoir sur le marché que des logement de grand standing au loyer conséquent pour des gens solvables et des logement "sociaux" où la communauté des contribuables payent les impayés; rien ou presque entre les deux! encore une fois on se rend compte qu'en France les lois protègent mieux les malhonnêtes gens.

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bonjour ! merci pour les info , je ne juge pas les gendarmes mais je trouve bizard que la gendarmerie a reçu des plainte a propos de se couple pour les mm fait qu'il l'on mm arreté sans permis au volant d'une grosse voiture qu'il a volé la télé de la propriétaire que meme son propre frere a porté plainte contre eux au procureur en vain j'ai mm essayer d'arrangé avec eux rien a faire leurs reponse c'est qu'ils vont pas payé le loyer et la justice ne peut les expulsé car ils ont des enfants la plainte qu'ils ont déposé sur moi le propriétaire c'est qu'ils disent que je vient les harcelé devant la maison , mais ou dois je allé recupé mon argent dite le moi qu'on j'ai remis un r;i;b au gens et ils ne font pas de virement que j'ai dit au gendarme voila

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Va pas mettre ça sur le dos des gendarmes. Même toi en tant que propriétaire, tu ne peux pas pénétrer dans la maison (ta maison) si elle est occupée par des locataires (sans leur accord et même s'ils ne paient pas) alors encore moins les gendarmes.
Pourquoi auraient-ils portés plainte contre toi ?
As-tu fait les choses dans les règles ? LAR pour signifier la rupture du bail pour cause de loyers impayés (après LAR pour mise en demeure de payer), intervention d'un huissier, plainte au tribunal (je raccourcis) ça prend du temps, c'est certain.
Mais si tu as fait ce qu'il faut le juge peut après la conciliation, demander une saisie sur le salaire à la dame. Et s'ils ne se montrent pas un peu plus volontaires à se régulariser, le juge sera d'accord pour que les gendarmes (cette fois) se fassent accompagner d'un serrurier pour faire changer les serrures.
Comme les meubles sont à toi....et les frais.
Le noeud : le Préfet et le Juge qui applique : ne pas expulser sans solution de relogement, mais si tu dis vrai que tes charmants locataires sont des récidivistes, cela devrait se jouer à la conciliation.

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avez vous une assurance loyer impayés ?
en Métropole on peut les faire partir avec l'aide de la police hors saison hiver,qu'en est il ici?

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bonsoir,
et moi qui voulait créer une association de "voyous" pour qu'ils puissent se défendre contre "certains" propriétaires
flûte!!! j'ai une "case" de retard

adessias galinettes,
mais pour répondre positivement, la solution est dans le bail que vous avez du établir,
cela s'appelle les clauses résolutoires,
maintenant encore faut il établir un bail dans les règles,
et assumer les devoirs qu'on les propriétaires et qui ne sont pas uniquement celui d'encaisser les loyers
(personnellement je n'ai vu cela qu'une seule fois en 20 ans et c'est depuis seulement un mois )

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bjrs a toute et a tous ! mon probleme est que je suis propriétaire d'une maison et mes locataire ne paye pas le loyer maintenant 4 mois bientot si il y a des propriétaire dans le mm cas ou qui ont vécu ou qui vivent la mm chose pouvez vous me contacté afin de m'aidé dans se sens afin justement pourquoi pas crée une association des propriétaire victime des voyou

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A propos des occupations sauvages de terrains et des constructions illégales: je crois que ce n'est pas la peine de faire de longs discours pseudo-philosophiques ou juridiques. Il suffit de méditer cette citation tirée du France-Guyane du samedi 20 août:
" (Une dame) originaire d'Awala-Yalimapo, elle explique comment elle en est venue à s'installer ici illégalement. J'ai fait ma première demande de logement à la SIGUY il y a maintenant six ans. Je n'ai jamais eu de réponse. J'ai des enfants et je m'occupe également de ma mère. Je ne demande pas la charité mais juste un logement."
Il ne s'agit pas d'approuver mais d'expliquer. Auusi longtemops que nous n'aurons pas de logements pour ceux qui en ont besoin, ça continuera, point.
Ah! Un PS quand même: aussi longtemps que des petits copains se feront attribuer des logements sociaux pour les relouer ensuite à 2 ou 3 fois le loyer, il y aura 25 personnes dans chaque logement social...

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il existe déjà une prime pour les zones isolées et une pour les zones éloignés...Tu as une même une prime d'aide au transport de fret, 2 mois de loyer avancés (caution) que tu n'as pas à rembourser, une prime de déménagement bien confortable...Que faut il encore de plus ?
L'enseignement en zone isolée reste une des plus belles expériences, et pas que sur le lan financier.

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Ne vous en déplaise, la loi est la même pour tous.--- Tu ne semble pourtant pas aussi naïve dans tes posts, c'est juste un argument massue quand on ne sait plus quoi dire. Style Point-Raymond Barre !
Rectificatif: Elle devrait être la même pour tous.
1-quand elle est appliquée, si on donne les moyens à la justice de de l'appliquer, et si elle l'est.
2-sauf si tu as un bon avocat, donc les moyens de te le payer.
3-sauf si tu es expulsable et que ça coute trop cher. Tu restes clandestin, tu bosses au black, tu paies un loyer à des compatriotes peu scrupuleux. Pendant ce temps là, ceux-ci se construisent un château et les taudis attendent le prochain RHI qui passe.
Vous pouvez compléter la liste.

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Ah Madame ! Ne parlez surtout pas de choses que vous ignorez à savoir ma situation personnelle. Et non !! il ne s'agit pas de mon confort mais du fait d'un ras le bol immense de voir pratiquement tout le temps les droits que nous essayons tant bien que mal de respecter bafoués par certains qui sont confortés par des personnes comme vous. Je vis à Cogneau depuis des années et pas du meilleur côté, je paie un loyer, je bosse, je vis seule avec ma fille à qui j'essaie de donner le meilleur avec mes petits moyens et oui ! également une éducation dans le privé ! Contrairement à vous je vis cette situation quotidiennement sur Cogneau ce n'est pas une nouveauté. Et je sais pertinemment ce qui se passe une fois que ces installations sont faites. Venez donc faire un tour à Cogneau, pas du côté de la Rhumerie et de ses jolies villas, pas du côté de la pharmacie non ! entrez donc du côté du terrain de foot ou vers la zone Terca, et vous verrez ce qui s'y passe !!! C'est facile de donner des leçons de moral quand l'insécurité n'est pas à votre porte !! Alors oui ! je pète un plomb, je vois rouge et je dis STOP ! STOP ! à tous ces abus ! Marre des biens-pensants assis sur le cul devant leur ordinateur dans leur jolies petites maisons clôturées et alarmées comme un buncker !! Essayez donc de vous mettre à la place des personnes qui subissent plutôt que du côté de celles qui font subir pour changer, vous verrez peut-être les choses autrement mais ca j'en doute fortement.

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Pour votre info il est marié à une guyanaise donc il est guyanais par le mariage. Bien à vous et faites votre devoir civique en le dénonçant, plutôt que de déplacer le sujet sur une couleur de peau. Vous savez très bien que les guyanais profitent des sans papiers tout en les dénigrant par derrière.
L'esclavage n'est pour moi pas aboli en Guyane, et ne noyez pas le poisson, dans mon boulot je rencontre ce genre de type tous les jours et ils ne sont pas inquiétés malgré les signalements. Je vous laisse deviner qui encaisse les loyers du squat de la travailleuse de la rue dont vous aimez tant rabâcher l'histoire. Le lieu existe toujours et le mec est plein aux as..Seul les travailleuses ont changé, un peu plus jeunes, et des gamins pieds nus là où des rats se baladent.
Mais j'ai déjà donné sur ce volet rassurez vous et c'est bien la dernière fois que j'aide quelqu'un à ce niveau vu le peu de soutien et d'enthousiasme des services sociaux, de la ville de la police... A présent c'est minimum syndical (logement soin nourriture éducation)
Ravi de voir que vous connaissez la personne de qui je parlais, un peu moins de ne pas vous voir offusqué mais bon cela n'étonne point venant de vous, qui pourtant avez l’esprit ouvert et beaucoup voyagé, et pour qui malgré tout j'ai un certain respect. Vous me rappelez mon grand père hélas parti trop tôt, un peu borné certes mais d'une certaine sagesse.
Et je vous l'accorde, profiter de la misère des autres tout en les accusant de tous les maux n'est pas une spécificité du département. L'hypocrisie est une gangrène. Et ce n'est pas pour autant que je quitterai ce département car malgré tout on est y infiniment mieux qu'en métropole, si on ne se bat pas contre des chimères, et qu'on se contente de faire son taff sans ennuyer personne, sans trop remuer le caca et en allant bien dans le sens du poil qu'il ne faut pas oublier de faire reluire de temps à autre !

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Intéressant comment les locaux critiquent les étrangers tout en les exploitant..Tout simplement lamentable..Et le Mr doit s'indigner tout haut qu'il y a trop d’étrangers ici ,mais que fait la police, ils nous volent, violent nos poules et mangent nos femmes ..ect ect ..
En lui souhaitant une lourde peine (mais bon on y croit pas trop ce sera du sursis avec une petite amende, même pas un mois de loyers collectés!)Je connais une autre Mr qui loue facilement 50 case sur son terrain... Au pied de la Coline mais chut faut rien dire ! Parait même qu'il est sans emploi, roule en 4x4 flambant neuf et a construit un palace.

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Y'en a qui finissent par tomber :
http://www.franceguyane.fr/...le-marchand-de-sommeil-aux-96-locataires-arrete-
6000€ de loyers mensuels depuis 10 ans à louer des bouts de tôles à des clandos, tout en allant travailler à l'hopital de Cayenne en BMW Z3...
Et c'est le hasard et la gendarmerie qui ont permis son arrestation. En Guyane, certains peuvent exploiter près d'une centaine de malheureux sans que ça remarque et d'autres qui ont la police municipale qui leur tombe sur le dos quand ils défrichent le fond de leur jardin. Beau.
Des crapules comme ça, y en pas une dizaine ici, mais des centaines !

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Je parlais trés précisément des nouveaux PPP du type contrats de partenariat, crées en 2004. http://fr.wikipedia.org/wiki/Contrat_de_partenariat

Des "partenariats" très différents des précédentes formes de délégation de service public (genre concession) en termes de partage des risques. Pour moi, avec ces nouveaux contrats il n'y a plus aucun risque justement, puisque la rémunération du privé est garanti par un loyer (exorbitant) payé par l'état sur 30 ans, et ne dépend plus des recettes du service rendu. La différence est énorme, et une telle sécurité rend de fait inconcevables les marges démentes réalisées malgré tout par les investisseurs privés.

Et qui plus est, ces nouveaux PPP sont censés satisfaire à ceci...(on rigole au vu du résultat des cas déjà cités).

"l'ordonnance du 17 juin 2004 en son article 2 a prévu que les CP ne peuvent être conclus que pour la réalisation de projets pour lesquels une évaluation réalisée par la personne publique démontre que le CP offre une solution alternative moins coûteuse et/ou plus avantageuse."

Il est où l'avantage, lorsqu'en fin de compte ça revient presque deux fois plus cher (cf. l'exemple de l'hôpital sud francilien)?

Ceci dit, du collectivités on risque de voir sous peu une nette diminution du recours à cet outil bien utile pour masquer l'endettement public.

http://lecercle.lesechos.fr/node/33660

Un terrible aveu d'opacité, puisque l'on a ici la confirmation qu'une grande part de l'intérêt de ces PPP pour les collectivités, était bel et bien de "dissimuler" leur endettement. Elle est belle l'orthodoxie budgétaire, quand on "externalise" ainsi la dette publique aux fins de le dissimuler...Absurde!

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" un propriétaire qui demande que le locataire de son F2 est un salaire de + de 2000€ c'est vraiment horrible. Que faire de ces abus ? " La "règle" habituelle est que le salaire doit être le triple du loyer. Si le loyer du F2 est de 700€ environ, c'est tout à fait "normal" (en Guyane, comme en Hexagonie centrale). Dans une ville très demandée, comme Paris, (Cayenne ou Remire ), on te demande tes fiches de salaire sur plusieurs mois, une caution de ta famille (avec leurs références), etc... Et si tu trouves les règles trop contraignantes, 15 locataires potentiels sont prêts à les accepter. C'est la loi de l'offre et la demande ! Tant que la demande est supérieure à l'offre, il n'y a rien d'anormal à cela ; dans une société libérale, c'est la règle du jeu. Le rôle de l'état, des collectivités locales n'est pas d'intervenir dans le "privé", mais de créer des HLM ou équivalent. Et là, le problème est que, entre ceux qui ne devraient pas occuper ces logements, voire ne paient pas les loyers ...

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Rahhh, un mythe qui s'effondre... Le Partenariat Public Privé, ou PPP pour les intimes.. Ça avait l'apparence de l'arnaque, ça avait l'odeur de l'arnaque...Ben s'était bien une grosse arnaque, grâce à laquelle les deniers publics auraient dû engraisser le groupe Eiffage sur trente ans... Imaginez, 38,8 millions d'euros annuels de loyer sur 30 ans (soit plus d'un milliard) pour un coût de travaux initial inférieur à 400 000 euros... Ben voilà, le truc se casse la gueule. Oh, mais rassurez vous braves gens, le groupe Eiffage lui sera indemnisé... Car le privé est tout particulièrement adepte de ce genre de partenariat sans risques de pertes, lorsqu'il est conclu avec une vache à lait un peu bête, tel que l'état, qui paye l'addition quoi qu'il arrive.

Rappelons que ce machin formidable a été monté de toute pièce par les mêmes types, pour qui l'orthodoxie budgétaire (comprendre pour eux, la réduction des dépenses publics) est l'alpha et l'omega de toutes politiques publics...Ça fait flipper.

http://csht.medicalistes.org/IMG/pdf/hopitalfrancilien0001.pdf
Extrait d'un article du Cannard sur le sujet.

"le recours à une maîtrise d'ouvrage publique financée par l'emprunt aurait été une solution moins coûteuse, moins hasardeuse et surtout davantage maîtrisable pour l'établissement" Extrait d'un rapport de la Chambre régionale des comptes IDF.

Sans déconner...

Tu m'étonnes qu'ensuite il faille ramer sec, pour faire croire aux gogos que ce sont plutôt les immigrés qui leur pompent leur pognon.

Eh, mon gars Philippe2! Tu crois pas qu'on devrait aussi faire appliquer la loi qui interdit aux gogos d'avaler n'importe quelles salades?

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le rectorat ne va pas employer des jeunes lauréats du concours des profs. que vont faire ces jeunes? pointer au chômage? s'en aller en France chercher du travail? moi qui ait passé une grande partie de ma vie ailleurs dans le monde, mais toujours volontairement, jamais forcé, je trouve ignoble la façon dont on traite les jeunes actuellement ;idem pour quelques uns de mes neveux et nièces qui sont embauchés et réembauchés tous les six mois sur le même CCD, s'ils font l'affaire pourquoi ne pas les titulariser?
un lecteur de blada sous entendais l'autre jour que je devais voter pour marine (lepen) et en y réfléchissant il y a au moins un thème que je partage:
1) emploi : la préférence nationale! je trouve naturel qu'un breton soit engagé en premier en Bretagne, et qu'un guyanais soit choisi en Guyane, à compétence égale; je trouve ça même très sain. je me souviens d'ailleurs que la gauche, du temps où elle était populaire, soutenait bec et ongle les éleveurs du Larzac dont le slogan était "volem viure al pais" (on veut vivre chez nous)
2) patriotisme: ceci dit je ne chante jamais la marseillaise dont un couplet me parait odieux! et personne ne pense à en changer; ah les mots...
3) armée : je suis un antimilitariste convaincu, seule l'armée du salut trouve grâce à mes yeux! quant à ceux qui justifient les interventions de notre "défense nationale" en Afghanistan, je leur fait gentiment remarquer que le Vietnam a envahi le Cambodge il y a quelques années, pour les dégager des Khmers Rouges, puis son armée est rentrée chez elle, laissant les gens se débrouiller entre eux;
4) religion : je suis un anticlérical convaincu, et Jeanne d'Arc ne me fera pas dire une prière! mais que ceux que ça soulage le fasse ne me dérange pas.
5) économie: enfin je préfère l'euro qui nous évite des dévaluations en cascade.
comme lepen ne m'intéresse pas, je m’arrête là.

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« Ce qu'il y a de scandaleux dans le scandale, c'est qu'on s'y habitue » Simone de Beauvoir

Je n’ai jamais fait grève de ma vie et pourtant je suis d'accord avec vous et je soutiens le mouvement du personnel de la CCIRG, port et aéroport car je suis scandalisé.

- Depuis plus de 2 décennies que je suis en Guyane , régulièrement nous entendons parler de loi détournée, d’actes répréhensibles, de malversations etc… Pour une fois un groupe structuré, des grévistes, syndiqués ou non, de la CCIRG , dénoncent des pratiques pour le moins douteuses ; leur cahier de revendications (à consulter sur ce site) ne porte pas sur des avantages ou des augmentations de salaires, mais uniquement sur le respect de la loi et d’accords déjà signés mais non appliqués. Ils mettent en lumière, si cela s’avère exact, des pratiques douteuses à la CCIRG (voir page 3 et 4 du cahier), pratiques qui d’après un calcul simple vont coûter environ 10 millions d’euros sur 15 ans en loyers donc à fonds perdus, à la chambre. En fait ils vont nous coûter à nous tous, car c’est de l’argent public.

- Les 6 ou 7 points litigieux concernant la gouvernance de la chambre ‘ que le président ne veut pas discuter, sont pourtant tout à fait légitimes en droit français, puisqu’une grève peut concerner les conditions de travail, la protection de l'emploi, la stratégie de l'entreprise, la défense des droits collectifs, la rémunération... (Cass. soc., 18 janv. 1995, n° 91-10.476, Bull. civ. V, n° 27, D. 1995.IR.50).Il s’agit bien ici de stratégie d’entreprise et de défense d’emplois réèls contre des emplois qui sont qualifiés par ce syndicat « d’emploi de complaisance »
- La CCIRG a nommé une commission chargée de négocier ces points sans le président ! Elle reconnaît donc, par là, la légitimité et la légalité de ces points. Mais il faut savoir que seule la signature du président de la chambre validera un accord s’il est trouvé ; il doit donc de facto être présent pour négocier tous les points et ne pas se défiler.

- Je m’étonne, en outre, du non démenti du président de la CCIRG sur ces accusations et du soutien à la fois d’élus consulaires et du MEDEF par la voix de M. Chaumet (directeur de publication du très estimé « Semaine Guyanaise », prompt à dénoncer habituellement ce genre de comportement) ; ils n’ont apparemment pas lu le même cahier de revendications que moi.

Je redit donc :

« Ce qu'il y a de scandaleux dans le scandale, c'est qu'on s'y habitue » Simone de Beauvoir

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Attention grosse arnaque sur la petite annonce suivante ; MATOURY- la chaumière, nichée sur la colline, jolie villa P5 récente 4 chambres, beau séjour de 35 m², une cuisine americaine, 2 salles d ' eau, sur un beau terrain de 1350 m² arboré. C'esr un spam africain. Alors suite a l'e-mail précédent,je vous rappelle que le jour du RDV ne serais possible que pour ce WEEK-END prochain c'est a dire le DIMANCHE 24-07-2011 dans l'après-midi a 18H pour raison professionnelle On prends donc rendez-vous devant la Mairie de Barentin, Place de la Libération 76360 - Barentin pour qu'ont passe a la visite de la maison si cela vous convient.il y a pas de souci pour les attestations des employeurs

Ma maison est toujours disponible et je le loue pour une durée au choix de l'intéresser. En me rappelant de vous faire savoir que je recherche quelqu'un de sérieux, responsables et de confiance pour ma location pour bien l'entretenir comme les leurs.Je profite de cet opportunité en vous informant que cette maison est entièrement meublée mais si vous le voulez vide le soucis n'y est pas car toute les dispositions sont prises. Donc je descendrai moi même accompagné de ma femme pour la remise des clefs de la maison qui se ferais en mains propres contre le reçu d’un paiement de 1 mois de loyer et de la caution par le biais de la poste via Mandat Cash Urgent soit 1300€ en mes coordonnées ci-joint.

Nom WASEK Prénom CHRISTOPHE

NB : Il ne s'agit pas du paiement du premier mois et de la caution avant de pouvoir visiter le lieu non et non, mais juste un dépôt de garantie Postal histoire de me Garantie votre envie de louer ma maison car Comprenez que vous n'êtes pas le seul client qui soit intéressé.En plus du fait que j'ai été plusieurs fois pour des faux rendez-vous, j'ai eu a me déplacer plus de 4 fois pour la visite du lieu de la maison l'autre semaine et je n'aimerais pas reprendre ce trajet en vain cette semaine,soit l'intéresser n'est pas au RDV,soit le loyer et la caution ne sont pas prête. Par là, je serai sûre qu'une fois je me déplacerai vous serez capable de me donner les 1300€ une fois tout OK lors de notre rencontre.Si après avoir pris connaissance de cet e-mail vous êtes toujours intéresser alors je vous pris donc de vous rendre a la poste demain matin pour le dépôt de la garantie des 1300€ et me laisser le scan du reçu cxxçu de la poste pour confirmation après l'opération de mon côté afin que je puisse affirmer aux autres intéressé que mon bien est déjà louer.Après avoir effectuer le dépôt par le mandat cash urgent, la poste vous laissera un reçu comportant des identifiants qui vous permettrons de retirer votre argent à tout moment,vous gardez jalousement ce reçu du Mandat Cash Urgent car il représente votre argent auprès de la poste et aussi la solvabilité du mois de loyer et de la caution une fois le contrat de bail signé. Si après la visite,cette maison ne vous convenait toujours pas vous aurez toujours la possibilité de vous rapprocher de la poste pour le retrait de votre argent puisque vous avez sur vous le reçu qui vous permettra de procéder au retrait. Mais dans le cas contraire, nous allons procéder à la signature du contrat de bail pour clore la location et vous me remettriez ensuite le reçu du Mandat Cash Urgent en guise du règlement du premier mois de loyer et de la cation en échange des clefs de la maison.La signature et la remise des clefs se feront le même jour c'est a dire le DIMANCHE prochain bien-sur si tout est OK de votre côté concernant le dossier complet y compris le reçu du MANDAT CASH URGENT des 1300€.

Blada : Cette annonce a déjà été supprimée. Les petites annonces de blada sont en effet actuellement victimes de tentatives d'arnaque. Certaines sont arrivées à passer malgré notre vigilance, c'est pourquoi nous avons mis, en tête des annonces, un message d'avertissement.

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Coup de Gueule contre la SIMKO
Arrêter de nous enfermer dans des cages à poules!
Arrêter de nous construire de boite de béton!
Nous sommes en Guyane et pas en Métropole, cette ville est morte et vous y êtes pour beaucoup....
Un exemple: J'habite bâtiment des frères Montgolfières ( à côté du marché, bar des sports, 8 à 8)
Ces appartements sont bien conçus, très ouverts, très lumineux, et aussi vieux avec beaucoup de dysfonctionnement (électricité, infiltration d'eau, plomberie, sécurité). Et que fait la SIMKO, la technique de l'autruche = Cacher la misère, ils nous enfermer dans un poulailler. Maintenant pour cuisiner je dois allumer la lumière, ils ont réduit ma visibilité de 75%. Notre balcon ouvert sur la ville a été fermé par des poutres de bois.

Qui est votre architecte, qui a validé ce projet!!!!!! Les parois du bâtiment sont en verre et métal. Il fait très chaud et il n'y a aucune isolation phonique. Vous vouliez le rénover faites le intelligemment. Améliorer notre cadre de vie, mais ce que vous avez fait c'est tout a fait le contraire.
J'espère que les responsables viennent visiter les appartement du 1er étages pour qu'ils se rendent comptes de leurs conneries.

J'ai les larmes aux yeux quand je vais sur mon balcon, mon appartement sombre, et maintenant je dois consommer de l’électricité, vous n'avez pas honte!!!!!!

Nous payons le loyer et nous avons notre mot à dire !!!!!!

Et les travaux à l'intérieur du bâtiment, c'est pour quand........

Sa suffit de nous enfermer, nous ne sommes ni des poules et ni du bétail.

Locataire en colère

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" certaines votations qu'elles ne reflètent que très imparfaitement l'idéal démocratique"
je crois imaginer que tu penses à la suisse des minarets? et bien ça a au moins eu l'avantage pour eux de dire ce qu'ils pensent et de ne pas ruminer.
moi, je ne veux que voir le bon coté, le dernier référendum italien sur l'immunité judiciaire de berlusconi, sur la privatisation de l'eau potable, sur les centrales nucléaires;
"l'utopie politique ne nous a apporté que des catastrophes." mais si on rest e terre à terre, n'est-ce pas pire? si mandela n'avait pas été fou, que se serait il passé ? un bain de sang!
reste optimiste!
" on a gagné la guerre contre les allemands !" j'ai un beau frère allemand, et il en rigole toujours... " toute la gauche a été "résistante" ! et la droite encore plus.... l'histoire s'écrit après les faits , foutaise!
"Sartre soutenant le communisme,les maos spontex ! , c'est mes 20ans!!! alors la révolution... le grand soir... je suis fermement convaincu que les petites avancées valent mieux et changent plus les sociétés
les intellectuels idéalistes, Mitterrand ... et pourtant on connaissait la phrase de poniatovski sur les copains et les coquins, elle est toujours d'actualité (pour la gauche comme pour la droite) et aussi pour ici (LMD, à part blada, on n'entends pas grand monde...) quant au chef du front de gôche, il ose dire que cuba est une démocratie et que le tibet a été libéré (des curés) par les chinois, qui osera voter pour ce stalinien? beaucoup !
" je soutenais la candidature de DSK" enfin quelqu'un qui nous dit quelque chose d'intéressant sur ce sujet; mais pour moi quelqu'un qui peut se payer un loyer d'un smic par jour.... quoique le grand bourgeois blum a réussi son coup, lui!
" les fameux GAM - Groupes d'Action Municipaux - partis de Grenoble), cela représente une réponse en actes. Un peu plus dur à faire que de se contenter de dénoncer tout et n'importe quoi." oui ça me rappelle l'ancienne yougoslavie et l'autogestion, rocard et le psu, il faut bien que jeunesse se passe, quand tu auras pris de la bouteille... mais là ou tu as raison, c'est d'y croire et de tenter, si on n'imagine rien....
je me rends compte que je suis aussi disert que toi, moi qui ai en horreur les posts plus long qu'un écran!

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"les mauvaises langues assurent que DSK n'est même pas de Gauche, ce social-traître)."
comment quelqu'un qui peut se permettre de payer un loyer d'un SMIC par jour peut il comprendre la vie quotidienne de millions de gens qui n'arrive pas ou difficilement à joindre les deux bouts? je me demande ce qui tentait les sondés (je ne parle pas des électeurs) à espérer en des types comme ça. Quand on accumule autant d'argent en peu de temps ( et je ne parle pas de la fortune héritée de sa femme) .....

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Je n'ai pas dit que la majorité étaient solvables. Cela dépend des RHI (celles de Saint-Laurent n'ont rien à voir avec celles de l'Ile de Cayenne). En règle générale, la population que l'on trouve dans ces quartiers n'a pas les moyens de faire face à un loyer d'équilibre. Comme 3wap le rappelle, l'auto-construction accompagnée a été une réponse sans doute plus intéressante que les LES (en auto-finition). L'exemple de la Digue Leblond est remarquable de ce point de vue : le problème surgissant quelques années plus tard, avec les extension dues à l'accroissement de la famille, sur des fonciers très réduits.
Ce que j'ai dit, c'est que je trouvais injuste de "réserver" l'accession très sociale à la propriété aux familles insolvables en proposant la location simple aux familles solvables.
Il me semble de toutes façons qu'il faut jouer sur plusieurs tableaux pour s'en sortir.
- utiliser le plus souvent la procédure de ZAC, sur une échelle plus large que la RHI, en vue de limiter au maximum les coûts de sortie des logements (et aussi de refaire des "ghettos sociaux") en associant systématiquement un programme économique qui pourra concerner les populations de la RHI (ne serait-ce qu'en faisant des "jardins ouvriers" ou en encourageant les coopératives)
- augmenter autant que faire se peut l'aide à la pierre (le taux de subvention des constructions sociales) pour sortir les loyers d'équilibres bas quand les populations sont très majoritairement "insolvables": l'aide à la personne ne me paraît pas la meilleure solution
- rechercher des modes de construction rapides et peu onéreux (en ce moment, je vois des trucs bien intéressants réalisés à partir de conteneurs "high cube", dont le "confort thermique" est très satisfaisant...)
- prioriser au maximum les familles insolvables dans les programmes d'insertion (formation, aide à la création de micro-activités)
- proposer des logements dont on pourra encadrer les extensions
- etc.

Après ça, le problème des aides aux familles monoparentales, c'est un autre débat, mais il certain que l'Allocation Parent Isolé a fait bien des dégâts dans l'ensemble des DOM... Il me paraît évident que ce dispositif devrait être réformé, sur le modèle de ce que le RSA veut apporter au RMI.

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-Tu penses faire croire à quelqu'un que les logements sont loués aux mêmes tarifs sociaux ?--Parfois oui, les loyers ne sont pas payés et cet argent sert à construire la grosse maison, parfois sur un terrain squatté.

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Ceux qui sont des ressortissants du logement social ont accès des produits sociaux, par définition bien moins chers que le marché. Après, tout dépend des programmes de RHI. Certains ne portent que sur de la viabilisation/régularisation foncière, mais les programmes les plus courants portent sur la réalisation de LES d'un côté (accession très sociale, où l'on case en priorité ceux qui ne pourront faire face à un loyer d'équilibre) et des LLS et LLTS (plus ciblés sur des familles solvables). Là, on marche sur la tête. Pour mémoire, les immigrés clandestins n'ont droit à rien, comme on l'a vu avec Eau Lisette.
Sur Cogneau, il faudrait regarder attentivement les données (que je n'ai pas sous la main). le taux de français était (de mémoire) majoritaire. En se baladant dans le quartier, il suffisait de voir la gueule des maisonnées pour savoir qui était où... J'ai vu de près qui menait la danse : les associations que, comme tu le soulignes, étaient proches du MDES étaient bien "guyanaises"... Mon hypothèse n'est pas tout à fait la tienne : ce qui "bloqué" les "autorités" (la Maire), c'était justement le nombre et la qualité des guyanais qui ont squatté ce terrain privé, dont les propriétaires, à ma connaissance, n'ont pas réagi avant des lustres, s'ils l'ont fait... .
Il faudrait enfin savoir de quoi on parle quand tu dis que c'est la gauche qui a mis en œuvre une politique migratoire ultra-laxiste. Quant Othily était aux manettes, il parlait d'immigration naturelle. (Resterait à démontrer qu'il est de gauche... mais c'est une autre histoire...) Quant à la politique nationale, elle s'est initiée sous Giscard avec le regroupement familial... Mais tu omets tout de même l'essentiel : à la fin des grands chantiers, il y avait un relatif consensus politique autour de l’arrêt de l'immigration. Sauf qu'elle avait pris un tel poids dans l'économie - des ménages bien sûr, avec les locations de fonds de cours et autres, sans parler des "gens de maison" payés en monnaie de singe, et des entreprises d'autre part...
Si tu s ceux qui disent vouloir juguler l'immigration (par exemple le PSG avec son discours récent sur le droit du sang...) étaient vraiment décidés à le faire, c'est dans les entreprises et chez les marchands de sommeil qu'il faudrait agir avec vigueur, les frontières ne se prêtant pas à une possibilité d’étanchéité, de mon point de vue...

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Permets à mon grand âge de te donner un ou deux conseils dans ta chasse au boulot. Etant donné que, manifestement tu n'es pas pistonnée, tu perds déjà une bonne partie de tes chances, alors autant ne pas gâcher celles qui restent. Si tu es candidate à un poste genre caissière ou autre poste du même tonneau, ne demandant que très peu de qualification, SURTOUT ne te vente pas d'avoir un bac+3 ! Si tu le fais, tu as tout perdu. La bonne candidate est celle qui sait à peine lire et écrire et qui n'est pas trop futée non plus, son intelligence doit tout juste lui permettre de suivre un dressage du genre "quand tu veux faire ça, tu appuies sur ce bouton!" Il faut que tu saches bien (mais ton texte prouve que tu le sais déjà!) que pour un patron genre grande distribution, quelqu'un qui a fait des études est un ennemi mortel, car c'est quelqu'un qui réfléchit! C'est à, dire quelqu'un qui va discuter, puis contester, puis protester et finalement qui s'inscrire à l'UTG, et ça c'est l'enfer, demande à certains des contributaires habituels de ce forum! Aucun patron aujourd'hui ne veut plus employer quelqu'un comme ça. En plus c'est quelqu'un qui voudra qu'on respecte ses droits "humains", qu'on lui parle poliment, qui ne supportera pas que chaque chef ou quart-de-chef qui passe lui mette la main au cul, et comble de tout! qui voudra être assez payée pour ne pas crever de faim! Tandis que la bonne caissière (voir conditions plus haut) sait qu'elle est nulle et qu'elle a beaucoup de chance d'avoir décroché ce poste et elle en sera éternellement reconnaissante et se contentera d'un faux-SMIC et n'en demandera jamais plus. Et même ira dénoncer ses copines dès qu'on le lui demandera.
Aujourd'hui c'est comme ça dans toute la grande distribution, mais pas seulement là, dans cette superbe société libérale avancée, c'est partout comme ça. Ah! J'oubliais ! Evidemment, c'est quelqu'un qui acceptera d'être licenciée sans rien dire dès que sa gueule ne reviendra plus à un sous-chef. Suis mes conseils et tu auras une petite chance de ne pas mourir de faim. Jamais plus que ça, évidemment, car tout le système repose sur cette réalité superbement réalisée, Dieu ou Allah merci, qu'il y ait dans un pays comme la France dans les 5 millions de chômeurs, donc que pour chaque emploi offert il y ait vingt candidats au moins, condition nécessaire pour que le candidat accepte n'importe quoi et vive dans la salutaire crainte de perdre son emploi, puis son appartement (surtout si elle est étrangère, c'est ce que beaucoup des habituels contributaires de ce forum demandent en permanence afin de ne pas être assistée grâce à l'argent de leurs impôts.
Si tu m'as lue jusqu'ici, c'est que tu as tout compris. T'es bonne pour passer le reste de ta vie à vivre du RSA. Bonne chance.

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Merci pour toutes tes infos. Je fais bientôt une réception de maison achetée en VEFA qui est loin d'être la maison clé en main promise. J'émettrai donc de nombreuses réserves. J'ajoute que je dois impérativement quitter mon logement actuel pour cause de préavis et pour ne pas être étranglée par le paiement d'un loyer et d'un prêt. Je suis donc acculée!!!!

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"Sauf que quand on fait la régularisation foncière, c'est au prorata de la surface occupée qu'on leur vend "leur" terrain. Donc, ils finissent bien par payer, certes en ayant profité de l'absence d'imposition pendant des années... et du cadre de vie "RHI"..."
Et pourrais-tu nous communiquer à quel prix au m² on leur propose de racheter des terrains déjà bâtis ? Sont-ils en rapport avec les prix moyens constatés sur le marché de l'immobilier ?
Qui est le grand gagnant dans l'affaire au final ? Celui qui construit illégalement ou celui qui doit payer un loyer prohibitif des années durant en attendant de pouvoir faire un crédit quasi à vie pour devenir propriétaire ?
Pourquoi cette injustice ne choque personne ?
Et qui paye les coûts monstrueux des RHI ? Le même dindon de la farce.

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Bonjour le Biscarrossais ;-)
Le coin le plus proche de ton boulot au niveau du logement et de l'école pour tes enfants, c'est Le Larivot. Ensuite, tu as les quartiers de Balata et de la Cotonnière. Enfin, un peu plus loin de ton boulot, tu as Cogneau Lamirande et Matoury bourg, mais c'est pas évident le matin avec les embouteillages.
Pour trouver à te loger, tu risques de galérer pas mal. Remarque, ça dépend quand tu arrives. Il y a beaucoup de départs au début de l'été.
(Le prix des loyers est assez élevé; évite les agences si tu peux: une arnaque).
Bienvenu à toi et à toute ta petite famille :)

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croyez vous vraiment ce que vous écrivez? les immigrants en Guyane ne sont pas tous méprisés comme vous semblez lz penser; Les "coulies" se sont fondus dans la société, nos arabes (syriens et libanais) ont même donné un président du conseil régional, les chinois deux présidents du conseil régional et les néo arrivants s'intègreront comme leurs aïeux, ils font l'effort de parler le créole, parfois mieux que le français, que dire des St Luciens ou des Péruviens qui arrivent en grand nombre aujourd'hui? ils ne défraient pas la chronique, eux, et d'autres! avez vous une explication? les immigrés ici comme partout devraient avoir en tête ce vieux adage: "à Rome fais comme les Romains" ce n'est pas à nous de nous adapter à eux mais l'inverse! et tout ira bien; il leur reste encore une solution: rentrer chez eux s'ils ne peuvent nous supporter;
et puis ne nous reprochez pas d'employer (à tort) le terme Georgetonien, vous même, français nous rebattez les oreilles avec vos ancêtres les "gaulois"! mais le plus agaçant c'est ce ton donneur de leçon paternaliste que certains français usent systématiquement; cette arrogance et suffisance, on en a l'habitude, mais elle agace,, croyez moi, vous devriez penser à la façon dont vous traitez vos immigrés en France avant de nous dire ce que l'on doit ou pas faire, dire ou ne pas dire. c'est le coup de la paille et de la poutre dans l'oeil!

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Merci de ne pas mettre tout le monde dans le même sac (les métro riches et blindés de tune !) Je paye 610 euros un f1 de 40M2 depuis 8 ans et la banque me refuse un prêt pour acheter un petit logement de 110 000 euros dont les mensualités seraient inférieures à un loyer;;;Je ne gagne que 1500 euros par mois. Faites le calcul, à la fin du mois il ne reste pas grand chose..Et oui mon proprio ne bosse pas, et oui il roule en 4x4 ...Mon rêve est de trouver une petite maison avec jardin pour le même prix ! Et surtout pas en rdc de l'habitant !

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Bonjour,
En plus, Montjoly et ses bus, ses salles de spectacle, son métro, ses vélib, la propreté de la ville avec ses trottoirs de toute beauté, ses commerces de toute sorte je ne comprends pas que l'on puisse vivre Porte d'Orléans.
J'ai vécu à Paris Sud, (il y a longtemps), je suis à Matoury, ma caisse pourrie n'a pas intérêt à me lâcher; sinon, plus de vie sociale et ses merveilleux spectacles gratuits très folkloriques, très très folkloriques. plus de travail car je vais me faire virer après deux ou trois retard etc...
D'accord, il faut aimer la foule, le bruit de la rue et une vie trépidente à la limite du supportable.
quant au prix de près de 1000€ pour un F2, on en est pas loin parfois.
J'ai en mémoire un appartement (il y a seulement 3 ans) proposé par une agence de Cayenne que j'étais prêt à prendre en désespoir de cause: rez de chaussée, carrefour très bruyant, immeuble neuf (ou presque) 2 chambres minuscules pas de placard (si , une étagère masquée par un rideau) sale et une cuisine tellement minuscule qu'il était impossible d'y mettre un réfrigérateur. Le commercial de l'agence m'a déclaré: "ici, les gens mettent leur "frigo" sur la terrasse".
Le jardinet arboré était entièrement occupé par un bananier rachitique.
Coût de l'opération: 1500€ de frais d'agence, 1300€ de caution, 1350€ de loyer mensuel.
En trois mois de recherche, j'en ai plein à vous raconter.
Aujourd'hui je cohabite avec bonheur et des chauves-souris dans un vaste appartement (3 chambres, une salle immense et une terrasse sympa et surtout des voisins extra. (950€). Mais c'est loin, très loin de tout.
Cordialement

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Il faut aussi arrêter de prendre Paris pour la France métropolitaine. Dans bon nombre de villes, même grandes, de province, les loyers et les prix de l'immobilier sont équivalents ou moins chers qu'en Guyane pour des prestations autres... Une maison isolée sur sous-sol avec chauffage en métropole, ça vaut autrement plus cher au prix des matériaux qu'une maison en Guyane avec 4 murs en parpaings et un toit en tôle...

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comme tu le dis, les guyanais sont rarement locataires de ce genre de maisons à prix exagérés, car soit ils sont propriétaires ou en hlm; ceux qui les louent sont en général en colloc et ne ressentent pas tellement le prix du loyer; le jour où la colloc s'éteindra, ces propriétaires seront bien obligés de devenir raisonnables; mais en attendant, il faut bien avoir un toit colloc ou pas, il reste le squat, mais là, ça craint c'est pas comme à londres!

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ce qui est extrêmement grave en guyane et ailleurs en france c'est que les bailleurs sociaux sont en quelque sorte subventionnés car ils reçoivent une dotation des communes sur lesquelles ils construisent, une du département et une de la région et certainement des fonds de l'état, en contrepartie, ils leur donnent un "quota" sur les logements livrés, alors qu'il me semble que ces dotations devraient intervenir pour baisser le prix des loyers pour les locataires de tout ordre; autre chose, les fonctionnaires d'état ne sont pas soumis à un quelconque plafond pour obtenir un logement "social ou intermédiaire" à prix raisonnable; je ne sais pas si les enseignants bénéficient de ce cadre, mais renseignez-vous; en guyane, les bailleurs sociaux ne font plus d'accession à la propriété comme dans le temps (un petit apport et un loyer normal sur 15/20 pour obtenir la propriété, ils fonctionnent comme des privés : l'accession est une vente directe alors qu'ils sont subventionnés ! alors dans ce cas tous les bailleurs devraient être subventionnés ! en région parisienne l'accession à la propriété existe pour environ, ce qui n'est pas mieux, un loyer de 2000 euros mensuels (foi d'une réunion avec des bailleurs nationaux);

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Il fallait bien qu'il y en ait un comme toi qui cautionne les abus de l'habitat en Guyane..... "F4 à 700 € et somme toute raisonnable pour la Guyane." et pourquoi se serait raisonnable pour la Guyane??? quand tu gagnes le smic il ne te reste plus 500E pour payer le reste de tes factures, c'est normal ça aussi??
Il y a deux responsables au phénomène des loyer élevés, les grosses entreprises et l'armée qui logent respectivement leurs employés et leurs gradés et qui acceptent le prix imposés par les escrocs du logement sans broncher, après il ne reste que les miettes pour les gens modestes.
En France les prix ne sont pas aussi élevés contrairement a ce que tu dis!

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Je ne pense que blada est une competence et un droit quelconque pour definir le prix des locations ! Par contre le problème me semble assez simple, il n'y pas beaucoup de logements et une forte demande. Dans une économie libérale cela fait flamber les prix. De plus pas ou peu de terrains mis à disposition pour construire légalement !
En plus les 40% et les missionnaires, dont les loyers sont payés par leur entreprises sans regarde au prix, contribuent largement à la flambée des prix.
Une anecdote d'hier. Une personne vient déposer une affiche pour louer un F1 meublé, prix 700€. Nous lui faisons remarqué que c'est très cher pour un logement de ce type. Sa réponse a été claire "si je ne trouve pas, je louerais pour des missionnaires".
Tout le monde ne travaille pas au CSG, ni fonctionnaire avec 40%, c'est la base des injustices vécues ici.

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Certains propriétaires font des efforts et se remettent en question... C'est bien ! Certains locataires s'en vont du jour au lendemain sans payer leur loyer... C'est moins bien ! ! !

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Depuis presque 12 ans en Guyane, et un peu marre de payer un loyer, je me suis décidé il y a quelques mois à acheter une maison .... Je suis sidéré de voir les biens qui sont proposés, la moindre bicoque à 200 000 euros, si il y a une piscine alors là on vole directement vers les 250, voire 280 .... Hallucinant ! Du coup, je pense que je vais garder mon apport , et investir en métropole dans un petit coin pépère (pas sur la côte) . Dommage ... Ceux qui font construire près du Lac à Kourou commencent à déchanter, des maisons à 300 ou 400 000 , et taxes foncières qui vont avoisiner les 4 000 euros .... Hallucinant je vous dis.

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Nous voilà donc investis d'une mission bien périlleuse et qui consisterait à réguler le prix des logements en censurant les annonces comportant des loyers qui nous paraitraient trop élevés ! Sur quel critères ?

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F4 à 700 € et somme toute raisonnable pour la Guyane.
Oui c'est vrai que les prix des loyers sont chers, l'immobilier est cher ici.Mais comme tu parles de la metropole, et des sales metropolitains qui sont la cause de tous les problèmes ( !!!!), tu les connais , toi les prix en metropole ? Moi si...Et un F4 à 700 euros, ça n'existe que très très rarement...et ça fait rever..Faudrait voir un peu les loyers, en France et là tu verrais que ce n'est forcement un problèmes Guyanais...Juste avant de crier au méchant...

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cool, une révolution en Guyane ! tous aux palmistes del sol pour faire la grève contre les bureaucratie suprême, contre les banquiers bandits, contre les files d'attente a la poste, le monopole des produits chinois, contre les prix exorbitants de la pitance, la dictature des dentiste, l'arnaque a la pompe, les trous sur les routes, le pistonnage compulsif, les abus de pouvoir, le favoritisme racial, les loyers hors de porté, les assureurs ambitieux, les association délinquantes, les patrons arnaqueurs, etc etc etc etc.............

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Je viens d'entendre à la radio, que des elus voulaient remplacer les orpailleurs clandestins par des "légaux"! Ben voyons, que croyez-vous que vont faire les legaux aussitot? (Cf un certain J. Bena) si ce n'est employer au noir des illegaux!!! Une idée géniale, encore une de plus!

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juste l'impression que les propriétaires de logement prennent la société guyanaise pour des milliardaires, un F2 à 700e je trouve cela très exagéré, combien coûterai un F2 dans 2 ans encore franchement où allons nous!!, existe t-il un article qui fixe le prix d'un loyer selon le nombre de pièce ou les propriétaires fixe leur prix eux même comme cela leur convient?. Surtout quand on voit parfois le quartier où est situé le logement ce n'est pas toujours des quartiers résidentiels.

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La librairie martiniquaise, qui devait en principe reprendre AJC va probablement renoncer car le loyer demandé pour la boutique du Bd Jubelin est plus élevé sur une année que les bénéfices possible d'une librairie papeterie, même en tenant compte des livres scolaires. Donc la question des livres scolaires à la rentrée se pose vraiment.
Ceci dit, il ne faut pas dramatiser: seuls quelques élèves intéressés par l'école ont besoin d'un livre scolaire (je parle des collèges & lycées) la majorité des livres vendus ne sont jamais ouverts et sont revendus l'année suivante "état neuf" comme disent les vendeurs. Songez aux études qui ont été faites il y a deux ans sur le pourcentage réel des enfants qui quittent l'école élémentaire en sachant vraiment lire. A ma connaissance, on n'a pas osé faire d'enquête sur le pourcentage des élèves qui savent vraiment lire à l'arrivee en seconde. Mais les études faites sur les adultes ne sont guère encourageantes. Si donc on décidait que seuls les élèves armés pour en tirer profit recevront un manuel, ils pourraient l'avoir gratuitement et le Conseil Général ferait des économies. Et ion abattrait des arbres en moins dans nos forêts. Mais qui osera? Il faut assumer ses échecs et en tirer les leçons! On continue à faire semblant de considérer l'école comme un lieu où on apprend quelque chose, c'est de moins en moins vrai, et ce sera de plus en plus faux à mesure que les années passeront, il va falloir l'accepter. Pour terminer, contrairement à certaines hystériques de cette tribune, je ne rends pas systématiquement les enseignants, Blancs ou pas, responsables de cet échec. D'abord parce que presque tous les enseignants que j'ai connus font honnêtement leur travail, et ensuite parce que c'est quand même trop facile d'aller répéter "mes enfants voulaient travailler et s'ils n'ont rien appris à l'école c'est que les enseignants les en ont empêchés"!

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« Un homme ou une femme "du peuple" qui ne vit que de l'assistanat et de subventions, ça s'appelle comment? »

Un invalide de guerre, un malade, ou encore un archétype rhétorique de droite, les autres finissent hélas sous les ponts…

« Un rentier (qui jouit d'une rente de situation) Oui, mais il vote à gauche, il est socialiste »
Un capitaliste lucide, …ou encore un capitaliste étourdi peut-être

« Un homme ou une femme qui travaille dur pour faire fructifier son petit (ou gros) capital et procure des emplois à d'autres, ça s'appelle comment? »
Quelqu’un qui capitalise grâce au travail d’autrui. Procurer du travail aux autres, en dehors de la rhétorique orgueilleuse du patron, ça veut dire les employer pour tirer des bénéfices substantiels de leur force de travail.

« Un travailleur, mais souvent il vote à droite et ce qu'il réclame d'abord, c'est la Liberté »
Un naïf. La liberté du travailleur est illusoire. Nous sommes tous aliénés à quelque chose. Un type qui doit travailler pour bouffer n'est pas libre de ses choix et pourra toujours être contrôlé contre son gré.

« L'Egalité (des droits et devoirs), c'est ce qui devrait être garanti par un Etat neutre »
Aucune loi ou politique n’est neutre. Un état neutre ça n’existe pas. Ou alors il s’agit de la conceptualisation théorique de « l’état de nature » déclinée selon les trois approches divergentes du contrat social.

« La Fraternité, c'est très joli dans un monde idéal, ça finit par arriver comme la cerise sur le gâteau dans une société apaisée, mais ça ne se décrète pas »
Une société n'est jamais apaisée...on est donc d'accord.

« Quand elle est obligatoire, il n'y a plus de Liberté: voir les Etats socialistes (les Etats "frères") »
La liberté reste illusoire. Il est donc impossible de la rendre obligatoire. On vous a mal renseigné !

« Et un Etat socialiste, ce n'est pas une démocratie, c'est une dictature (dite "du prolétariat") »
Techniquement, le prolétariat étant en principe très majoritaire. La dictature du prolétariat équivaut à une dictature du peuple, qui équivaut à une démocratie (puisque dans une démocratie le peuple est bien souverain). Ce qui peut différer, c’est la nature du système politique : communiste ou capitaliste ou autre. Le fait que la souveraineté du peuple puisse être ensuite détournée et accaparée par une oligarchie ou un parti. C’est une anomalie qui tient plus à la nature humaine, qu’à l’incohérence théorique du concept politique en lui-même. Vous avez dû aussi entendre parler de la dictature du capital…

« C'est pourquoi on ne voit plus beaucoup d'Etats socialistes, il n'y aura bientôt plus que des états "libéraux" dans lesquels il faudra toujours se battre pour défendre ses intérêts, donc travailler.. »
Dans un état libéral, en principe ceux qui travaillent ne peuvent pas gagner. Leurs intérêts étant subordonnés à ceux du capital qui les emploie. Il "gagneront" donc, ce que l'on consentira à leur donner.

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Et c'est maintenant que je te rejoins, mon avis, une mobilisation collective reste utopie à partir du moment où ceux qui profitent des petites mains de service,des hommes de tâche, des hommes de peine sont nombreux .
Alors Clandestinor, suis une butée, as-tu des solutions pour atteindre ceux qui profitent de ce système ? Les grands adorateurs de la gratte,de la gagne ? Du flouze par valise entière qui prennent l'envol vers Miami dans des classes affaires ? Ou plus modeste prennent une pirogue pour investir outre-rive ? Et sans chercher si haut , tu as sans doute entendu parler comme moi, de certains de nos concitoyens sédentaires qui vont jusqu'à les employer pour quelques dizaines d'euros et qui menacent de les dénoncer s'ils osent en demander plus...
Je te parle de tous les autres qui paient au job, sans se soucier si la fille en face ou l'homme en face à ses papiers.
Cette utilisation du sang et de la sueur est intracommunautaire et extra communautaire. L'exploitation de l'Homme par l'Homme, dans le berceau de naissance de" l'esclavage crime contre l'Humanité" s'il n'y avait pas des drames humains à la clé, ça me ferait sourire.
Mais, c'est plutôt la colère qui m'envahit quand on "tape" sur le dos de gens qui bossent (voir bossent dur) pour gagner leur misérable vie , voir même envoyer de l'argent à une "plus misérable famille" au pays.
Et sérieusement, un sans papier qui gagne (mal sa vie) par le travail mérite-t-il autant ton opprobre et la mise au ban par une partie de notre population ? Est-ce que c'est là réellement le noeud du problème ?
Ou cette société d'hypocrite qui passe son temps à les désigner comme coupable de tous les maux bien que la majorité d'entre elles est contente de pouvoir rabioter quelques centaines d'euros sur le dos d'une femme ou d'un homme.
.
Ensuite, combien d'années à mis la Guyane pour former des professionnels du bâtiment ? Des services ? à présent qu'ils sont des centaines à sortir du LEP, ça commence à se voir, alors qu'avant c'était "culturel" de faire construire sa maison par un maçon, un charpentiel illégaux et accessoirement de ne pas le payer jusqu'au bout (ce qui n'est pas l'apanage de la Guyane,, il faut le reconnaître)

Il existe des "poches" (je n'ose pas appeler ça des lieux d'habitations) de vie où s'entassent d'autres illégaux , sont visibles, sont connus alors Clandestinor quelle solution ?

La solution existe.

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"Alors étant néophyte, dans la chose pétrolière, je fais confiance au service de l'État pour prendre les décisions qui s'imposent" Je te trouve touchant. si tu étais un Etat dans l'état du notre, exsangue financièrement qu'un pétrolier ou 2 te fasse miroiter "Jubilee Field 2 le retour " sur côte français avec bond garantie de PIB pour le pays (pour le pays la France d'hexapole, pas la Guyane) tes décisions sont vites prises.
"à tous les crèves la dalle de ce pays, qu'aucun investissement productif ne peut se réaliser ici, car trop risqué pour l'environnement." Ok, oublions le volet environnemental, comptons nos sous et pensons : recul de la précarité.
Mais quels sous ? Les sous à qui ? Pour qui ? pour nos crèves la faim ? Soit, imaginons que le tatou de mer tombe sur la soeur jumelle ghanaénne,
Et que baril y a, plein de barils même , combien de raffineries y-a-t-il de prévues ?
y'a-t-il de prévu sur notre sol ?
Comment ? Articule, je te comprends mal : Aucune ! c'est ballot !
La transformation et les services et surtout un bonus pour les réservoirs de nos 4*4 sont donc inscrit nulle part.
Tu n'es pas sans savoir que si pas de raffinerie (de transformation) ce que nous mettrons dans les réservoirs restera toujours cet or noir importé qui fait exploser nos budgets.

Toujours dans ta focale d'enrichir les pauvres au cas où nous serions effectivement assis sur des barils : L'impact dans le secteur de l'emploi ? les secteurs de l’exploration, de la production et des services pétroliers ne sont et ne seront pas occupés par des Guyanais. Nan, j'ai pas de boule de cristal.
Ce sont des emplois qualifiés et t'as lu quelque part dans toute cette magnifique com qui nous inonde d'un coup, des services de l'Etat et de tullow, ne serait-ce qu'une trace de prospective et soyons fous un embryon plan de formation de personnels locaux ?
Trop chers, trop instables socialement, trop d'UTG ? j'en sais rien, il prospecte, prospecte.

Quel était à l'époque des premiers tirs, le pourcentage de "locaux" employé par le site du lanceur ? Des employés préparés à l'avance dans le cadre d'une formation adaptée au projet ?

Les retombées fiscales ? je penche plutôt pour le menu allègement fiscal dont bénéficie déjà tous les groupes du CAC40 qui viennent de distribuer 44 milliards d'euros en dividende, au titre de l'exercice 2010, au lieu des 40 pauvres milliards d'euros de l'an passé, oui une progression qui suit en parallèle celle des nouveaux crèves la faim des décisions politiques concertées de ce pays.

Les retombées annexes, tu vois quoi comme secteur annexe, plus de touristes ? plus d'artisanat ? de plus belles routes ? de plus belles maisons ? Faut immédiatement geler tous les encours, la manne arrive. Par contre oui, plus de belles voitures et plus de requins qui vont arriver sur terre genre profiteur immédiat avec évaporation des fonds vers Miami, à Miami, y'a un nid de requins guyanais à défaut de nids de luth

Si, les organisations environnementales demandent plus de transparence, et de garantie pour la protection du patrimoine marin et du littoral de la Guyane, les Guyanais devraient eux demander la transparence sur les réels retombées pour le crève la faim guyanais et des chiffres portés dans de beaux tableaux projetant le nombre de jeunes gens que ce projet s'il aboutit, va former, instruire, et employer directement dés les premiers extractions. Là, je te garantie des surprises.

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Bonjour a tous,
je ne comprant pas pourquoi le loyer est aussi cher dans le marché !!! Le loyer augmente chaque année, mais le salaire reste tel quel, ou est la logique ? maitenant pour un F2 c'est 750 € plus de la moité du salaire !! faut pensé a ceux qui ne sont pas fonctionnaire, qui ne gagne pas 2500 ou plus de salaire ! Quant à la siguy n'en parlant même pas, je pourrais tjrs attendre !!! de plus suis célibataire, je pourrais attendre longtemps !!!!!

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C'est vrai que les agriculteurs sont connus pour employer des ouvriers marocains.
Tu sais quoi, comparer Royaune-Uni, Allemagne et France sur le thème du "multiculturalisme", ça me paraît un tantinet difficile.
Nous avons déjà parlé du cas anglais : ils ont laissé faire n'importe quoi sur leur sol en pensant que cela les dispenserait d'attentats. On connaît la suite. Par ailleurs, l'esprit de leur "multiculturalisme" est issu, semble-t-il, d'une pratique de gestion coloniale appelée "indirect rule", qui laissait le soin aux indigènes de régler une partie de "leurs" affaires. Note bien que ce "style" de gestion conduit tout droit à la constitution de quartiers ethniques. Et la "chasse aux pakis", c'est autrement plus frais que nos "ratonnades" d'antan... (On se souviendra peut-être qu'aux glorieux temps de la "mêlée pour l'Afrique", il valait mieux massacrer nombre d'indigènes qu'entretenir un petit "harem", en tant que sujet de sa majesté. Ça se voit encore sur nos stades : comparer la couleur de peau de "nos" antillais avec ceux des Antilles britanniques...)
Concernant le cas allemand, je note tout d'abord que le "droit du sang" prévaut dans ces contrées, avec toute la structuration symbolique que cela suppose, notamment en matière de politique dite d'intégration. (Tiens, eux-aussi ont eu des moments très poétiques dans la gestion des révoltes indigènes...)
Ces trois pays ayant eu des épopées coloniales aux fortunes diverses, il n'ont pas du tout les mêmes populations dites musulmanes sur leurs sols. Et ça change quand même pas mal de choses : tamouls, turcs ou algériens...

Mais le plus frappant, c'est tout de même le fait de penser qu'il y ait eu en quelque manière une politique multiculturaliste en France. Ça n'a jamais existé : même quand on parlait d'intégration, on continuait à penser assimilation.

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Pour parler ou écrire sur Kourou il faut résider à Kourou. Mr GOUPIL à tout à fait raison d'inscrire ces propos,il ne fait que dénoncer ce que les gens qui n'abusent pas du pouvoir (vous savez le tout petit peu qui sont solvables,l'embryon de gens qui payent un loyer et des impôts à Kourou).

Pour le reste,les adeptes de la procréation annuelle,ceux qui font régulièrement un enfant et qui s'en occupent pas,qui est livrer à lui à lui même et pour s'amuser avec les copains vous bousillent votre voiture,volent vos outils de travail,agressent vos enfants au collège,

Ça fait longtemps que beaucoup de gens le disent Kourou et une bombe dans la bombe Guyane tôt ou tard elle va péter la mèche et déjà allumée et elle se consume vite.Il n'y a que notre cher Sénateur/Maire qui ne le voit pas et continue avec ses logements très sociaux,ses super logements aidés.

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Oui Kolibri, c'est en effet une des pistes possibles et que j'avais aussi envisagée.
@Courette, Emmanuel711, Emicaouette : je confirme pour l'accueil qui n'est pas... particulièrement chaleureux, et c'est vrai que des tarifs prohibitifs sélectionnent d'emblée une certaine clientèle (ca fonctionne aussi pour le montant des loyers lol).
Je testerai le jus sur le marché, moins branché mais plus convivial, on dirait!!

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Je ne suis pas juriste, mais il me semble (au moins pour les logements neufs) que le prix du loyer ne doit pas dépasser le montant du remboursement du prêt (légèrement augmenté) pour pouvoir bénéficier de la défiscalisation.
Il serait bon qu'un professionnel de la loi nous donne on avis éclairé sur cette question.

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Voilà, je me trouve dans cette situation. Je suis dehors de mon logement (vente de la maison que je ne peux acheter...) dans trois mois, sans avoir encore trouvé aucun autre logement.

Je ne peux mettre "que " 800 euros par mois, pour un T4, et je ne trouve RIEN ! Et encore, je ne dispose pas des 2400€ de salaire exigés en garantie. Pourtant, mon actuel proprio peut témoigner que j'ai toujours payé mes loyers en temps et en heure !

Et la situation est d'autant plus absurde que je vais enfin avoir ce cdi que j'attends depuis 6 ans, mais si je ne trouve pas de logement d'ici trois mois, je devrais rentrer en France.
Après 10 ans de présence ici, et aucune envie de rentrer ! Ça fait 9 ans que je fais des dossiers siguy, hlm, etc, mais rien de rien.
Voilà, je me trouve devant le choix suivant : un contrat de travail sur et pas de logement en Guyane, ou un logement en France (enfin, logée chez mes parents, à 45 ans et quatre enfants...), et pas de boulot là-bas. Surtout à mon age....

Et merci aux proprios qui sans aucune honte proposent des T3 de 50m² à 1100 euros plus charges !!!!

Cette situation du logement devient insensée !!!

Et moi, je suis désespérée.. Comme tant d'autres, sans doute...

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Aussi effectivement un moyen pour le proprio de se faire payer le loyer demandé... je ne trouve pas cela choquant. Ce qui me choque davantage, c'est les prix pratiqués en Guyane que cela soit pour les ventes ou la location! Je sais, la fameuse "loi de l'offre et la demande"... celle qui permet de prendre les autres pour des couillons et de s'en foutre plein les poches.
C'est clair! En Guyane il y a un sérieux manque de logements, qu'ils soient "sociaux" ou "moyens à prix raisonnables"...

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c'est vrai, mais ce système n'aide pas les familles modestes a se loger, cela ajouté aux prix exorbitants que pratiquent les propriétaires.... L'etat devrait imposer aux loueurs de pratiquer des loyer modérés, mais là, je rêve!

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Ben voyons... Et même pas pour juste se garantir le paiement des loyers sans faute ?

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"Le propriétaire peut demander des revenus supérieurs à 3 fois le loyer": c'est légal, ou la législation est floue à ce sujet (t'avoue que j'en sais rien; pas le temps de chercher) ?
Si oui, en effet les petits revenus ont (et auront) bien du mal à se loger...

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Le propriétaire peut demander des revenus supérieurs à 3 fois le loyer ; par contre, il n'est pas fondé à exiger un dépôt de garantie supérieur à un mois de loyer.
Les salariés ayant de petits revenus doivent se tourner vers le logement social, avec les difficultés que l'on connait en Guyane. Pas facile, c'est certain !

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Champion voulait dire que pour louer un appartement il faut justifier d'un salaire équivalent à 3 X le loyer. Bonne journée

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si vous relisez le message de champion, ce dernier écrit "un loyer équivalent à 3* le montant du loyer" mais en fait, il veut dire "un loyer équivalent à 3* le montant du salaire".

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excusez moi. Je voulais dire un revenu supérieur de 3 fois le loyer

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"Pour louer un logement vous demandez un loyer équivalent a 3 fois le montant du loyer":
c'est illégal. 1 mois de caution + le mois de loyer en cours sont exigibles, mais pas plus.

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Bonjour
j'aimerai poser une question a tous les bailleurs, propriétaires agences et autres organismes ou personnes qui louent des appartements ou maisons. Pour louer un logement vous demandez un loyer équivalent a 3 fois le montant du loyer sachant que la plupart des travailleurs de guyane touche le smic soit plus ou moins 1100 euros par mois et que le plus petit logement (studio) est à pas moins de 500 euros le mois donc si je suis au smic je ne pourrais pas habiter dans un appartement car 500X3=1500 or je touche 1100 d'ou une difference de 400 euros. sachant aussi que ces personnes qui louent ces logements n'acceptent pas les aides au logements. Les smicars sont ils condamné a vivre a la rue ou a la merci des gens ?

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La Guyane est un département ET une région de l'état français. Etat qui dispose d'une solide Constitution et qui généralement tient à l'appliquer à la lettre. Par conséquent, le drapeau officiel a déployer sur son territoire est le drapeau tricolore bleu blanc rouge.

Pour autant, reflétant probablement mieux les multiples sensibilités locales, il y a le logo de la région Guyane qui figure actuellement sur les plaques d'immatriculation.

Ces 2 emblèmes, à lire les messages de cette discussion, semblent ne pas faire l'unanimité.
C'est plutôt normal, rien jamais ne fait, ni ne fera l'unanimité. Encore moins lorsqu'il s'agit d'exprimer la palette des sentiments humains... Alors quoi ?
J'aime assez ce qui est dit ici à propos du logo régional: inspiré des armoiries de la Guyane, le logo régional comporte une barque symbolisant la prospérité de la Guyane.
Une barque... des rames....de la prospérité youpla boum au bout du chemin fleuve...

Les oriflammes, les étendards, les bannières et autres fanions ont connus leurs heures de gloires. Aujourd'hui on dit "logo", mais finalement, c'est quoi un drapeau si ce n'est un bout de tissu censé attirer les troupes, les gens, les affiliés, etc à celui, celle qui le brandit - originellement sur les champs de batailles où régnaient les pires mêlées ?

Après, il y a des groupes, des communautés, des peuples, qui se passent de ce genre d'artifice. Soit parce qu'ils n'ont jamais eu à trier les leurs, soient qu'ils n'aient pas eu la possibilité d'en déployer. Quoiqu'il en soit, à l'heure du téléphone portable, un drapeau pour rameuter ses troupes, c'est juste un poil archaïque.

Mais on peut aimer les symboles "officiels" et les deux existants précités me semblent largement convenir. Quant aux mécontents, qu'ils aillent donc chez les pompiers, les footeux, les militaires, dans la police ou l'administration pénitentiaire: les drapeaux y sont nombreux. Et si ça ne leur convient toujours pas, la casquette Digicel ou le crocodile Lacoste feront bien l'affaire non ?

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Moi aussi j'ai eu du mal à m'y retrouver, mais si tu permets, j'évoquais la situation en Guyane, l'alliance du PSG (Parti Spécifique Guyanais) avec le MDES et l'UTG via leur drapeau. Aucun ne réagit aux propos racistes de certains de leurs membres (ou alors très très mollement), qui ne dit rien consent, le racisme étant l'apanage du FN, pour moi, la boucle est bouclée.
En ce qui concerne les termes "bobo ou facho", si tu pouvais éviter de tomber dans ce pano et ne les employer qu'à bon escient, ce serait bien. Tu ne me connais pas, donc évite ces qualificatifs réducteurs qui n'ont de sens que lorsque tu connais bien la personne. Ou je vais finir par penser, Koro Grasuqui, même combat ?

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C'est vrai que devant la porte des chinois je voir l'éducation de nos jeunes ... a 16 ans je travaillais et je paye mon loyer et je respecter les adultes .

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ben.... si, tu les prends quand même un peu pour des cons les mecs ma weenana........
de ton propre aveu tu entames tout un cérémonial pour appâter (on appâte que les couillons ) le galant homme qui auras craqué pour ta belle cambrure de femme, a qui tu sembles d'ailleurs faire une confiance aveugle, tes pas chassés pleins d'élégance ne te mènent pas a te demander si cela ne s'appelle pas "manipulation"?????
n'est t-il pas plus simple de faire un signe clair et direct a un homme qui passe pour lui demander son aide??? qui en général, je dis bien en général, se fera une joie de déployer sa virilité devant
une femme en détresse.
Et au fait, tu n'aurais pas un conseil a donner a une femme un peu boudin sur les bords qui n'aurait pas ta joli cambrure???? sinon comment font les moches pour se faire dépanner??
bonne année weenana.........

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Otage. Les mots ont un sens et Il y en a qu'il vaut mieux employer à bon escient, ne serait-ce que par respect pour ces deux jeunes hommes assassinés. Apparemment, le mot couillon a plus d'importance pour toi. Et là, je ne plaisante pas. Tu saisis la nuance ?

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Une solution, dépose ton loyer à la caisse des dépôts et consignation en adressant un courrier recommandé au propriétaire ainsi qu'au procureur de la république pour lui expliquer le pourquoi de la chose, tu vas voir que lorsque son "revenu" sera bloqué il fera les réparations (obligatoires)… Mais ce n'est qu'un conseil…

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Bonjour blada ... Comment peut-on cautionner ce genre d'annonce ?
Franchement, il y en a qui n'ont pas honte...
N°142619 - Loue APPT de Type T4 dont 3 CHB à coucher 2 salles de bains, cuisine américaine, terasse+ cour sur Cogneau Lamirande pas d'eau potable donc loyer non prise en charge par la CAFmais distribution d'eau de puie dans la maison coulant au robinet, pas de téléphone fixe pour le moment car quartier en cour de réhabilitation.Prix : 750€ + 1 mois de caution téléphoné à toutes de la journée

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j'ai déjà répondu à cette question dans un post précédent, mais il est évident que les loyers sont moins chers dans la Meuse -fort jolie région d'ailleurs- qu'en Région Parisienne et la qualité de vie n'a rien à voir. Alors comment tenter de retenir des fonctionnaires autrement qu'avec une incitation financière qui pour la Région parisienne est dérisoire d'ailleurs.
Bonne journée

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La différence est dans les primes, pour inciter les fonctionnaire à rester dans la région parisienne, et compenser le surcout de la vie chére dans cette région. Surtout le loyer. pour ma part lorsque je suis passé de Paris en Ardéche, j'ai perdu environ 200 euros par mois, plus la carte de transport.
Mais je m'y suis largement retrouvé vu que les loyers sont à équivalence de surface beaucoup plus chers en région Parisienne. Et pour un fonctionnaire s'il n'a pas le droit aux HLM c'est quasi impossible de se loger correctement.

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Moulinard se trompe, ici le coût de la vie est supérieur de 23% par rapport à la métropole. Je suis assez d'accord avec toi quand tu dis qu'il vaudrait mieux augmenter les salaires, mais pas de 40%, de 20 %, en abaissant celui des fonctionnaires à ce même pourcentage. Cela permettrait au moins aux jeunes qui débutent au SMIC (qui passerait ainsi à 1200€/mois) dans la vie professionnelle de se loger en louant un studio à 400€/mois, car le salaire demandé est de 3 fois le loyer.

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Fred va faire un tour en métropole et tu vas comprendre. Les prix ces derniers temps ont explosé, que ce soit l'essence, les loyers ou l'électroménager ou encore les terrains et la bouffe alors là je t'en parle même pas. Sans parler que le fuel ou le gaz sert aussi à chauffer et que cela a fortement augmenté . Ensuite il faut équiper les voitures de pneus spéciaux pour l'hivers.
Les terrains et les maisons selon les régions sont au moins aussi chers qu'en Guyane et malheureusement c'est juste ou le travail se trouve.
Je ne sais pas si les 13 % sont crédibles, mais hors certains produits ou, en Guyane c'est exagéré, la vie en métropole est devenue trés chére et en plus il y fait froid.

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Le voilà donc le mal économique de la Guyane : ses fonctionnaires et leur 40%.
40% qui ne sont que 20% en réalité puisqu'ils ne concernent que le traitement de base, ils ne touchent pas les primes. (dur pour certain de le comprendre!)

Seconde info, les directions générales ont de plus en plus de mal à faire venir des fonctionnaires dans certains espaces géographiques d'où la fameuse prime d'éloignement de 16 mois de salaire en 4 ans. (Guyane et Saint-pierre et Miquelon, ben pourquoi?).
La Guyane région à forte possibilité de corruption (tout pays qui paye mal ses fonctionnaires en prend le risque là où l'autorité de l'État est moindre ou contesté ou à forte pression politique).
Devrions nous revenir à une vielle politique administrative, l'envoi en Guyane par force, par sanction disciplinaire?
Je vous invite d'avantage à vous porter sur les associations d'utilité politique, pardon publique, où bizarrement nous trouvons les plus hauts salaires (pas rare de voir plus de 5000€) si vous avez l'instant chasseur.

Lorsqu'on me parle de logement et du coût des loyers du fait des fonctionnaires, ça me fait bien marrer!
1- nous sommes en manque de logement locatif ( hausse) , c'est leur faute?
2- les 9000 fonctionnaires peuvent supporter la hausse (VRAI, ils le peuvent) mais combien sont propriétaires ou en collocation? faudrait voir à aller au fond des choses avant de porter des analyses gratuites! Et pour ceux qui louent, ils louent à qui, à des grecques? (redistribution)
3- la défiscalisation a entrainé 25% de hausse sur les ventes!!! Et la location étant une condition, on compense comment? (hausse)
4- Le coût des matériaux à la construction, ça ne choque personne? ils représentent 80% du prix et atteignent des records depuis 5 ans . (hausse)
5- Le coût des terrains sont prohibitifs, car de grands groupes achètent et construisent pour faire profiter de la défiscalisation par éclatement des ventes. (hausse)
6- Pour faire baisser la pression sur le coût des terrains, existe t-il une réelle politique de logement sociaux ou de structuration des espaces? d'éclatement de l'activité? de déconcentration des administrations? (hausse)
Ça ne gène personne que la viabilisation d'un terrain via l'EPAG est de 60€ /m² ? pour combien de terrain proposé à l'année? ALLO, y'a quelqu'un?? (hausse)

Alors, le fonctionnaire est-il coupable de tous les maux de la Guyane? ça serait mieux sans les 20%? (40% pour certains, là c'est pour faire plaisir) on la supprime?
Et si on créait de l'activité? et si on faisait de la Guyane un pays exportateur afin que ses richesses n'arrivent plus par transfert national?
Et si on faisait pression sur le patronat pour qu'il redistribue mieux les richesses et augmentent les salaires? Ha oui, il y aurait moins de Grosses cylindrées...
Et enfin pour terminer, et si on supprimait l'abattement de 40% sur l'impôt, afin que tous les ménages participent d'avantage à l'effort national?
Et si on supprimait les abattements sur les sociétés afin de ne plus participer à 20% mais à 45% d'imposition diverses comme en métropole?
C'est quoi cette histoire de zone franche? haaa c'est pour faire venir et inciter à la création d'entreprise... Mais à quelle titre? Comment? et l'égalité tant décriée par certains, hein? elle en est où? HAaaaaaaaaaa elle est conditionnelle!
Alors, comme en Guyane on arrive pas à tirer vers le haut, continuons à tirer vers le bas! Oui monsieur, plus bas, légèrement à droite voilà, vous allez effectivement vous tirer une balle dans le pied !
Bravo, c'est fait, il y a moins de consommation, moins d'entreprise, plus de chômage, moins de qualité, plus d'argent détourné.
Au fait, dernière question? pourquoi nos jeunes ne restent pas dans le département?? Pourquoi y a t-il plus de guyanais en dehors du département?

Bonne journée

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On prend qu'une partie des chiffres... Tu prends le prix du pain, du rhum, des cigarettes et du kilo de riz... comme ça les chiffres ne montent pas trop... t'oublies vite l'essence, les loyers, les terrains, l'électroménager...
Tu sais, c'est comme tout le reste, les chiffres et les rapports, on leur fait dire ce qu'on veut!

NdE : Indice des prix à la consommation Guyane octobre 2010

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Que dire que des arguments du sénateur Patient, qui pointe le prix des terrains en Guyane pour expliquer ses doutes envers l'enquête de l'INSEE et justifier le maintient des 40% ? Sans doute que les fonctionnaires habitant la côte d'Azur ou Paris devraient aussi l'exiger alors. La surnumération des fonctionnaires est une aberration économique mais aussi une inégalité salariale scandaleuse. A travail strictement égal (hum), un fonctionnaire Guyanais touche 40% de plus que son collègue de métropole. Alors certes, il y aurait un surcoût de la vie, mais n'y a-t-il pas un abattement fiscal de 40% en Guyane pour compenser les 13% de différence ? Drôle de voir les gens brailler pour l'égalité tarifaire de l'essence ou d'autres biens de consommation avec ceux de la métropole, mais qui s'indignent du fait que l'on ose se poser la question de la pertinence et de la logique de la surnumération. Il est amusant également d'entendre dire que sans les 40%, plus personne ne voudrait être fonctionnaire en Guyane. Est-ce à dire que la sécurité de l'emploi à vie, les congés bonifiés et cie n'auraient plus rien de séduisant, surtout par les temps qui courent ?
C'est vraiment le bal des faux culs. Des égoïstes vénaux surtout, bien satisfaits de cet acquis, totalement indu, financé par ceux qui triment sans filet, sans primes, sans régime spécial de retraite, et qui doivent payer des loyers artificiellement gonflés.
Quel beau constat tout de même de voir ces élus reconnaître la perversité des 40% et avouer leur manque de courage pour s'attaquer à leur remise en question par crainte du risque d'impopularité. C'est exactement ce qu'on demande d'un élu, tiens, péter dans le sens de la brise.
L'esprit d'entreprendre est moribond en Guyane, le culte du travail n'existe même plus, les moindres petits postes de fonctionnaire sont convoités, tellement qu'ils sont même promis contre voix ou douceurs...
Les 40% pourrissent la Guyane.
Sans eux, ne resteront que ceux qui aiment cette région et faire consciencieusement leur travail.
 

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Bah, encore une fois nous pouvons voir le niveau de nos spécialistes en économie.

Alors à la question est ce une bonne chose pour la Guyane, je réponds oui, pour tout le monde pas forcement lorsqu'on voit le prix des loyers, mais c'est un peu trop facile de se dédouaner de tout absence de politique de logement social ;) et d'accès à la propriété.
Comment se porte la SA HLM?? Combien de dossier et pour quel coût à l'EPAG??

Je pense à nos braves commerçants trop contant de voir arriver le RMI, alors chers économistes, êtes vous sur de vouloir faire sauter les 40% des 9000 fonctionnaires présents dont la moitié sont GUYANAIS de naissance ou d'adoption??

Je n'ai qu'un mot : charlots! (pas vous cher Bonpom, eux!) Pensez le développement plutôt que d'essayer de trouver les freins au développement, lorsqu'on ne trouve pas de solution s aux problèmes, pourquoi ne pas le prendre dans le sens inverse? OU laisser la place aux jeunes ;)

Par contre je suis entièrement avec vous sur la prime d'installation, c'est une aberration, 16 mensualités ... contre 12 pour un local allant exercer sa profession fonctionnariat en métropole.
 

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En règle générale, pour simplifier, les vêtements sont classés par catégories comportant chacune peu de variantes de prix. Il était donc très simple à cette "commerçante" d'en fixer rapidement un. Un bon professionnel les mémorise et il n'y a pas besoin de procéder à de longues recherches style pièces détachées auto ou fournitures informatique par exemple pour connaître le prix d'un article de prêt à porter. D'autre part, il est évident qu'un commerçant ne va pas s'amuser à faire livrer un container un samedi et il est relativement aisé de s'organiser afin d'effectuer ce travail les jours de fermeture ou durant les jours creux. A mon avis, cette dame a fait preuve de mauvaise volonté. C'est peut-être dù au stress, quand on sait le loyer astronomique qui est demandé pour les emplacements dans ces "centres commerciaux". Mais à ce régime là, elle n'est pas prête d'arriver à le payer! Concernant le stoïcisme du personnel, je ne suis pas étonné et je pense que leur patronne est de ces employeurs qui lui interdit toute initiative. Il y en a plein des comme çà.

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Ça, c'est très compliqué. Des familles aisées, et même très aisées qui sont locataires de logements sociaux, il y en a plein en Guyane. L'ennui c'est qu'elles sont difficiles à identifier et à comptabiliser pour plusieurs raisons:
1- Elles ont eu le logement par piston, un classique en Guyane. Sans piston, on n'a jamais rien. Les familles très aisées ne se sont jamais inscrites sur les listes d'attente, elles les ont contournées.
2- En plus d'avoir eu le logement par piston, elles ne payent pas le loyer. Évidemment! Sans ça, ça sert à quoi d'être pistonné? (C'est comme quand on emprunte à la SOFIDEG, l'idée d'avoir un jour à rembourser ne vous effleure pas! Voir l'enquête de Fred Farine dans la Semaine Guyanaise.) Donc le nom de ces "familles" n'apparaît pas dans la comptabilité. Pratique et discret.
3- Il apparaît d'autant moins, le nom, que très souvent, le logement qui est attribué à M. Machin sera en fait occupé par une jeune dame qui est gentille avec M. Machin. Il y a des M. Machin qui sont ainsi locataires de trois, quatre, cinq et même plus logements sociaux dont personne ne paye le loyer. Notons que, en fait, la locataire du logement finit par y avoir droit, car M. Machin (ou un autre) lui fait un gosse tous les ans, si bien qu'on finit par avoir des logements qui sont pleins d'une grande famille, mais dont personne ne paye le loyer. La "régularisation" qui interviendra un jour sous la pression des assistantes sociales sera de faire obtenir l'allocation-logement à la dame, si bien que finalement c'est la CAF qui payera le loyer des copines de M. Machin. Ce système est très bien connu de tous les bailleurs sociaux. Elle n'est pas belle la vie?

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Coucou Ella, pour l'article sur les familles aisées dans les HLM, gagner plus de 11000 euros et être dans un ehabitation à loyer modéré c'est vraiment dégueulasse. Les révolutionnaire en herbe qui veulent empécher les riches de s'offir un repas devraient plutôt se focaliser sur des injustices comme l'occupation des hlm.
Autant je ne suis pas jaloux des riches, s'ils sont riches tant mieux pour eux, mais par contre contre ces personnes qui ont des avantages alors qu'ils ont les moyens de se payer autre chose, ce n'est pas de la jalousie mais je suis écoeuré. On m'a toujours refusé les hlm alors que j'avais mes deux filles à charge avec mon salaire de flic et eux avec leur salaires aisés on leur octroi un logement.
 

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